Direct naar de inhoud
Logo van Reilingh Makelaardij

Heringa-State 19

1082TP Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 409.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 419.030

Koopprijs /m²: € 6.292

Fotogalerij

Heringa-State 19 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heringastate 19 Amsterdam Buitenveldert English text below !! Erfpacht eeuwigdurend afgekocht !! Zoek je een lichte, goed onderhouden woning op een geweldige locatie tussen de Zuidas en “het meest luxe winkelcentrum van Amsterdam” het Gelderlandplein? Dit comfortabele 3-kamer appartement (ca. 65 m²) op de eerste verdieping – bereikbaar met zowel lift als trap – is ideaal voor iedereen die wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling • De centrale entree leidt naar een ruime en zonnige woonkamer met open keuken en directe toegang tot het balkon. • De moderne witte keuken is uitgerust met o.a. een vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en volop bergruimte. • Twee goed bemeten slaapkamers, beide met toegang tot het balkon • Ruime badkamer met inloopdouche en wastafel • Separaat toilet met fonteintje • Interne berging met wasmachineaansluiting • Privé berging op de begane grond Locatie Buitenveldert is geliefd bij haar bewoners vanwege de rustige woonomgeving in combinatie met directe toegang tot alles wat Amsterdam te bieden heeft. • Zuidas en Station Amsterdam Zuid op loopafstand (trein, metro, tram richting centrum en Schiphol) • Gelderlandplein op enkele minuten lopen en bevat oa supermarkt, boetieks, delicatessenzaken en restaurants • Amsterdamse Bos en Amstelpark ideaal voor sport en ontspanning • Snelle verbinding met A10, A2 en A1 • Parkeren met snel te krijgen bewonersvergunning • Een grote verscheidenheid aan sportclubs, restaurants en parken in de directe omgeving • VU Ziekenhuis Erfpacht Eeuwigdurend afgekocht – geen toekomstige canons meer VvE • Professioneel beheerd door De Alliantie VvE Diensten • Maandelijkse bijdrage: € 341,45 • MJOP aanwezig (meerjarenonderhoudsplan) Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 65 m² • Bouwjaar 1963 • Volledig voorzien van dubbel glas • Privé berging op de begane grond • Verwarming en warm water via eigen CV-ketel (2013) • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Vraagprijs: € 409.000 k.k. Oplevering: in overleg Bezichtigingen zijn ook mogelijk buiten kantooruren en in het weekend =========================================================================== Heringastate 19 Amsterdam Buitenveldert !! Long-term leasehold fully redeemed !! Are you looking for a bright, well-maintained home in a fantastic location between the Zuidas business district and “Amsterdam’s most luxurious shopping mall”, the Gelderlandplein? This comfortable 2-bedroom apartment (approx. 65 m²) on the first floor – accessible by both elevator and stairs – is ideal for anyone who wants to live with all amenities within easy reach. Layout • The central entrance leads to a spacious and sunny living room with an open kitchen and direct access to the balcony. • The modern white kitchen is equipped with a dishwasher, refrigerator, freezer, gas hob, extractor hood and plenty of storage space. • Two well-sized bedrooms, both with access to the balcony • Spacious bathroom with walk-in shower and washbasin • Separate toilet with small sink • Internal storage room with washing machine connection • Private storage room on the ground floor Location Buitenveldert is loved by its residents because of its peaceful living environment combined with direct access to everything Amsterdam has to offer. • Zuidas and Amsterdam Zuid Station within walking distance (train, metro, tram to the city centre and Schiphol) • Gelderlandplein just a few minutes’ walk away, offering supermarkets, boutiques, specialty food shops and restaurants • Amsterdamse Bos and Amstelpark are ideal for sports and relaxation • Quick access to the A10, A2 and A1 motorways • Easy parking with a quickly obtainable resident permit • A wide variety of sports clubs, restaurants and parks in the immediate area • VU Hospital nearby Leasehold Long-term leasehold fully redeemed – no future ground rent payments Homeowners’ Association (VvE) • Professionally managed by De Alliantie VvE Diensten • Monthly contribution: € 341.45 • Multi-year maintenance plan (MJOP) available Details • Living area approx. 65 m² • Year of construction: 1963 • Fully equipped with double glazing • Private storage room on the ground floor • Heating and hot water via private central heating boiler (2013) • Non-owner-occupancy clause applies Asking price: € 409,000 costs for buyer (k.k.) Transfer: in consultation Viewings are also possible outside office hours and during weekends. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 409.000

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
205 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1082

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.