Direct naar de inhoud
Logo van Out A'dam

Hellenburg 29

1082GP Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.970

Fotogalerij

Hellenburg 29 Amsterdam
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heelijk licht en ruim appartement van 67 m² met balkon op het oosten en separate berging op een rustige locatie in Buitenveldert! Het appartement is gelegen in het rustige en groene Buitenveldert. De woning beschikt over een ruime woonkamer met eetgedeelte, een semi open en moderne keuken, een comfortabele slaapkamer en een breed balkon op het oosten waar je kunt genieten van de ochtendzon. Daarnaast is er een separate berging in de onderbouw en is het complex voorzien van een lift. Omgeving & Bereikbaarheid. Het appartement is gelegen in de groene en rustige wijk Buitenveldert, een fijne woonomgeving met veel ruimte en groen. In de directe nabijheid bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen, zoals het winkelcentrum Gelderlandplein en de winkels aan de Buitenveldertselaan met diverse supermarkten en speciaalzaken. Ook het Amsterdamse Bos en het Amstelpark liggen op korte afstand, net als de Zuidas en het World Trade Center. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10 en ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Parkeren kan via het vergunningensysteem. Indeling. Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement, waar je binnenkomt in een ruime hal die toegang geeft tot het separate toilet, handige opbergkast en woonkamer. De woonkamer vormt een prettige en lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het brede balkon op het oosten, een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. De keuken is gelegen aan de voorzijde en praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte. De indeling maakt het een prettige keuken om dagelijks in te koken. Aan de achterzijde van de woning is de ruime slaapkamer, deze slaapkamer biedt vervolgens toegang aan de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. In de onderbouw van het complex beschikt de woning over een separate berging, ideaal voor fietsen en extra opslag Daarnaast biedt het appartement interessante mogelijkheden om een tweede slaapkamer te realiseren. Door de keuken te verplaatsen richting de woonkamer ontstaat op de huidige plek van de keuken ruimte voor een volwaardige extra slaapkamer. Tegelijkertijd kan de badkamer worden aangepast zodat deze rechtstreeks vanuit de hal toegankelijk is. Vereniging van Eigenaren. Het appartement maakt deel uit van de actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren ‘VvE Winkelhof/Kastelenstraat’. De VvE wordt professioneel beheerd, vergadert jaarlijks en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen € 225,28 exclusief € 50,- voorschot voor stookkosten. Eigendomssituatie. De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij het huidige tijdvak t/m 2040 loopt. De jaarlijkse canon bedraagt € 141,57. Bijzonderheden • Gelegen aan de Hellenburg 29 te Amsterdam • Woonoppervlakte ca. 67 m² (NEN gemeten) • Ruime slaapkamer • Licht en prettig ingedeeld appartement • Balkon op het oosten met ochtendzon • Separate berging in de onderbouw • Complex voorzien van lift • Energielabel E • Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, huidige tijdvak t/m 2040. • Jaarlijkse canon bedraagt € 141,57 • VvE servicekosten € 225,28 per maand exclusief € 50,- voorschot stookkosten • Niet-zelfbewoningsclausule, meetclausule en ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg Wil je komen kijken? WhatsApp mij dan even op +31 6 11486158 of mail naar Tot snel! Anne Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Maten, oppervlakten en bedragen zijn indicatief. Informatie over erfpacht, fiscale voordelen en/of financieringsmogelijkheden is eveneens indicatief; kopers wordt geadviseerd dit zelf te verifiëren bij de gemeente, Belastingdienst en/of hun financieel adviseur. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
212 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2040)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1082

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.