Direct naar de inhoud
Logo van B.V. Deltam Makelaardij o.g.

Hoogte Kadijk 127 E

1018BH Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 8.796

Fotogalerij

Hoogte Kadijk 127 E Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Supergaaf penthouse appartement van 54 m2 met fantastisch dakterras op een idyllische locatie van de Oostelijke Eilanden in het centrum van Amsterdam. Dit meer dan efficiënt ingedeelde en heerlijk lichte appartement is gelegen in de kapverdieping van een karakteristiek pand uit 1883 en heeft het dan ook allemaal!: Een grote slaapkamer, een moderne keuken, een frisse badkamer, een geweldig dakterras, een vernieuwde fundering, is gelegen op eigen grond, heeft dubbel glas, een energielabel B, een actieve VvE, een betoverend uitzicht en is bovenal gelegen op een absolute top locatie in het centrum van Amsterdam! Indeling: Entree via het verzorgde trappenhuis op de vierde verdieping, royale en lichte living met moderne open keuken en schitterend uitzicht richting het Entrepotdok via de Velux dakramen en de dakkapel aan de voorzijde. De vrolijke keuken is L-vormig qua opstelling en heeft een ingebouwde vaatwasser, koelkast, stoomoven en 4-pits gasfornuis. Inpandige berging met de wasmachine aansluiting, separaat toilet, fijne slaapkamer met prachtig uitzicht op de koepel van de Oosterkerk en veel kastruimte. Frisse badkamer met douche, wastafelmeubel én daglicht aan de achterzijde. Het appartement is ook nog voorzien van een mooie laminaatvloer. Dit bijzondere stadsappartement is gelegen op een prachtige historische locatie in de geliefde woonbuurt de Plantage/Kadijken, veelal omgeven door karakteristieke en ook monumentale panden. Om de hoek ligt Artis, het Entrepotdok en Museum ‘t Kromhout. Op korte afstand bevinden zich ook het Scheepvaartmuseum, NEMO, het Marineterrein, het gezellige Kadijksplein, Koninklijk Theater Carré, de Hortus Botanicus en het prachtige Wertheimpark. Het Westerpark, Oosterpark en het Flevopark liggen op korte fietsafstand. Diverse cafés en restaurants (o.a. ’Brouwerij t IJ’, ‘De Plantage’) bevinden zich op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen en speciaalzaken is er de nabijgelegen Czaar Peterstraat of het Oostelijke Eilanden-gebied. In de buurt zijn er diverse sportfaciliteiten en veel mogelijkheden tot ontspanning en recreatie. Op korte loopafstand bevinden zich tram- en busverbindingen richting het Centraal Station en andere stadsdelen. Met de fiets is de locatie zeer centraal gelegen. Vele stadse bestemmingen binnen de Ring bereik je al fietsend binnen een mum van tijd. Het CS ligt op nog geen 10 minuten fietsen van de woning. Met de auto bereik je via de IJ- of Piet Heintunnel snel de A10-ringweg, waardoor ook de rest van de stad en de omliggende steden en dorpen goed bereikbaar zijn. Ook Schiphol is goed bereikbaar. De combinatie van de centrale historische, rustige ligging in combinatie met de stedelijke levendigheid maakt dit unieke penthouse appartement met dakterras een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie. Kortom: Een geheel instapklaar appartement met zonnig dakterras op geweldige locatie! Bijzonderheden: - Perfect onderhouden penthouse appartement met dakterras; - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte 54 m2, dakterras 19 m2; - Fundering in 2004 vernieuwd; - Goede en actieve VvE bestaande uit 5 leden; - Er is een MeerJarenOnderHoudsPlan aanwezig; - Bouwjaar cv ketel 2023; - Voorzien van dubbel glas; - Energielabel B; - Bouwjaar 1883; - Servicekosten € 125,- per maand. ****************************************************************************************************** Super cool penthouse apartment of 54 m² with a fantastic roof terrace in an idyllic location on the Eastern Islands in the Center of Amsterdam This highly efficient and wonderfully bright apartment is located on the top floor of a characteristic 1883 building — and it truly has it all! A spacious bedroom, a modern kitchen, a fresh bathroom, an amazing roof terrace, a renewed foundation, private land ownership (no leasehold!), double glazing, energy label B, an active homeowners’ association (VvE), enchanting views, and above all, an absolutely prime location in the heart of Amsterdam! Layout: Entrance via a well-maintained staircase to the fourth floor. Spacious and bright living room with a modern open kitchen and a stunning view towards the Entrepotdok through the Velux skylights and the front dormer window. The cheerful L-shaped kitchen features a built-in dishwasher, refrigerator, steam oven, and a 4-burner gas stove. There’s also an internal storage space with washing machine connection, a separate toilet, and a comfortable bedroom with a beautiful view of the Oosterkerk dome and plenty of wardrobe space. Fresh bathroom with shower, washbasin unit, and natural light at the rear. The apartment also features a stylish laminate floor throughout. This special city apartment is situated in a beautiful historic location in the beloved Plantage/Kadijken neighborhood, surrounded by characteristic and often monumental buildings. Around the corner you’ll find Artis Zoo, the Entrepotdok, and the ‘t Kromhout Museum. Within short walking or cycling distance are the Maritime Museum, NEMO, the Marineterrein, the lively Kadijksplein, Royal Theater Carré, the Hortus Botanicus, and the charming Wertheim Park. Westerpark, Oosterpark, and Flevopark are also within easy cycling distance. Numerous cafés and restaurants (including ‘Brouwerij ’t IJ’ and ‘De Plantage’) are just a short walk away. For daily shopping and specialty stores, the nearby Czaar Peterstraat and Eastern Islands area offer plenty of options. The neighborhood also provides various sports facilities and excellent opportunities for relaxation and recreation. Tram and bus connections to Central Station and other city districts are only a few minutes’ walk away. The location is extremely central for cyclists — you can reach most city destinations within minutes, and Central Station is less than a 10-minute bike ride. By car, the IJ and Piet Hein tunnels provide quick access to the A10 ring road, ensuring excellent connections to the rest of the city and surrounding towns. Schiphol Airport is also easily accessible. The combination of a central, historic, and peaceful setting with vibrant city life nearby makes this unique penthouse apartment with roof terrace an exceptionally attractive place to live. In short: a fully move-in-ready apartment with a sunny roof terrace in a fantastic location! Features: - Perfectly maintained penthouse apartment with roof terrace; - Located on freehold land (no ground lease); - Living area 54 m², roof terrace 19 m²; - Foundation renewed in 2004; - Well-managed and active VvE with 5 members; - Long-term maintenance plan in place; - Central heating boiler from 2023; - Double glazing throughout; - Energy label B; - Built in 1883; - Monthly service costs € 125,-. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
142 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1883
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1018

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.