Direct naar de inhoud
Logo van Hallie & Van Klooster Makelaardij

IJburglaan 929

1087EN Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 6.179

Fotogalerij

IJburglaan 929 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

IJburglaan 929 Amsterdam Vraagprijs 550.000,- Zaterdag 9 augustus Open Huis van 11.00 tot 14.00 ! Wonen op IJburg met de stad binnen handbereik Ben je op zoek naar een licht, modern en instapklaar appartement met ruimte, comfort én een goede verbinding met het centrum van Amsterdam? Dan is dit appartement absoluut het bekijken waard! Dit stijlvolle 3-kamer appartement biedt niet alleen een prettige woonomgeving op een unieke locatie, maar ook volop rust, ruimte én levendigheid binnen handbereik. Hier woon je op steenworp afstand van het IJmeer én op korte afstand van alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt. Indeling van de woning Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de tweede etage van een modern appartementencomplex. Je bereikt de woning gemakkelijk via de lift of trap. Aan de overdekte galerij geniet je van privacy en een rustige entree. Bij binnenkomst tref je: -Een ruime hal met aan beide zijden slaapkamers en een praktische kastenwand die, naast de stadsverwarming, veel extra opbergruimte biedt. -Een apart, modern toilet (2020). -Vloerverwarming -Een stijlvolle en praktische badkamer die in 2020 volledig is vernieuwd, met luxe inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel. -Een royale, lichte woonkamer die is afgewerkt met een mooie plavuizen vloer wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. De woonkamer staat in directe verbinding met een overdekte serre: dankzij de volledig openklapbare deuren creëer je in een handomdraai een heerlijk balkon of verlengstuk van je leefruimte. -De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien. Denk aan een koelkast met ijsblokjesmachine, een inductiekookplaat (2022), een nieuwe afzuigkap en vaatwasser (beiden uit 2025). De slaapkamers: -De master bedroom is voorzien van een PVC klikvloer en een royale kastenwand. -De tweede kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Tot slot: onder het gebouw bevindt zich een parkeergarage met een gehuurde parkeerplaats. Geen gedoe met zoeken naar een plekje dus! Omgeving IJburg is een eigentijdse en populaire wijk met een perfecte balans tussen stadse energie en natuurlijke rust. Met de tram of op de fiets zijn hartje Amsterdam goed te bereiken. Met de auto rijd je in korte tijd naar de uitvalswegen A1, A9 en A10. Op loop- of fietsafstand vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, horecazaken, sportclubs en scholen. Zin in ontspanning of natuur? Het IJburgstrand, het Diemerpark en het nabijgelegen Theo van Goghpark bieden volop ruimte voor een wandeling, een picknick of een zomerse zwempartij. Kortom: een ideale plek om te wonen voor wie comfort, gemak én leefkwaliteit zoekt. Energielabel A English version Living on IJburg _ City life within easy reach Are you looking for a bright, modern, and move-in ready apartment that offers space, comfort, and excellent access to the heart of Amsterdam? Then this apartment is definitely worth a visit! This stylish 3-room apartment provides not only a pleasant living environment in a unique location, but also peace, space, and vibrant city life within easy reach. You'll be living just steps from the IJmeer and close to everything that makes Amsterdam such an attractive place to live. Layout This well-maintained apartment is located on the second floor of a modern residential complex, easily accessible by elevator or stairs. The covered gallery entrance ensures privacy and a peaceful arrival. Upon entering the apartment, you'll find: -A spacious hallway with bedrooms on both sides and a built-in storage wall, offering extra space and housing the district heating system. -A separate, modern toilet (renovated in 2020). -A stylish and practical bathroom, fully renovated in 2020, featuring a luxurious walk-in shower, bathtub, and double washbasin. -A generous, light-filled living room with sleek tile flooring throughout, creating a warm and calm atmosphere. The living room opens onto a covered loggia: with fully folding doors, it transforms into a sunny balcony or an extended living space. -A semi-open kitchen equipped with all modern conveniences, including a refrigerator with ice dispenser, an induction cooktop (2022), and a new extractor hood and dishwasher (both installed in 2025). The bedrooms: -The master bedroom features a laminate floor and a large built-in wardrobe. -The second bedroom is ideal as a child's room, home office, or guest room. Additional convenience: A parking garage is located beneath the building, where a private parking space can be rented. No more searching for a spot! Location IJburg is a modern and sought-after neighborhood offering the perfect balance of urban energy and natural tranquility. The city center of Amsterdam is easily accessible by tram or bicycle, while the A1, A9, and A10 highways are just minutes away by car. Everything you need is within walking or cycling distance: supermarkets, restaurants, sports clubs, and schools. Looking to relax or enjoy nature? IJburg Beach, Diemerpark, and the nearby Theo van Gogh Park offer plenty of space for a walk, a picnic, or a refreshing swim in summer. In short: a perfect place to live for anyone who values comfort, convenience, and quality of life. Energy label: A

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
305 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-08-2025
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1087

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.