Direct naar de inhoud
Logo van Lunshof Makelaardij Amsterdam

Isaac Titsinghkade 229

1018LL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 8.870

Fotogalerij

Isaac Titsinghkade 229 Amsterdam
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Duurzaam en modern appartement van circa 62m² in een nieuwbouw complex gelegen in het centrum van Amsterdam en op EIGEN GROND. De woning: Dit moderne en stijlvolle appartement uit 2022 met een ruim balkon is gelegen in een duurzaam én gasloos appartementencomplex in het levendige Oostelijk Havengebied van Amsterdam. Er zijn kosten noch moeite gespaard: de woning is voorzien van een luxe Siematic-keuken met inbouwapparatuur, luxe opdekdeuren en een vergrote badkamer. Je woont hier op eigen grond en met energielabel A++ profiteer je van lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat dankzij vloerverwarming én -koeling, triple glas en een WTW-installatie (warmteterugwinning). Het gebouw is bovendien voorzien van zonnepanelen ten behoeve van de gemeenschappelijke voorzieningen. Locatie: Oostenburg is een bruisende stadswijk omringd door water en vol karakter. Hier woon je midden in het centrum van Amsterdam, tussen de charmante Plantagebuurt en de levendige Oostelijke Eilanden. De directe omgeving biedt een ideale mix van rust, cultuur en stedelijke dynamiek. Op loopafstand vind je de gezellige Czaar Peterstraat, met ambachtelijke winkels, ateliers, koffietentjes, supermarkten en sportfaciliteiten. Ook winkelcentra zoals Brazilië en Oostpoort zijn binnen enkele minuten te bereiken per fiets. Geniet van de levendige sfeer in de buurt met hotspots als Brouwerij ’t IJ, Artis, de Hortus Botanicus, de Dappermarkt en de populaire Javastraat vol street food en horeca. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Op een paar minuten lopen liggen diverse tram- en bushaltes, en het Centraal Station is binnen enkele minuten fietsen te bereiken. Met de auto rijd je zo de A10 op, waardoor ook steden als Schiphol, Utrecht en Haarlem snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met video-intercom, toegang tot de fietsenstalling, lift en trappenhuis. Derde verdieping: Met de lift of trap bereik je de woning, waar je binnenkomt in een sfeervolle en lichte ruimte die dient als entree en eetkamer. Dankzij de royale raampartijen valt het daglicht hier prachtig naar binnen. Er is bovendien eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren, mocht men behoefte hebben aan meer kamers. De open keuken van Siematic vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur: een combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De aangrenzende woonkamer is ruim en licht, en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten (ca. 6 m²), waar het heerlijk is vertoeven. Vanuit de woonkamer loop je door naar de royale slaapkamer, die eveneens directe toegang heeft tot het balkon. De technische ruimte is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger, en biedt extra bergruimte. De badkamer is centraal in de woning gelegen, vergroot en luxe afgewerkt. Deze moderne ruimte beschikt over een inloopdouche met handige nis, een stijlvol wastafelmeubel en een wandtoilet. Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief en wordt professioneel beheerd. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een meerjarenonderhoudsplan, een reservefonds voor toekomstig onderhoud en een opstalverzekering. De maandelijkse VvE-bijdrage is circa € 175,- voor de woning. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 62 m²; - Bouwjaar 2022; - Luxe afgewerkt en energiezuinig A++; - Voorzien van WTW-installatie, warmtepomp, vloerverwarming/-koeling en triple glas; - Royaal balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht; - Moderne Siematic open keuken met luxe inbouwapparatuur; - Vergrote luxe badkamer met inloopdouche; - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bedragen circe € 175,-; - Gelegen op eigen grond, geen erfpacht; - Eigen woningwebsite: isaactitsinghkade229.nl; - Oplevering in overleg; - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
210 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1018

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.