Direct naar de inhoud
Logo van FRIS Woningmakelaars Amsterdam

Honingen 6

1083JP Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 579.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 592.430

Koopprijs /m²: € 7.238

Fotogalerij

Honingen 6 Amsterdam
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!! Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement op een toplocatie in Amsterdam? Wil je wonen dichtbij de Zuidas, het Gelderlandplein en diverse groenvoorzieningen? Vind je een zonnig balkon, slimme indeling en moderne voorzieningen belangrijk? Dan is Honingen 6 precies wat je zoekt! Echte kenmerken van Honingen 6: - Energielabel B; - Balkon op het zuiden; - Luxe inbouwkeuken vernieuwd in 2022; - zeer centrale ligging nabij diverse faciliteiten. Is dit appartement iets voor jou? In combinatie met de foto’s krijg je een goed beeld van de ruimte, lichtinval en de praktische indeling! Dit uitstekend onderhouden hoek appartement bevindt zich op een aantrekkelijke locatie in Buitenveldert. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De woning is recent gerenoveerd en combineert comfort, praktische indeling en slimme maatwerkoplossingen met een rustige ligging op korte afstand van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Het zonnige balkon op het zuiden, de moderne keuken en de multifunctionele extra kamer maken dit appartement geschikt voor verschillende woonwensen. De ligging is uitstekend: rustig wonen met het luxe winkelcentrum Gelderlandplein, de Zuidas, het VU Medisch Centrum, de Vrije Universiteit, scholen, openbaar vervoer en diverse groenvoorzieningen op korte afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling: Begane grond: Centrale entree met afgesloten toegang, intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de bergingen in de onderbouw. 3e verdieping: Entree/hal, die toegang biedt tot alle vertrekken en zorgt voor een praktische indeling. Vanuit hier bereik je onder meer de luxe keuken, badkamer, separate toiletruimte en de royale woonkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de hoekligging en grote raampartijen veel licht en ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt, maar ook uitstekend geschikt is als tweede slaapkamer, hobby- of werkkamer. De moderne keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, Siemens oven en magnetron en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, met daarnaast een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en vaatwasser en extra bergruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een praktische inbouwkast met geïntegreerd opklapbed en klaptafel, wat zorgt voor een slimme en ruimtebesparende indeling. De ruime slaapkamer is rustig gelegen en beschikt daarnaast over HR-glas met plissé raamdecoratie. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en ventilatie en daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De woning is volledig voorzien van een hoogwaardige Bruynzeel vloer, wat zorgt voor een stijlvolle en uniforme uitstraling door het gehele appartement. Het ruime, op het zuiden gelegen balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, is betegeld en voorzien van een elektrisch zonnescherm en plissé hordeur, waardoor het een fijne plek is om van de zon te genieten. Bijzonderheden: - Nieuwe CV-ketel (2024) inclusief rookgasafvoer; - Glasvezelverbinding aanwezig; - Ruime berging op de begane grond; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht. - Servicekosten ca. € 229,86 per maand; - Er zal een asbest en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; - Oplevering in overleg. Een rondleiding door dit fijne appartement? Neem contact op en ontdek zelf de ruimte, lichtinval en mogelijkheden van Honingen 6!

Hypotheek berekenen

€ 579.000

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.430

3,21%

Jaarlijks

%

€ 28.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
253 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1083

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.