Direct naar de inhoud
Logo van VHM Makelaars Amsterdam

Jacob van Lennepstraat 23 H

1053HB Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Property Experts B.V.

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 10.806

Fotogalerij

Jacob van Lennepstraat 23 H Amsterdam
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit charmante appartement van 31 m² aan de Jacob van Lennepstraat combineert comfort, licht en rust op een fantastische locatie in Amsterdam. De woning is in 2024 volledig gerenoveerd en verkeert daardoor in uitstekende staat. Bovendien is het appartement gelegen op EIGEN GROND – dus geen erfpacht! English version down below****** INDELING Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping. Zodra je binnenstapt valt direct het prettige lichtinval op: door de grote ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet je van een uitzicht over de rustige binnentuinen. De woning is verrassend praktisch ingedeeld en beschikt over veel opbergruimte dankzij de vele op maat gemaakte kasten. Alles heeft hier zijn eigen plek, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De moderne keuken is uitgevoerd in neutraal wit en van alle gemakken voorzien. Je beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven én een combi-wasmachine. Extra leuk detail: de gezellige bar met houten tafelblad. Dé plek voor een goed glas wijn of een uitgebreid ontbijt. Verwacht je meer gasten? Dan verleng je eenvoudig het tafelblad en creëer je in een handomdraai extra zitplaatsen. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een toilet, wastafel met meubel en een comfortabele inloopdouche. Het slaapgedeelte is afsluitbaar, wat zorgt voor extra privacy en een prettige scheiding tussen wonen en slapen. OMGEVING: Dit gedeelte van de Jacob van Lennepstraat heeft een echte Amsterdamse authentieke uitstraling, is rustig gelegen, maar ook uiterst centraal. Het is direct om de hoek van de Nassaukade en de winkelstraten Kinkerstraat en Bilderdijkstraat, waar een grote diversiteit aan winkels voor onder andere de dagelijkse boodschappen aanwezig zijn. Iets verder lopen naar het westen liggen de populaire "Hallen" en ook de Amsterdamse Jordaan en Grachtengordel worden allen lopend snel bereikt. Hetzelfde geldt voor Amsterdams mooiste stadspark, het Vondelpark, een heerlijke plek voor een stukje (hard) lopen of om even lekker te ontspannen. Verder heeft de woning een erg gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer met zowel de tram als de bus en de uitvalswegen Ring A-10, A-4, A-5 en A-9, alsmede luchthaven Schiphol. Verenigingen van Eigenaren (VvE) - De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €78 ,-- per maand. - De administratie wordt professioneel verzorgd - MJOP, t/m 2042 - Het pand is gesplitst in 2002, met een laatste wijziging in 2005. BIJZONDERHEDEN - 31 m2 woonoppervlakte (NEN2580 gemeten) - Gelegen op EIGEN GROND - Voorzien van veel opbergruimte dankzij de opmaat gemaakte kasten - Volledig gerenoveerd in 2024 - Maandelijkse vve bijdrage van €78,- - Energielabel F - Oplevering in overleg This charming 31 m² apartment on Jacob van Lennepstraat combines comfort, natural light, and tranquility in a fantastic location in Amsterdam. The property was fully renovated in 2024 and is therefore in excellent condition. In addition, the apartment is situated on FREEHOLD LAND (no ground lease). LAYOUT The apartment is located on the third floor and can be reached via the communal staircase. Upon entering, the pleasant natural light immediately stands out. Large windows allow plenty of daylight to flow in and offer a view over the quiet inner gardens, creating a peaceful atmosphere in the middle of the city. The apartment is surprisingly practical in layout and offers ample storage space thanks to the many custom-made cabinets. Everything has its own place, giving the home a calm and well-organized appearance. The modern kitchen is finished in neutral white and fully equipped with built-in appliances, including a refrigerator, freezer, 4-burner induction cooktop with extractor hood, dishwasher, oven, and a washer-dryer combination. A particularly charming feature is the cozy bar with a wooden countertop—the perfect spot for a glass of wine or a relaxed breakfast. Expecting guests? The tabletop can easily be extended to create additional seating. The bathroom is modern and practically designed, featuring a toilet, washbasin with vanity, and a comfortable walk-in shower. The sleeping area can be closed off, providing extra privacy and a pleasant separation between the living and sleeping spaces. LOCATION This part of Jacob van Lennepstraat has a truly authentic Amsterdam character. The street is quiet, yet extremely central. Just around the corner you will find the Nassaukade and the lively shopping streets Kinkerstraat and Bilderdijkstraat, offering a wide variety of shops for daily groceries and more. Within a short walk to the west are the popular De Hallen and the Foodhallen, while the Jordaan and Amsterdam’s famous canal belt are also easily reachable on foot. The city’s most beloved park, Vondelpark, is nearby as well—perfect for a walk, a run, or simply relaxing outdoors. Accessibility is excellent. The apartment is well connected by tram and bus, and the main highways A10, A4, A5, and A9 can be reached quickly by car. Schiphol Airport is also easily accessible. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) • Monthly service charges: €78 • Professionally managed administration • Long-term maintenance plan (MJOP) in place until 2042 • The building was divided into apartment rights in 2002, with the latest amendement in 2005 DETAILS • 31 m² living area (measured according to NEN2580) • Situated on freehold land (no ground lease) • Ample storage space thanks to custom-made cabinets • Fully renovated in 2024 • Monthly VvE contribution: €78 • Energy label F • Delivery in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
31 m²
Inhoud
98 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1880
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.