Direct naar de inhoud
Logo van Kok Woonbotenmakelaar BV

Jaagpad 26

1059BP Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 1.425.000

Kosten koper (geschat): € 30.350

2% overdrachtsbelasting (€ 28.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.455.350

Koopprijs /m²: € 7.307

Fotogalerij

Jaagpad 26 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvolle en zeer ruime watervilla op superlocatie in Amsterdam! Het Jaagpad is een zeer geliefde locatie bij de woonbootbewoners. De waterwoningen die nu langs de route liggen doen menigeen verlangen naar zo'n prachtige plek aan het water. Elke dag een vakantiegevoel in uw eigen huis. Nu is die kans er opeens, om hier aan het Jaagpad te komen wonen. Het uitzicht over de Schinkel is fenomenaal en met een plezierboot bent u in no-time bij het Nieuwe Meer met de vele recreatie mogelijkheden. En vaart u eens in de andere richting over de Schinkel, dan bevindt u zich in het centrum van de stad. De locatie is ook geliefd vanwege de centrale ligging tussen natuur en recreëren enerzijds en de stadse voorzieningen binnen handbereik anderzijds. Het populaire stadsdeel Oud Zuid met een keur aan winkels en gezellige terrasjes alsmede het historische Vondelpark bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn er uitstekende openbaar vervoer voorzieningen en de uitvalswegen op steenworp afstand. De watervilla die wij op deze prachtige locatie mogen aanbieden is in 2006 zeer degelijk gebouwd en voorzien van alle moderne gemakken. Opvallend zijn de grote raampartijen aan de waterzijde die voor veel lichtinval zorgen en een spectaculair uitzicht!. De indeling zorgt er ook voor dat er weinig licht verloren gaat, zo is er bij binnenkomst via de entree met dubbele glazen deuren de vide met raampartij die helemaal van beneden tot het plafond reikt!. Een eye-catcher die direct bij binnenkomst opvalt. De open indeling geeft een ruimtelijk gevoel en aan de rechterzijde van de watervilla vinden we dan ook de woonkeuken, ook weer met grote raampartijen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de linkerzijde van de watervilla bevinden zich de bijkeuken, separaat toilet, de eerste badkamer en een tweetal slaapkamers. De ruimte die naar de slaapkamers leidt, is in gebruik als werkkamer echter door het plaatsen van een wand zouden hier zelfs eventueel nog twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Vanuit de grote hal middels de fraaie staal met houten trap komen we op de bovenste verdieping. Hier is de sfeervolle, ruime woonkamer met gezellige open haard, prachtige bamboevloer en balkon aan de tuinzijde. Via de loopbrug komt u bij de ruime 2 slaapkamers en de tweede badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en sauna. Graag delen we nog dat de watervilla voorzien is van vloerverwarming, een warmte-terug-win systeem, 18 zonnepanelen, ruime berging in het casco (± 1.20 m hoog), degelijk afmeersysteem middels afmeerbeugels rondom houten palen en er voldoende ruimte is om een plezierbootje aan de kopse zijde van de watervilla af te meren. Op de wal kunt u genieten in de tuin voorzien van houten vlonders met voldoende ruimte voor heerlijke plekken om te zitten. Droom lekker weg in uw comfortabele loungebank, gooi wat kooltjes op het vuur voor de zomerse barbecue en aanschouw dit fraaie geheel in de wetenschap dat u de gelukkige bewoner bent van deze watervilla met deze magnifieke ligplaats! Wij delen graag ons enthousiasme met u dus bel ons voor een afspraak. Bijzonderheden: Casco: Beton Opbouw: Red cedar Afmetingen: ± 19.50 x 6 meter Liggeld: € 2.233,- per jaar incl. vlot en aanhorigheden Nutsvoorzieningen: Elektra, gas, water, telefoon, glasvezel en riool Bouwer: Ardesch te Hardenberg (2006) Energielabel: A+ Disclaimer inzake aanbod De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend. Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.425.000

Kosten koper (geschat): € 30.350

2% overdrachtsbelasting (€ 28.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.455.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 71.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.425.000
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Inhoud
665 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1059

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.