Direct naar de inhoud
Logo van HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

Hilversumstraat 179

1024MA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 6.105

Fotogalerij

Hilversumstraat 179 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

“Prachtig… ruim 22 meter tuin in Amsterdam, dat is goud waard.” En precies dat vind je hier aan de Hilversumstraat 179 in Amsterdam Noord. Een huis met meer dan 104 m² woonoppervlakte, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en het gemak van het winkelcentrum op loopafstand. Hier woon je ruim. Hier woon je licht. Hier woon je met het gevoel van vrijheid, midden in de stad. Wonen in Amsterdam Noord De Hilversumstraat ligt in een groene, autoluwe straat in Amsterdam Noord: een fijne en kindvriendelijke omgeving waar buren elkaar nog groeten en kinderen onbezorgd buiten spelen. Speelplaatsen liggen om de hoek, waardoor het een ideale plek is voor jonge gezinnen. Hier woon je rustig en ruim, met een prettige, ontspannen sfeer. De afgelopen jaren is het stadsdeel uitgegroeid tot één van de meest trendy en geliefde plekken van de stad. Van vernieuwende horeca en gezellige koffiebars tot culturele hotspots en creatieve broedplaatsen - Noord bruist! Voor de dagelijkse boodschappen kun je op loopafstand terecht in winkelcentrum Waterlandplein en de (boeren)supermarkt Landmarkt. Gezellig winkelen of een avondje uit doe je in winkelcentrum Boven ’t Y, met onder andere een bioscoop en diverse horecagelegenheden. Met circa 10 minuten fietsen bereik je de pont of de Noord/Zuidlijn en sta je zó in het centrum van Amsterdam. Ook met de auto is de wijk goed bereikbaar: de ringweg A10 ligt op korte afstand en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Daarnaast zijn groen en natuur altijd dichtbij. Op een steenworp afstand ligt landelijk Noord, met uitgestrekte wandel- en fietspaden waar je volop kunt genieten van rust en ruimte. Laten we het huis gaan bekijken: Je komt binnen in de entree met toilet en garderobekast. Loop door naar de woonkamer en keuken en ervaar direct de lengte van het huis. De woonkamer is tuingericht en de openslaande tuindeuren en grote raampartijen zorgen voor een heerlijke, lichte ruimte. Aan de voorzijde vind je de ruim opgezette keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur die je je maar kunt wensen. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en de ruime badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is extra groot door de opbouw en beschikt over openslaande deuren naar het balkon, een fijne plek om ’s ochtends de dag te starten. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De ruime badkamer is voorzien van een douche, bad, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping wacht nog een verrassend ruime derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel voelt deze verdieping licht en comfortabel aan. Daarnaast is er volop bergruimte en een aparte wasruimte. En dan… de tuin. Ruim 22 meter diep. Op het zuidwesten. Dat betekent middag- én avondzon. Dankzij de lengte heb je achterin bovendien al de ochtendzon - zo vind je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon. Hier creëer je meerdere plekken. Een loungehoek achterin. Een grote eettafel bij het huis. Misschien zelfs een speelplek of moestuin. Achterin vind je bovendien twee bergingen en een overkapping. Handig voor fietsen, opslag of als klusruimte. Dit is geen standaard stadstuin. Dit is een buitenruimte waar je echt leeft. Nog even alles op een rijtje: - Ruim 104 m² woonoppervlakte - Diepe achtertuin van ruim 22 meter - Tuin gelegen op het zuidwesten - Balkon op het zuidwesten - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gemaakt. Voortdurende tijdvlak loopt tm 30-11-2035 hierna geldt eeuwigdurende erfpacht. De eeuwigdurende canon bij overstap wordt vastgesteld op zeshonderdeenentachtig euro veertig cent (€ 681,40) Deze eeuwigdurende canon wordt jaarlijks aangepast. Zie jij jezelf hier al zitten? Met de deuren open naar de tuin, de zon die langzaam zakt en alle ruimte om je heen? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe ruim en comfortabel dit huis voelt. Bekijk ook zeker de woningvideo van de Hilversumstraat 179 voor een complete indruk van binnen én buiten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
355 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
102 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1024

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.