Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

J.P. Kloosstraat 16

1022KD Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.906

Fotogalerij

J.P. Kloosstraat 16 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Elzenhagen in Amsterdam Noord, presenteren wij je deze schitterende gezinswoning, perfect voor jonge en groeiende gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte. Met maar liefst vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een royale tuin op het zuidwesten biedt dit huis alles wat je maar kunt wensen. Geniet van de ruimte en zonnige tuin in een kindvriendelijke omgeving waar de kinderen veilig kunnen opgroeien. Met een energielabel A+ en een moderne interne afwerking, combineert deze woning duurzaamheid met comfort. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak met onze makelaar voor een bezichtiging! Highlights: - Ruime gezinswoning: Deze woning biedt meer dan genoeg ruimte voor elk gezinslid; vijf goed bemeten slaapkamers en een uitgebouwde woonkamer. - Kindvriendelijke buurt: Elzenhagen staat bekend om zijn veilige straten en speelse omgevingen waar de kleintjes vrij kunnen rondrennen. - Instapklaar: Geen verbouwingen nodig – dit huis is klaar voor jou en je gezin om direct in te trekken en te genieten. - Energielabel A+: Bespaar op energiekosten en draag bij aan een groenere planeet met deze energiezuinige woning. - Prachtige tuin: Geniet van de ruimte en de zon met deze heerlijke tuin op het zuidwesten. Stap binnen in deze schitterende woning en laat je betoveren door de ruimte en het licht dat elk hoekje van dit huis vult. Vanaf het moment dat je de drempel overstapt, voel je de perfecte mix van comfort en moderniteit die deze woning biedt. De begane grond is voorzien van een uitbouw en een moderne keuken. De open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, is een droom voor elke kookliefhebber. Hier maak je in een handomdraai de heerlijkste maaltijden terwijl je tegelijkertijd met je gezin of gasten kunt kletsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de ruime badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien; hier vind je een ligbad , een inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvolle wastafel. De tweede verdieping is dankzij twee dakkapellen verrassend ruim en voorzien van twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel over de volle breedte wat zorgt voor een heerlijke lichte kamer. De badkamer is met een douche, wastafel en toilet zeer compleet. Buiten leven is een feest in de zuidwestelijk gelegen achtertuin, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Met een praktische vrijstaande berging en een handige achterom is deze tuin zowel functioneel als uitnodigend. Elzenhagen is een wijk die zijn bewoners volop kansen biedt. Het is geliefd bij jonge gezinnen vanwege de kindvriendelijke sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Met de nabijheid van de ring A10, winkelcentra de Banne en Boven 't Y, en de Noord/Zuidlijn op loopafstand, ben je binnen tien minuten in het bruisende hart van Amsterdam. Voor de fietsliefhebbers zijn er prachtige routes naar pittoreske dorpjes zoals Zunderdorp, Ransdorp en Durgerdam, waar je kunt ontsnappen aan de drukte en genieten van de natuur. Bijzonderheden - Bouwjaar 2014 - Woonoppervlakte 127 m² - Perceeloppervlakte 130 m² - Energielabel A+ ( 8 zonnepanelen aanwezig) - De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 2.797,84 voor de periode van 1 december 2025 tot en met 31 december 2026 (jaarlijkse indexatie) en is fiscaal aftrekbaar - Tuin op het zuidwesten - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
450 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2062)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1022

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.