Direct naar de inhoud
Logo van HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

Jacob Honigstraat 24

1035XX Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 6.164

Fotogalerij

Jacob Honigstraat 24 Amsterdam
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een huis met potentie! Kluswoning met tuin op het zuidwesten! Ben jij niet bang om je handen uit de mouwen te steken? Dan is dit huis aan de Jacob Honigstraat 24 echt iets voor jou. In de rustige, groene wijk Twiske-West ligt deze tussenwoning van 73 m² met drie slaapkamers, een vliering en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Een perfecte basis voor wie graag zelf de touwtjes in handen neemt en er een prachtig nieuw thuis van wil maken. De woning is verouderd en vraagt om een flinke opknapbeurt - maar juist dat biedt kansen. Je kunt hier echt iets moois neerzetten dat helemaal past bij jouw smaak en woonwensen. Denk aan een moderne open keuken, een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, en boven drie fijne slaapkamers plus extra bergruimte op zolder. Nog een groot pluspunt: de woning staat op volle eigendom, dus geen erfpacht! Dit huis ligt op een toplocatie in het waterrijke en groene Twiske-West, een heerlijk rustig stukje Amsterdam Noord. Het Twiske-recreatiegebied ligt letterlijk om de hoek, perfect voor een wandeling, fietstocht of picknick in het groen. Kinderen voelen zich hier helemaal thuis: er zijn diverse basisscholen en speeltuinen op loopafstand, en winkels en sportvoorzieningen vind je ook zo in de buurt. Binnen 10 minuten fietsen sta je bij de NDSM-veerpont, waarmee je in 5 minuten midden in het bruisende centrum van Amsterdam staat. Maar je hoeft de wijk niet eens uit voor gezelligheid: Twiske-West en de omgeving van de NDSM-werf barsten van de leuke restaurants, koffietentjes en creatieve hotspots. Van een ontspannen lunch aan het water tot een diner in een hip café of een avond borrelen bij een van de trendy bars - alles is binnen handbereik. Ook voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed, met een gevarieerd aanbod aan winkels in de buurt. En voor wie met de auto of het openbaar vervoer reist, zit het ook prima: de A10 en diverse OV-verbindingen (bus 111, N92) zijn dichtbij. Zo combineer je het beste van rust, natuur én bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen - een lichte en ruime kamer met toegang tot een handige trapkast. Aan de achterzijde ligt de half-open keuken, die uitkijkt op de tuin. Wie graag een open woonkeuken wil, kan de muur tussen de woonkamer en keuken eenvoudig verwijderen; zo ontstaat één grote, open leefruimte. Om hier een goed beeld van te krijgen, is er een artist impression gemaakt. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de ruime master bedroom. Van deze kamer is eveneens een artist impression gemaakt, zodat je goed kunt zien wat voor sfeervolle slaapkamer je ervan kunt maken. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Vliering Vanaf de overloop is bovendien een ruime vliering bereikbaar - ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt voldoende ruimte om te ontspannen of te genieten van de avondzon. Aan de voorzijde is eveneens een kleine voortuin aanwezig. Nog even op een rijtje.. - Woonoppervlakte 73 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 1958, al stond hier vermoedelijk al eerder een woningblok uit de jaren ’10/’20 dat destijds is herbouwd; - Kluswoning met veel potentie; - Tuin op het zuidwesten; - Rustige, groene buurt (Twiske-West); - Fietsafstand van de NDSM-pont; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering is direct mogelijk. Ben jij die handige doorstromer die hier een droomhuis van maakt? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek wat er allemaal mogelijk is aan de Jacob Honigstraat 24! Kun je niet wachten? Menno heeft alvast een woonvideo opgenomen, zodat je alvast een goed beeld krijgt van dit mooie huis. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
104 m²
Inhoud
280 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1035

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.