Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Amsterdam OG

IJsselmeerstraat 68 A

1024ML Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.273

Fotogalerij

IJsselmeerstraat 68 A Amsterdam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** English below *** TURNKEY & MODERN GEZINSHUIS IN AMSTERDAM NOORD Kom jij binnenkort thuis op deze fantastische plek in Amsterdam Noord? Deze moderne woning (2019) beschikt over alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en hedendaags stadsleven. De royale woning van 127,8 m2 beschikt over bijzondere indeling met eigen entree op de begane grond, grote woonkamer en leefkeuken op de derde verdieping (lees: volop privacy én profiteren van vrij uitzicht op deze hoogte!); 4 slaapkamers en de luxe badkamer op de tweede verdieping én een riant eigen dakterras. Kenners weten dat Amsterdam Noord ‘the place to be’ is als het gaat om een upcoming leefomgeving binnen de Ring. Deze woning heeft een fantastische ligging middenin Noord, in een relatief nieuwe en kindvriendelijke woonwijk. Het uitgebreide winkelcentrum aan het Waterlandplein is vlakbij, op enkele minuten fietsafstand, en zowel de bruisende binnenstad als het gemoedelijke Landelijk Noord zijn vanaf hier goed bereikbaar. Over de ligging en de buurt: De woning heeft een centrale ligging in Amsterdam Noord, in een populaire (nieuwbouw)wijk met veel jonge gezinnen. De kinderen kunnen plezierig buitenspelen in de grote speeltuin aan het einde van de straat en er zijn diverse scholen binnen een straal van 1,5 km. Op 3 minuten fietsen of 10 minuten lopen bevindt zich het uitgebreide winkelcentrum aan het Waterlandplein waar je terecht kunt voor al je dagelijkse voorzieningen. Het mooie van wonen in Noord is dat je zowel de binnenstad als het landelijke buitenleven onder handbereik hebt en de ligging vlakbij de A10 maakt dat je met de auto ook binnen no time op weg bent. Zo heb je hier de ideale balans van een centrale, stadse en toch rustige locatie in Amsterdam! Indeling van de woning: Begane grond: Eigen voordeur met entree en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers, washok, separaat toilet met fonteintje en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een gietvloer met vloerverwarming, 2 slaapkamers beschikken over een Frans balkon en 1 slaapkamer heeft een inbouwwandkast. De luxe badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel met dubbele kraan en meubel en een inloopregendouche. Derde verdieping: De zonnige woonkamer met open leefkeuken heeft grote raampartijen met Franse balkons aan beide zijden, die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De keuken met kookeiland is modern uitgevoerd met een strak en greeploos design en complete inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, Quooker kraan en een vaatwasser. Ook deze verdieping is fraai afgewerkt met een gietvloer met vloerverwarming. Dakterras: De woning beschikt over een groot eigen dakterras met vrij uitzicht over de groene omgeving. Ook het dakterras zelf vormt echt een oase van groen waardoor je hier in alle privacy van het buitenleven kunt genieten. Parkeren en berging: Het is betaald parkeren rond het huis en er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging op de begane grond aan de achterzijde van het huis. - Kenmerken van de woning: - Ruime gezinswoning - Prettige en ruimtelijke sfeer met veel natuurlijke lichtinval - 4 slaapkamers - Groot eigen dakterras met vrij uitzicht - Eigen (fietsen)berging - Centrale ligging op een steenworpafstand van alle dagelijkse voorzieningen in Amsterdam Noord en de ringweg A10 - Energielabel: A - Maandelijkse VvE-bijdrage: €55,- - Voortdurende erfpacht met een jaarlijkse canon van €1404,- per jaar. Elke tien jaar wordt de canon aangepast tot en met 2068. Na 2068 is de canon eeuwigdurend vastgeklikt op €290,90. Dit bedrag wordt reeds jaarlijks op de achtergrond geïndexeerd. - Levering in overleg TURNKEY & MODERN FAMILY HOME IN AMSTERDAM NOORD Will you soon come home to this fantastic spot in Amsterdam Noord? This modern home (2019) has everything you need for a comfortable and contemporary city life. The spacious 127.8 m2 home has a special layout with its own entrance on the ground floor, a large living room and living kitchen/diner on the third floor (read: plenty of privacy and benefit from unobstructed views at this height!); 4 bedrooms and the luxurious bathroom on the second floor as well as a spacious private roof terrace with unobstructed views. People in the know must know that Amsterdam Noord is “the place to be” when it comes to up-and-coming living within the Ring. This house has a fantastic location in the middle of Amsterdam Noord, in a relatively new and child-friendly neighbourhood. The extensive shopping centre at the Waterlandplein is nearby, at a few minutes' by bike, and both the bustling city centre and the cosy Rural North are easily accessible from here. About the location and neighbourhood: The property has a central location in Amsterdam North, in a popular (new-build) neighbourhood with many young families. The children enjoy playing outside in the large playground at the end of the street and there are also several schools within a radius of 1.5 km. A 3-minute bike ride or a 10-minute walk away is the extensive shopping centre at the Waterlandplein where you can go for all your daily needs. The great thing about living in North is that you have both the city centre and the rural outdoors at your fingertips, and its location close to the A10 motorway means you'll be on your way by car in no time too. So here you have the ideal balance of a central, urban yet quiet location in Amsterdam! Property layout: Ground floor: Private front door with entrance hall and staircase to the first floor. First floor: Landing with staircase access to the second floor. Second floor: From the landing, there is access to 4 bedrooms, laundry room, separate toilet with hand basin and the luxury bathroom. All bedrooms are nicely finished with a cast floor with underfloor heating, 2 bedrooms have a French balcony and 1 bedroom has a built-in cupboard. The luxurious bathroom has a floating toilet, washbasin with a double tap and vanity unit and a walk-in rain shower. Third floor: The sunny living room with an open living kitchen has large windows with French balconies on both sides, providing plenty of natural light. The kitchen with cooking island is of a modern design with a sleek, handleless finish and complete built-in appliances: an induction hob, oven, microwave, fridge freezer, Quooker tap and a dishwasher. This floor is also beautifully finished with a cast floor with underfloor heating. Roof terrace: The property features a large private roof terrace with unobstructed views over the green surroundings. The roof terrace itself is also truly an oasis of greenery, allowing you to enjoy the outdoors in complete privacy. Parking and storage: There is paid parking around the house and a parking permit system applies. The property has its own (bicycle) storage room on the ground floor at the back of the house. Property features: - Spacious family home - Pleasant and spacious atmosphere with lots of natural light - 4 bedrooms - Large private roof terrace with unobstructed views - Private (bicycle) storage room - Central location a stone's throw from all daily amenities in Amsterdam North and the A10 ring road - Energy label: A - Home owners association (VvE) monthly costs: €55,- - Continuous leasehold with an annual ground rent of €1,404.- adjusted every ten years until 2068. From 2068 onwards, the rent will be perpetually fixed at €290,90 per year, subject to annual indexation. - Delivery in consultation

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, beneden + bovenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
464 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1024

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.