Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Hof van Versailles 59

1064NX Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 929.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.430

2% overdrachtsbelasting (€ 18.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 949.430

Koopprijs /m²: € 6.588

Fotogalerij

Hof van Versailles 59 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel herenhuis aan een verkeersluwe straat in een groene omgeving, met eigen parkeerplek, zonnepanelen en energielabel A. Ruime, moderne en goed onderhouden eengezinswoning (1998) met een woonoppervlak van meer dan 150 m2 en een achtertuin van 48 m2 met vrij uitzicht. De woning heeft 3 ruime, lichte woonlagen en voor wie dat niet genoeg vindt: een dakopbouw is desgewenst mogelijk. Naast een grote woon/werkkamer en een woonkeuken heeft de woning 3 slaapkamers en veel bergruimte. De woning ligt aan einde van een rustige doodlopende straat en heeft een eigen parkeerplek voor de deur. Omgeving De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt (Oostoever). In de straat is een grote kinderspeelplek en op een steenworp afstand ligt het Sloterpark met volop recreatiemogelijkheden. Op korte fietsafstand vindt u diverse scholen en winkels/supermarkten. De woning is zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer. Metrostation Postjesweg, diverse bus- en tramhaltes en NS-station Lelylaan liggen op loopafstand. De A10 is vlakbij en het centrum van Amsterdam is maar een kwartiertje fietsen. Woningindeling Begane grond Via de entree komt u in de hal. Daaraan ligt het toilet met fontein en de toegang tot een zeer ruime inpandige berging, die ook vanaf de straat toegankelijk is en desgewenst als garage gebruikt kan worden. Het achterste deel van de gang is twee verdiepingen hoog (vide) met een trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens komt u in de ruime woonkeuken die van alle gemakken is voorzien: koelkast en vrieskast (vrijstaand), heteluchtoven, bordenwarmer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (afvoer naar buiten), vaatwasser en quooker met mengkraan. Er is veel kastruimte. Vanuit de keuken is er een trap naar de woonkamer. Door de brede schuifpui heeft u prachtig uitzicht op de tuin (op het zuidoosten) en de groene ruimte daarachter. De tuin ligt aan het water. De begane grond is voorzien van plavuizen en vloerverwarming. Eerste verdieping Aan de voorzijde ligt de woonkamer, met zicht op de vide. De voorpui heeft verdiepingshoge ramen en er is een ruim balkon op het westen. Via een smaller gedeelte met toegang tot de overloop (met trappen naar begane grond en 2e verdieping) komt u in de achterkamer, die bijvoorbeeld als werkkamer kan worden gebruikt. Op deze hele verdieping ligt een houten vloer. Tweede verdieping Aan de voorzijde ligt een grote slaapkamer met verdiepingshoge ramen. Aan de achterzijde liggen 2 kleinere slaapkamers. Een overloop biedt toegang tot de slaapkamers, een bergruimte en de badkamer. In de bergruimte vindt u de CV-installatie (2013), technische installaties voor ventilatie (2017) en zonnepanelen (2020) en een opstelling voor wasmachine en -droger. De badkamer is voorzien van 2 wastafels, een douchecabine met regendouche en een ligbad, alle met thermostatische mengkraan. Ook vindt u hier het tweede toilet. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer. Bijzonderheden • De woning is opgeleverd in november 1998 en wordt bewoond door de 1e eigenaar. • De woning is goed geïsoleerd. Op het dak liggen 14 zonnepanelen (2020) met een gemiddelde jaaropbrengst van 4.000 kWh. De woning heeft energielabel A. • De erfpacht is tot medio 2047 afgekocht. Voor de periode daarná geldt een eeuwigdurende erfpacht met een gunstige jaarcanon (notarieel vastgelegd in 2021). • Kabelaansluiting, glasvezelaansluiting en slimme meter aanwezig. • Tuin met twee niveaus en een houten vlonder aan het water. • Elektrische zonneschermen met afstandsbediening bij de keuken en de grote slaapkamer. • Garagedeur met elektrische opener en afstandsbediening. • Overdrachtsdatum in overleg. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak een afspraak, we nemen ruim tijd voor uw bezoek! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 929.000

Kosten koper (geschat): € 20.430

2% overdrachtsbelasting (€ 18.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 949.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 929.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
537 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR Eco (2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1064

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.