Direct naar de inhoud
Logo van Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Henriëtte Ronnerstraat 17 2

1073KN Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 8.051

Fotogalerij

Henriëtte Ronnerstraat 17 2 Amsterdam
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij bieden aan, een ruim en licht 3 kamer appartement van 59 m² gelegen op een uitstekende locatie, in de Amsterdamse Pijp. *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Een heerlijk appartement welke rustig is gelegen, in een bruisende buurt! De perfecte indeling maakt het appartement helemaal af! De grote ramen zorgen voor veel licht inval. De gezellige open keuken grenst direct aan de woonkamer. De ideale plek om samen te komen! Maar er is meer! Zo is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Geen gezeur meer met dure erfpacht. Alles is geregeld door de huidige eigenaar. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Spullen verhuizen en je kan hier direct wonen. Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit leuke 3 kamer appartement zien. Welkom thuis op de Henriëtte Ronnerstraat 17 4 te Amsterdam. Locatie: De woning bevindt zich vlak bij de Pijp en ligt direct om de hoek van de Jozef Israelskade en het Amstelkanaal, waarlangs het heerlijk wandelen of zonnen is. Een bootje aanmeren behoort tot de mogelijkheden. Vanaf deze locatie spring je ook zo op de (race)fiets voor een prachtige rit langs de Amstel richting Ouderkerk aan de Amstel en Abcoude. De Van Woustraat met alle hippe winkels, gezellige restaurants en koffiebarretjes ligt om de hoek net als de Albert Cuyp met de bekendste markt van Nederland. Het appartement ligt in de Berlagebuurt, en is gebouwd in de Amsterdamse schoolstijl. Deze buurt is gekozen tot het woningbouwproject van de twintigste eeuw. Het is een architectonisch hoogstandje met bijzondere architectonische oplossingen en trekt met regelmaat diverse toeristen naar de straat. De buurt is ontwikkeld door architecten M. De Klerk en P.L. Kramer. Met zowel het openbaar vervoer als met de auto is de woning uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten bent u op de snelweg A10, A2 en de halte van tram ligt op 2 minuten lopen. Indeling: Entree op de 4e etage. Gang met toegang naar het separate toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een fraai badkamermeubel en een inloopdouche. Via de gang bereik je de lichte woonkamer. De woonkamer is ruimbemeten en voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur. Slaapkamer 1 en 2 zijn beide gelegen aan de voorzijde van het appartement. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 59 m² NEN2580 gemeten - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Servicekosten 255,73 euro - 2 slaapkamers - Bouwjaar 1923 - Actieve VVE - Gehele woning is voorzien van dubbel glas - Intergas CV Ketel uit 2020 - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ We are offering a spacious and bright 3-room apartment of 59 m² located in an excellent location in Amsterdam's Pijp district. A delightful apartment in a quiet location in a vibrant neighborhood! The perfect layout completes the apartment! The large windows provide plenty of natural light. The cozy open kitchen is directly adjacent to the living room. The ideal place to get together! But there's more! The ground lease has been bought off in perpetuity. No more hassle with expensive ground rent. Everything has been taken care of by the current owner. The property is in excellent condition. Just move your belongings in and you can live here right away. Interested? We would love to show you this lovely 3-room apartment. Welcome home at Henriëtte Ronnerstraat 17 4 in Amsterdam. Location: The property is located near De Pijp, just around the corner from Jozef Israelskade and the Amstel Canal, which are perfect for walking or sunbathing. Mooring a boat is also possible. From this location, you can also hop on your (racing) bike for a beautiful ride along the Amstel towards Ouderkerk aan de Amstel and Abcoude. The Van Woustraat with all its trendy shops, cozy restaurants, and coffee bars is just around the corner, as is the Albert Cuyp with the most famous market in the Netherlands. The apartment is located in the Berlagebuurt neighborhood and was built in the Amsterdam School style. This neighborhood was chosen as the housing project of the twentieth century. It is an architectural masterpiece with unique architectural solutions and regularly attracts tourists to the street. The neighborhood was developed by architects M. De Klerk and P.L. Kramer. The property is easily accessible by both public transport and car. Within minutes you can reach the A10 and A2 motorways, and the tram stop is a 2-minute walk away. Layout: Entrance on the 4th floor. Hallway with access to the separate toilet and bathroom. The bathroom has beautiful bathroom furniture and a walk-in shower. The hallway leads to the bright living room. The living room is spacious and has an open kitchen with built-in appliances. Bedrooms 1 and 2 are both located at the front of the apartment. Details: - Living area of 59 m² measured according to NEN2580 - Perpetual ground lease purchased - Service costs €255.73 - 2 bedrooms - Built in 1923 - Active owners' association - Entire home has double glazing - Intergas central heating boiler from 2020 - Delivery in consultation The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
194 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1073

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.