Direct naar de inhoud
Logo van Koops Makelaardij Amsterdam

Hugo de Grootkade 42 1

1052LT Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 630.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.450

2% overdrachtsbelasting (€ 12.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 644.450

Koopprijs /m²: € 13.696

Fotogalerij

Hugo de Grootkade 42 1 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hugo de Grootkade, Amsterdam / Frederik Hendrikbuurt Sfeervol appartement met de mooiste keuken van de stad op toplocatie! Een sterrenchef, actief geweest in gerenommeerde Amsterdamse restaurants, realiseerde in dit appartement zijn droomkeuken. Het resultaat is een indrukwekkend kookeiland van maar liefst 3,5 meter, volledig uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur. Gelegen aan het water en op steenworp afstand van de Jordaan, combineert deze woning luxe met een unieke ligging. Indeling Via de eigen opgang bereikt u de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst opent de deur direct naar de royale woonkeuken, waar het oog meteen valt op de absolute blikvanger: de in 2021 op maat ontworpen keuken. De woonkeuken is volledig uitgerust met Gaggenau-apparatuur. Het kookeiland van 3,5 meter beschikt over een naadloos geïntegreerde inductiekookplaat met een subtiel weggewerkte afzuiging die na gebruik in het blad verdwijnt. Het werkblad is vervaardigd van Taj Mahal kwartsiet, een duurzame natuursteen uit Brazilië met een warme beige uitstraling. Krasbestendig, hittebestendig én onderhoudsvriendelijk. De bedieningselementen zijn strak in de zijkant verwerkt. Aan het uiteinde bevindt zich een klimaatkast, terwijl de andere zijde ruimte biedt voor een bar met vier zitplaatsen, perfect om te genieten van een goed glas wijn terwijl er gekookt wordt. De keuken beschikt over twee ovens: een oven die temperaturen tot 400 graden bereikt en een aparte grilloven. Daarnaast is er een ingebouwde vacumeermachine, ideaal voor sous-vide koken en het langer bewaren van producten. De ruime koelkast en vriezer (met ijsblokjesmachine) zijn eveneens van Gaggenau en naadloos geïntegreerd. Aan deze zijde bevindt zich ook de vaatwasser. De afwerking in Corian geeft de keuken een strakke, moderne uitstraling. Dit duurzame, niet-poreuze materiaal is bijzonder onderhoudsvriendelijk en hygiënisch. De greeploze kasten met soft-close systeem versterken het minimalistische en hoogwaardige karakter. De woonkamer aan de voorzijde is ingericht als comfortabele zithoek met een prachtig uitzicht over het water, mede dankzij de ligging op een kruising van grachten. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met en-suite badkamer. De slaapkamer beschikt over een royale inbouwkast (eveneens uitgevoerd in Corian) en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een werkplek. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Het balkon, gelegen op het noorden, biedt een rustige plek om buiten te zitten. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfortabele en luxe woongevoel. VvE en Erfpacht De VvE is kleinschalig en in eigen beheer. Servicekosten bedragen maandelijks €100,-. De woning is gelegen op eigen grond, erfpacht is dus niet van toepassing! Omgeving Het appartement is gelegen aan de Hugo de Grootkade. Hier zit je dicht bij al het bruisende wat Amsterdam te bieden heeft. De Jordaan is op loopafstand gelegen van het appartement. Voor de dagelijkse boodschappen zijn twee Albert Heijn supermarkten nabij gelegen. De populaire bakkerij Salvo ligt om de hoek, en het nabijgelegen Morgan & Mees is altijd gezellig, met een heerlijk zonnig terras. Er zijn meerdere tramhaltes op enkele minuten lopen gelegen. Bijzonderheden - Keuken volledig ingericht met Gaggenau - Gelegen op eigen grond - Energielabel C - Ideale locatie - Kleinschalige vve met ruim spaarsaldo - vve bijdrage €100,- per maand - Beschikbaar in overleg Disclaimer Deze advertentie is met zorg samengesteld op basis van de informatie die ten tijde van het opstellen van de tekst bij de makelaar bekend was. Desondanks kunnen er onbedoelde onjuistheden in voorkomen en kunnen opgegeven maten en oppervlakten marginaal afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper wordt geacht zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden van het door koper beoogde gebruik en naar de staat waarin het object zich bevindt.

Hypotheek berekenen

€ 630.000

Kosten koper (geschat): € 14.450

2% overdrachtsbelasting (€ 12.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 644.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 630.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
155 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Bosch (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1052

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.