Direct naar de inhoud
Logo van Apollo Makelaardij Groot Amsterdam

Jacques Veltmanstraat 165

1065DB Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 6.221

Fotogalerij

Jacques Veltmanstraat 165 Amsterdam
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Amsterdam Slotervaart Zuid Dit moderne, lichte en goed onderhouden 3-kamer appartement is gelegen in het ‘New York-Amsterdam’ (2003) nieuwbouwcomplex in de populaire wijk ‘Downtown’ in Amsterdam West. Gelegen op de tweede verdieping biedt het appartement de perfecte combinatie van comfort, ruimte en stijl. Indeling: Centrale hal met intercom en lift naar de tweede verdieping. Lichte woonkamer met open keuken. De open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur, zodat het bereiden van heerlijke maaltijden een plezier is. De keuken biedt tevens toegang tot een berging. Twee ruime slaapkamers, beide direct met toegang tot het zonnige balkon. Modern badkamer met een douchecabine en wastafelmeubel, een oase van rust en privacy. Er is een separaat toilet en twee interne bergingen, ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden spullen of andere benodigdheden. Bijzonderheden: Gelegen op de tweede verdieping, bereikbaar met lift en trap. Rustige en gemakkelijk bereikbare locatie met diverse voorzieningen in de nabijheid. Goed onderhouden complex uit 2003. Voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving en uitstekende verbindingen met openbaar vervoer. Dit appartement biedt de perfecte balans tussen stadsleven en rust, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een modern, goed ingedeeld huis. Het moderne complex uit 2003 is gelegen in een groene, ruime buurt in het gewilde Slotervaart-Zuid. Zowel het NS-station Lelylaan als het metrostation Heemstedestraat liggen op slechts 3 minuten lopen, evenals diverse tramhaltes (lijnen 1, 2, en 17) en buslijnen (18, 62, 63 en 195). Trams bieden snel toegang tot Leidseplein en Amsterdam Centraal, en de metro brengt je in slechts 7 minuten naar de Zuidas. Schiphol is slechts 8 minuten met de trein. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, cafés, kinderopvang en scholen. Fietsen naar het Vondelpark, Rembrandtpark, Sloterplas en het natuurgebied de Oeverlanden is eenvoudig. De A10 en A4 ringwegen zijn ook snel bereikbaar per auto. Vereniging van Eigenaren (VvE): Het complex wordt beheerd door een actieve en financieel gezonde VvE, met ondersteuning van een professionele beheerder. De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen €295,45 inclusief verzekering en reservering voor onderhoud. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek dit unieke appartement! Kenmerken: -Totale woonoppervlakte ca. 85 m² -Balkon op het westen -Bouwjaar 2003 -Energieprestatiecertificaat B -Voortdurend recht van erfpacht afgekocht tot 15 maart 2052 -Volledig geïsoleerd glas HR++ -CV-installatie van het merk Intergas HR ( 2019 ) -Nieuwe vaatwasser van het merk Bosch ( 2026 ) -Nieuwe koelkast van het merk Pelgrim ( 2025 ) -Gezamenlijke fietsenberging -Mogelijkheid voor 2 parkeervergunningen (€ 420 per jaar) I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T; Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. For Sale: Amsterdam Slotervaart Zuid This modern, bright and well-maintained 3-room apartment is situated in the 'New York-Amsterdam' (2003) development in the popular 'Downtown' neighbourhood of Amsterdam West. Located on the second floor, the apartment offers the perfect combination of comfort, space and style. Layout: Entrance hall with intercom and lift access to the second floor. Bright living room with direct access to the sunny west-facing balcony — ideal for relaxing or enjoying a leisurely lunch outdoors. Open-plan kitchen, fully fitted with built-in appliances, making cooking a genuine pleasure. The kitchen also provides access to a storage room. Two spacious bedrooms, both with access to the balcony. Modern bathroom featuring a bathtub and vanity unit — a true retreat for peace and privacy. Separate toilet. Two internal storage rooms, perfect for seasonal items or anything else you need to tuck away. Key Features: Located on the second floor, accessible by both lift and stairs Quiet yet well-connected location with a wide range of amenities nearby Well-maintained complex built in 2003 Ample parking options in the area and excellent public transport connections This apartment strikes the perfect balance between city living and tranquillity — ideal for anyone looking for a modern, well-designed home. The 2003 complex is set in a green, spacious neighbourhood in the sought-after Slotervaart-Zuid area. Both Lelylaan railway station and Heemstedestraat metro station are just a 3-minute walk away, as are several tram stops (lines 1, 2 and 17) and bus routes (18, 62, 63 and 195). Trams offer quick access to Leidseplein and Amsterdam Centraal, while the metro takes you to the Zuidas business district in just 7 minutes. Amsterdam Airport Schiphol is only 8 minutes by train. Within walking distance you'll find shops, supermarkets, cafés, childcare facilities and schools. Cycling to Vondelpark, Rembrandtpark, Sloterplas and the Oeverlanden nature reserve is effortless. The A10 and A4 ring roads are also easily accessible by car. Homeowners' Association (VvE – Vereniging van Eigenaren): The complex is managed by an active and financially healthy homeowners' association, supported by a professional property manager. The monthly service costs amount to €183.55, inclusive of building insurance and a maintenance reserve fund. Don't miss out — schedule a viewing today and discover this exceptional apartment for yourself! Property Details: Total living area approx. 85 m² West-facing balcony Year of construction: 2003 Energy label: B Perpetual leasehold (erfpacht — a long-term ground lease arrangement common in Amsterdam), bought off until 15 March 2052 Full double glazing (HR++) Intergas central heating system (2019) New Bosch dishwasher (2026) New Pelgrim refrigerator (2025) Communal bicycle storage Eligibility for 2 parking permits (€420 per year) I N F O & D O C U M E N T S All relevant documents, the property's own dedicated website and the option to place a bid are available via the "Bidding and Property Information" tab on our website. A dedicated property website is also available at: address + housenumber .nl. D I S C L A I M E R All information provided is indicative in nature and subject to change; no rights may be derived from it. Differences in floor area measurements will not be subject to financial adjustment. Delivery by mutual agreement; this offer is non-binding. The sale clause, age clause and NEN2580 explanatory clause apply and are available upon request from our office. I N T E R E S T E D? We'd love to hear from you. If you'd like to find out more, we strongly recommend booking a no-obligation viewing — we'd be happy to show you around.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
259 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1065

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.