Direct naar de inhoud
Logo van De Huizenbemiddelaar Amsterdam

Isaak Gosseshof 12 2

1065XH Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 5.809

Fotogalerij

Isaak Gosseshof 12 2 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Drie slaapkamers, groen uitzicht en een balkon waar je even ontsnapt aan de dag. ‘Lekker wonen’, dat is hier precies wat het is. Niet moeilijk doen, gewoon een fijne plek waar je alles hebt wat je nodig hebt en waar je je meteen op je gemak voelt. Je zit hier op een rustige, groene plek, met dat uitzicht waar je niet snel op uitgekeken raakt en een balkon op west zijde waar je even naar buiten stapt wanneer je daar zin in hebt. Wat hier meteen opvalt, is hoe praktisch en prettig alles is ingedeeld. Meerdere kamers die je écht kunt gebruiken, een lichte woonkamer waar je graag zit en een keuken die gewoon doet wat ’ie moet doen. Alles voelt verzorgd en netjes, waardoor je hier zonder grote plannen zo kunt intrekken en het daarna rustig eigen kunt maken. En dan die extra’s… twee bergingen bijvoorbeeld. Altijd fijn, want spullen heb je nou eenmaal. Dit is zo’n appartement dat gewoon klopt in het dagelijks gebruik. Niet ingewikkeld, wel comfortabel. De buurt Groen, rustig en toch verrassend centraal. Je woont hier in een wijk waar je net wat meer ruimte en rust ervaart, terwijl de stad nooit ver weg is. Het appartement is gelegen aan een doorlopende straat. Voor de deur vind je groen en speelplekken, ideaal voor een rondje wandelen of even naar buiten. Na een korte wandeling kom je uit bij de Sloterplas. En wil je richting het centrum van Amsterdam? Dan zit je hier gewoon goed. Met de fiets of het openbaar vervoer ben je er zo, waardoor je moeiteloos schakelt tussen de levendigheid van de stad en de rust van thuis. Winkels, voorzieningen en dagelijkse gemakken liggen bovendien in de directe omgeving, dus ook dat heb je allemaal binnen handbereik. Een plek waar je prettig woont én slim zit. Begane grond Centrale entree met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Vanuit hier bereik je ook de bergingen in de onderbouw. De berging is voorzien van elektra voor verlichting en wandcontactdoos voor het eventueel opladen van een elektrische fiets. Indeling appartement Het appartement is gelegen op de 3e verdieping. Binnenkomen doe je in de hal, die meteen zorgt voor een prettig overzicht van de woning. Vanuit hier loop je door naar de verschillende ruimtes. Door naar de woonkamer. Een fijne, lichte plek waar je gemakkelijk een comfortabele zithoek kwijt kunt. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en geven zicht op het groen buiten. Vanuit hier stap je zo het balkon op, die op het westen is gericht, wat het geheel net dat beetje extra geeft. De keuken ligt apart en is opgesteld langs één zijde. Een fijne plek waar je rustig je gang gaat, met genoeg werkruimte en diverse apparatuur, zoals een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven en vaatwasser. Door het grote raam valt hier prettig daglicht naar binnen en kijk je vrij weg naar buiten, wat het koken net even wat aangenamer maakt. Ook is er ruimte voor een gezellige zit plek, ideaal voor een snelle koffie in de ochtend of even aanschuiven terwijl er gekookt wordt. En dan de slaapkamers. In totaal zijn er drie, stuk voor stuk goed bruikbaar. De grootste kamer is een fijne plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De andere twee kamers zijn flexibel in te delen; perfect als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Het balkon is ook bereikbaar via één van de kamers. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel met opbouwkom. Compact, maar compleet en verzorgd. Het toilet grenst aan de hal, waar je ook een bergkast hebt met de witgoedaansluitingen. Buitenruimte Het balkon ligt aan de achterzijde en kijkt uit over het groen. Een fijne plek om even te zitten met een kop koffie of om juist aan het einde van de dag nog wat frisse lucht mee te pakken. Bijzonderheden • Vierkamer appartement • Nette afwerking • Goed onderhouden • Woonoppervlakte: 67,4 m2 • Drie slaapkamers • Balkon aanwezig westelijke richting • Twee bergingen in de onderbouw • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Kosten 1ste parkeervergunning (± €80,- per jaar in 2026) Afsluiting Een appartement dat het gewoon goed voor elkaar heeft. Fijne ruimtes, een praktische indeling en een rustige ligging met alles dichtbij. Zo’n plek waar je binnenkomt en denkt: ja, dit is ’m.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
229 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1065

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.