Direct naar de inhoud
Logo van Urban Homies - Real estate and Relocation agency

Jacob Groenplantsoen 24

1035MA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.322.750

Koopprijs /m²: € 7.154

Fotogalerij

Jacob Groenplantsoen 24 Amsterdam
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze prachtig onderhouden halfvrijstaande hoekwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke doodlopende straat en biedt royale ruimte, luxe afwerking en een unieke locatie aan het water. Het beste van alles? U kunt uw eigen boot direct in uw achtertuin aanmeren. Deze instapklare woning is ontworpen voor het moderne gezinsleven. De open begane grond omvat een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en een gezellige gashaard, een aparte werkruimte of speelruimte en een hoogwaardige open keuken aan de voorzijde, uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast. De hele verdieping is afgewerkt met tegelvloeren en vloerverwarming voor comfort het hele jaar door. Vanuit de praktische bijkeuken, die zowel als wasruimte als opslagruimte dient, heeft u toegang tot een van de opvallende kenmerken van de woning: een ruime, verwarmde overdekte buitenruimte met een complete tweede keuken. Deze ruimte komt uit op een goed onderhouden tuin op het zuidoosten met een ingebouwde buitenhaard en directe toegang tot het water. De indeling zorgt voor privacy en vormt een perfecte uitbreiding van uw woonruimte binnenshuis. Op de eerste verdieping vindt u vier royale slaapkamers, waaronder een luxe master suite met ingebouwde kasten en een en-suite badkamer met toilet en douche. De tweede badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en een extra toilet. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. Op de tweede verdieping bevindt zich een vijfde ruime slaapkamer met ingebouwde opbergruimte en een grote overloop met extra opbergruimte achter kniewanden – ideaal voor extra spullen of seizoensartikelen. Buitenruimte en privéparkeerplaats Naast de prachtige achtertuin is ook de voortuin prachtig onderhouden en krijgt deze de hele dag door veel zon. Er is een privéparkeerplaats op uw eigen perceel, een zeldzame luxe in Amsterdam. Kenmerken • Eigen grond (perceel van 282 m²) • Gebouwd in 1998, energielabel A, uitbreiding in 2010 • Ca. 178 m² woonoppervlak • Bijna 40 m² extra binnenruimte en extra opslagruimte • Achtertuin ca. 100 m², direct aan open water • Eigen aanlegplaats voor boot • Luxe buitenkeuken met verwarmde overdekte zitruimte • Vloerverwarming op de begane grond en in beide badkamers • Gashaard in de woonkamer • Moderne keuken met inbouwapparatuur, inclusief wijnkoelkast • Rustige en veilige woonwijk met speelzones voor kinderen • Privé parkeerplaats op eigen terrein • Zonnige voor- en achtertuin Toplocatie Deze woning ligt in de gewilde wijk Twiske-Zuid in het landelijke Amsterdam-Noord en biedt de perfecte mix van rust en stedelijke bereikbaarheid. U bevindt zich vlak naast het populaire Kadoelen en op slechts 10 minuten fietsen van de NDSM-werf, vol met kunst, restaurants, markten en festivals. Het centrum van Amsterdam is binnen 20 minuten bereikbaar. Openbaar vervoer, scholen, winkels (winkelcentrum Molenwijk) en belangrijke wegen (A10, A8, Coentunnel) zijn allemaal dichtbij. Direct naast het huis vind je een mooie eetbare tuin en een natuurlijke speeltuin – perfect voor kinderen en natuurliefhebbers. Dit is een zeldzame kans om een instapklare, ruime en stijlvolle woning te kopen met directe toegang tot het water in een van de meest gewilde en gezinsvriendelijke wijken van Amsterdam Noord. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij stellen ons echter niet aansprakelijk voor enige onvolledigheid of onjuistheden en de gevolgen daarvan. Wij hebben de woning nauwkeurig laten inmeten, toch kan het gebeuren dat een tweede meting van onze metrage afwijkt. Urban Homies BV en de verkoper zijn niet aansprakelijk voor afwijkingen in de opgegeven maten. Urban Homies BV stelt de aspirant-koper in de gelegenheid de opgegeven maten te (laten) controleren en koper heeft zelf de plicht naar alle relevante zaken te onderzoeken.

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
282 m²
Inhoud
687 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
148 m²
Achtertuin oppervlakte
93 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en aan vaarwater
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1035

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.