Direct naar de inhoud
Logo van Voortman & Fransen Makelaars

Jacob van Lennepstraat 84 3

1053HM Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 785.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 802.550

Koopprijs /m²: € 9.127

Fotogalerij

Jacob van Lennepstraat 84 3 Amsterdam
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant dubbel benedenhuis met drie slaapkamers, balkon en verassend ruime stadstuin in het hart van Oud-West! In de geliefde Jacob van Lennepstraat, midden in bruisend Oud-West, ligt dit sfeervolle dubbele benedenhuis met drie slaapkamers, een balkon én een heerlijke tuin. Een huis met karakter, fijne lichtinval en verrassend veel ruimte. Een plek waar je je meteen thuis voelt! In 2020 heeft de woning een mooie upgrade gekregen: de keuken en badkamer zijn volledig gerenoveerd, het schilderwerk aan voor- en achterzijde is uitgevoerd en er is een derde slaapkamer gerealiseerd. Ideaal als logeerkamer, kinderkamer of rustige werkplek. En alsof dat nog niet genoeg is, is er in 2021 een balkon toegevoegd, een trap en terrasverhoging aangelegd en de buitenkant van de woning geschilderd. Hierdoor heb je nu vanaf beide woonlagen directe toegang tot de rustige stadstuin, een unieke luxe in de stad! INDELING Via de hal kom je in de sfeervolle woonkamer (2.72 m hoog) met aan de voorzijde een royale zithoek en aan de achterzijde de moderne open keuken (vernieuwd in 2020) met diverse inbouwapparatuur, perfect voor iedereen die graag kookt of gezellig samen eet aan de keukentafel met uitzicht op je achtertuin. Via de goed beloopbare trap bereik je het slaapverdieping. Verrassend licht en ruim, met een plafondhoogte van ca. 2.40 meter en grote raampartijen. Hier vind je drie lichte slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een kast of bureau. De moderne badkamer, eveneens vernieuwd in 2020, is zeer stijlvol uitgevoerd en is voorzien van een prettige inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de badkamer loop je rechtstreeks de tuin in, wat zorgt voor een heerlijk vrij gevoel. De tuin (ca. 5,75 x 5,00 m) biedt volop privacy en in de zomer zon van 12 uur tot 15 uur. Bovendien is er bij de fundering al rekening gehouden met een mogelijke aanbouw van circa 18 m², ideaal als je in de toekomst extra woonruimte wilt creëren. Tevens zorgen het souterrain en de tuin voor aangename verkoeling tijdens warme zomers, voor jong en oud. OMGEVING De Jacob van Lennepstraat 84H ligt in het hart van Oud-West: rustig, maar met alle levendigheid van de stad om de hoek. Op loopafstand vind je het Vondelpark, waar het bruist van de gezelligheid en je tegelijk heerlijk tot rust komt, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Ook de Ten Katemarkt en De Hallen met haar bioscoop, foodhallen en gezellige horeca liggen om de hoek. De Jordaan en de Negen Straatjes bereik je in slechts vijf minuten fietsen. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten, waaronder een EkoPlaza en Albert Heijn, binnen handbereik. Kortom: Een sfeervol dubbel benedenhuis met drie slaapkamers, balkon, grote tuin en gelegen op een toplocatie in Amsterdam Oud-West. EIGENDOM Het appartement staat op eigen grond! VVE De VVE wordt professioneel beheerd en bestaat uit drie appartementsrechten. De maandelijkse bijdrage bedraagt 302,- euro en in 2022 is er een MJOP opgesteld. BIJZONDERHEDEN - De woning staat op eigen grond - Goed geisoleerde woning met HR beglazing - Energielabel C - Badkamer en keuken zijn volledig gerenoveerd in 2020 - Gezellige stadstuin, toegankelijk vanaf beide woonlagen - Fundering in 2005 vernieuwd - In 2021 is het balkon aan de achterzijde aangebouwd --------------------------- Charming ground-floor duplex with three bedrooms, a balcony, and a surprisingly spacious city garden in the heart of Oud-West! Located on the popular Jacob van Lennepstraat, in the heart of bustling Oud-West, is this charming ground-floor duplex with three bedrooms, a balcony, and a lovely garden. A house with character, beautiful natural light, and a surprising amount of space. A place where you'll immediately feel at home! In 2020, the house received a lovely upgrade: the kitchen and bathroom were completely renovated, the front and back walls were painted, and a third bedroom was created. Ideal as a guest room, children's room, or quiet workspace. And if that weren't enough, a balcony was added in 2021, a staircase and terrace were constructed, and the exterior of the house was painted. This now gives you direct access to the peaceful city garden from both floors—a unique luxury in the city! LAYOUT Through the hall, you enter the inviting living room (2.72 m high) with a spacious sitting area at the front and the modern open-plan kitchen (renovated in 2020) at the rear, featuring various built-in appliances—perfect for anyone who enjoys cooking or enjoying a meal together at the kitchen table overlooking the back garden. The easily accessible staircase leads to the sleeping area. Surprisingly light and spacious, with a ceiling height of approximately 2.40 meters and large windows. Here you'll find three bright bedrooms, each with ample space for a wardrobe or desk. The modern bathroom, also renovated in 2020, is very stylishly finished and features a pleasant walk-in shower, double sink, and toilet. From the bathroom, you step directly into the garden, creating a wonderful sense of openness. The garden (approx. 5.75 x 5.00 m) offers plenty of privacy and, in the summer, sunshine from 12 noon to 3 pm. Moreover, the foundation already allows for a possible extension of approximately 18 m², ideal if you want to create additional living space in the future. The basement and garden also provide pleasant cooling during hot summers, for all ages. SURROUNDINGS Jacob van Lennepstraat 84H is located in the heart of Oud-West: quiet, yet with all the city's hustle and bustle just around the corner. Within walking distance, you'll find Vondelpark, a vibrant and lively park offering a wonderfully relaxing atmosphere, perfect for a stroll or a run. The Ten Katemarkt and De Hallen, with their cinema, food halls, and inviting restaurants and cafes, are also just around the corner. The Jordaan and Nine Streets neighborhoods are just a five-minute bike ride away. For your daily groceries, several supermarkets, including an EkoPlaza and Albert Heijn, are within easy reach. In short: A charming, semi-detached ground-floor apartment with three bedrooms, a balcony, and a large garden, situated in a prime location in Amsterdam Oud-West. PROPERTY The apartment is freehold! HOA (VvE) The HOA is professionally managed and consists of three apartment rights. The monthly fee is €302, and a multi-year maintenance plan (MJOP) was established in 2022. SPECIAL FEATURES - The house is freehold - Well-insulated house with high-efficiency glazing - Energy label C - Bathroom and kitchen were fully renovated in 2020 - Charming city garden, accessible from both floors - Foundation renewed in 2005 - The balcony at the rear was added in 2021 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
309 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1888
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.