Direct naar de inhoud
Logo van Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Henrick de Keijserplein 34 2

1073SZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 8.955

Fotogalerij

Henrick de Keijserplein 34 2 Amsterdam
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** ENGLISH TEXT BELOW *** Opzoek naar een TURN-KEY appartement met veel lichtinval, 2 slaapkamers en langdurig afgekochte erfpacht? Gelegen aan het geliefde Henrick de Keijserplein bevindt zich dit volledig luxe gerenoveerde 3-kamerappartement op de tweede verdieping. Het appartement van ca. 67 m² beschikt over een lichte doorzonwoonkamer en is in 2022 hoogwaardig en stijlvol gerenoveerd en afgewerkt! Plan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan het karakteristieke en groene Henrick de Keijserplein, in een geliefde en rustige buurt met een prettige dorpssfeer, terwijl het stadsleven binnen handbereik is. In de directe omgeving vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige cafés en restaurants en sport- en recreatievoorzieningen. Op korte fiets- of loopafstand liggen populaire hotspots zoals de Albert Cuypmarkt, De Pijp met haar vele eetgelegenheden en het Sarphatipark, waar je heerlijk kunt ontspannen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met meerdere tram- en busverbindingen op loopafstand ben je snel in het centrum en andere delen van de stad. Ook de uitvalswegen A10 en A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je eenvoudig de stad in en uit rijdt. INDELING (zie plattegronden) Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal betreed je de lichte en ruime woonkamer. Deze fijne leefruimte biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De woonkamer heeft directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, een heerlijke plek om gedurende de dag van de zon te genieten. Aansluitend bevindt zich de half-open keuken en door de vele ramen enorm licht. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, Bora en Quooker. De aangrenzende bar met hoge zitplaatsen zorgt voor een open, gezellige sfeer en maakt de keuken tot een echte ontmoetingsplek binnen de woning. De primaire slaapkamer bevindt zich aan voorzijde van de woning en kan middels schuifdeuren worden afgesloten. De glazen schuifdeuren, met softclose systeem, zorgen voor extra privacy maar behoudt de natuurlijke lichtinval in de woning. Er is een tweede slaapkamer welke ook ideaal te gebruiken is als werk-, studeer of logeerkamer. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en wasmachine aansluiting. Op de zolderverdieping is tevens een separate berging aanwezig van circa 7 m², ideaal voor extra opslagruimte. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de geliefde de Pijp; - Hoogwaardig gerenoveerd in 2022 - Luxe keuken voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur en Quooker kraan; - Karaktervolle overgang tussen tegelvloer en hout (keuken/woonkamer); - 2 slaapkamers; - Veel natuurlijk lichtinval; - Glazen schuifdeuren met softclose systeem; - Balkon op het zuiden; - Berging van 7 m2 op de zolderverdieping; - Energielabel C; - Dubbelglas en vloerisolatie; - CV ketel uit 2021; - Erfpacht afgekocht t/m maart 2063, eeuwigdurende tijdvak vastgeklikt; - VvE bijdrage is €217,77,- per maand; - Meubels zijn optioneel ter overname; - Monumentaal pand; - Oplevering in overleg; EIGENDOM De woning is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidige tijdvak loopt t/m 31 maart 2063 en is afgekocht. In december 2025 is de overstap naar eeuwigdurende erfpacht vastgeklikt. De Algemene Bepalingen 2016 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel C. Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen. KADASTRALE AANDUIDING het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met balkon, gelegen op de tweede verdieping, alsmede een berging gelegen op de vierde verdieping van na te melden gebouw, plaatselijk bekend Henrick de Keijserplein 34-2 te 1073 SZ Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V nummer 12036-A-148, uitmakende het tweeëntachtig/vijftienduizend vijfhonderdeenenveertigste (82/15.541ste) onverdeeld aandeel in de gemeenschap. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd VvE Burgemeester Tellegenstraat e.o. te Amsterdam en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer. De maandelijkse bijdrage is € 217,77 en er is een MJOP aanwezig. CLAUSULES - Ouderdomsclausule van toepassing; Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
212 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1073

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.