Direct naar de inhoud
Logo van Housing Experts

J.F. Berghoefplantsoen 19

1064DE Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 3.250 p/m

Huurprijs /m²: € 26

Fotogalerij

J.F. Berghoefplantsoen 19 Amsterdam
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ONGEMEUBILEERD Ruime en duurzame gezinswoning van ca. 125 m² met voor- en achtertuin, twee dakterrassen, vier slaapkamers en energielabel A++ In de geliefde, groene en kindvriendelijke wijk Noorderhof bieden wij deze uitstekend onderhouden eengezinswoning van circa 125 m² aan. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een zonnige achtertuin van circa 30 m² op het westen, een voortuin op het oosten, twee royale dakterrassen, een externe berging van circa 8 m² en een prachtig vrij uitzicht op een groen binnenterrein met speelvoorzieningen. Dankzij energielabel A++, zes zonnepanelen, een hybride warmtepomp en vloerverwarming combineert deze woning comfortabel wonen met een laag energieverbruik. Indeling Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De begane grond beschikt over een hal met aparte wc, een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot de zonnige achtertuin van circa 30 m² op het westen. De tuin grenst aan een groot, groen en autoluw binnenterrein met diverse speeltoestellen en veel ruimte voor kinderen om veilig buiten te spelen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en inductiekookplaat. Dankzij de vloerverwarming op deze verdieping geniet u het hele jaar door van extra comfort. In de hal bevinden zich een separaat toilet en de centrale wenteltrap die alle verdiepingen met elkaar verbindt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Tevens is hier een praktische afgesloten kast aanwezig met een wasmachine-/droogcombinatie. De tweede verdieping is ingericht als royale master bedroom en vormt een heerlijke privéverdieping. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot twee zonnige dakterrassen: een terras aan de achterzijde van circa 20 m² en een tweede terras aan de voorzijde van circa 10 m². Hierdoor kunt u op ieder moment van de dag genieten van zon of schaduw. De ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet en een handdoekradiator. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging van circa 8 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Omgeving De woning is gelegen in de populaire wijk Noorderhof, een rustige, groene en bijzonder kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van de Sloterplas. Autoluwe straten, veel openbaar groen en diverse speelvoorzieningen maken dit een ideale plek voor gezinnen. Binnen enkele minuten wandelt u naar het Sloterpark, de Sloterplas en het Sloterparkbad. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentrum Plein '40-'45 bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse tram- en busverbindingen op loopafstand, waaronder een directe verbinding naar Schiphol. Met de auto zijn de A10, A5 en A9 snel bereikbaar. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 125 m² Energielabel A++ Vier slaapkamers Voortuin op het oosten Achtertuin van ca. 30 m² op het westen Twee dakterrassen van ca. 20 m² en ca. 10 m² Externe berging van ca. 8 m² Open keuken met complete inbouwapparatuur, inclusief stoomoven Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet Separaat toilet op de begane grond Wasmachine-/droogcombinatie aanwezig Zes zonnepanelen Hybride warmtepomp Gelegen aan een groot groen binnenterrein met speelvoorzieningen Rustige, autoluwe en kindvriendelijke woonomgeving Huurvoorwaarden Huurprijs: € 3.250 per maand exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke gebruikerslasten Contract: C-contract (in principe 4 jaar) Start met vaste huurperiode van 12 maanden. Daarna verlengbaar met wederzijds akkoord / flexibiliteit binnen de totale looptijd Waarborgsom: 2 maanden huur. Een zeldzame combinatie van ruimte, duurzaamheid, buitenruimte en wooncomfort op een rustige locatie, terwijl het centrum van Amsterdam en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 3.250 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
3

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (30 m², gelegen op het westen)
Berging
Aanwezig
Parkeren
Betaald

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet Zonnepanelen Dakterras Bergruimte Bad Douche

Extra kenmerken

  • Toilet Zonnepanelen Dakterras Bergruimte Bad Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1064

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.