Direct naar de inhoud
Logo van Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs

Jacques Veltmanstraat 20 H

1065EH Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Brummel & Beuk Makelaars

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 6.979

Fotogalerij

Jacques Veltmanstraat 20 H Amsterdam
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een tweekamerwoning op de hoogste woonlaag met 2 balkons en twee bergingen. In de ochtendzon ontbijten en aan het eind van de dag van de middag- en avondzon genieten in dit goed ingedeelde 2 kamerappartement van 48 m²op de vierde woonverdieping aan de Jacques Veltmanstraat. In de kapverdieping ligt de ruime zolderberging en op de begane grond een eigen berging voor je fiets. Het appartement ligt in een rustige straat in het geliefde stadsdeel Slotervaart van Amsterdam Nieuw-West. Op korte loopafstand van NS-station Lelylaan en nabij het Rembrandtpark en het Vondelpark. Het is een charmant en licht appartement met veel potentie, op een goed bereikbare locatie in Amsterdam. Indeling De woning ligt op de vierde verdieping en hoogste woonverdieping. Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde met het balkon aan de oostkant. In de slaapkamer, aan de achterzijde, is er voldoende ruimte voor een twee persoons bed en een kledingkast. De dichte keuken ligt aan de achterzijde. Het balkon op het westen is te bereiken via de keuken en de slaapkamer. Hier kan je al vroeg in het jaar genieten van de zon. De badkamer heeft een douchehoek, een wastafelmeubel en een wasmachine-aansluiting. Er is een apart toilet. Op de vierde verdieping is er een eigen grote zolderberging (lattenberging) en op de begane grond is er een berging, waar je onder ander je fiets kunt stallen. Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars “NoVeMa” te Amsterdam, met de adressen Ariana Nozemanstraat 1-25, Jacques Veltmanstraat 8 -30, Theodor Majofskistraat 1-15 te Amsterdam Het pand is in 2004 gesplitst en bestaat uit 97 woningen, 3 bedrijfsruimten en 7 garages. Elke woning heeft 2 stemmen. Het betreft een actieve VVE met een MJOP (meer jaren onderhoudsplan), een Huishoudelijk Reglement en er wordt jaarlijks vergaderd. Het professionele beheer wordt gedaan door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 142,11 per maand. Bijzonderheden - Ruim 2 kamer appartement - Balkon met middagzon aan de achterzijde - Balkon met ochtendzon aan de voorzijde - Grote bergruimte op zolder - Fietsenberging op de begane grond - Geen wachttijd voor een parkeervergunning - Erfpachtcanon afgekocht tot 1-12-2054 - Algemene Bepalingen 2016, canon is vastgeklikt (€ 223,11) - Gesplitst in 2004 - Actieve VvE met professionele beheerder en MJOP - Servicekosten bedragen € 142,11 per maand. Omgeving en bereikbaarheid Het appartement ligt in Slotervaart in de Westelijke Tuinsteden. Een uitbreidingswijk in de jaren 50/60 naar het stedenbouwkundig ontwerp van Van Eesteren. In het kader van de “Stedelijke vernieuwing zijn er als verschillende nieuwbouwprojecten gerealiseerd. De Jacques Veltmanstraat is een rustige straat aan de oostkant van de wijk en ligt op loopafstand van NS-station Lelylaan. Winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten bevinden zich eveneens op loopafstand. Het winkelcentrum Osdorpplein biedt naast een diversiteit aan winkels, ook een schouwburg “De Meervaart”. Op korte afstand is er het Rembrandtpark, de Sloterplas, maar ook het Vondelpark. De woning is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto ben je binnen een enkele minuten op de Ring A-10 en met de fiets ben je in 10 minuten in de binnenstad van Amsterdam. ***English text*** A two-room apartment on the top floor with 2 balconies and two storage rooms. Breakfast in the morning sun and enjoy the afternoon and evening sun at the end of the day in this well-laid out 2-room apartment of 48 m² on the fourth floor on Jacques Veltmanstraat. In the top floor is the spacious attic storage room and on the ground floor a private storage room for your bicycle. The apartment is located in a quiet street in the popular Slotervaart district of Amsterdam Nieuw-West. A short walk from Lelylaan railway station and near the Rembrandtpark and the Vondelpark. It is a charming and bright apartment with a lot of potential, in an easily accessible location in Amsterdam. Layout The house is located on the fourth floor and highest living floor. Entrance, spacious hall with access to all rooms. The living room is located at the front with the balcony on the east side. In the bedroom, at the rear, there is enough space for a double bed and a wardrobe. The closed kitchen is located at the rear. The west-facing balcony can be reached through the kitchen and bedroom. Here you can enjoy the sun early in the year. The bathroom has a corner shower, a washbasin and a washing machine connection. There is a separate toilet. On the fourth floor there is a private large attic storage room (slatted storage) and on the ground floor there is a storage room, where you can store your bicycle, among other things. Owners Association The Association of Owners "NoVeMa" in Amsterdam, with the addresses Ariana Nozemanstraat 1-25, Jacques Veltmanstraat 8 -30, Theodor Majofskistraat 1-15 in Amsterdam The building was split in 2004 and consists of 97 homes, 3 commercial spaces and 7 garages. Each house has 2 votes. It is an active VVE with an MJOP (multi-year maintenance plan), Internal Regulations and annual meetings. Professional management is done by VvE Beheer Amsterdam. The service costs are € 142.11 per month. Particularities - Spacious 2 room apartment - Balcony with afternoon sun at the rear - Balcony with morning sun at the front - Large storage space in the attic - Bicycle storage on the ground floor - No waiting time for a parking permit - Leasehold canon surrendered until 1-12-2054 - General Provisions 2016, canon is clicked in place (€ 223.11) - Split in 2004 - Active VvE with professional manager and MJOP - Service costs are € 142.11 per month. Surroundings and accessibility The apartment is located in Slotervaart in the Western Garden Cities. An expansion district in the 50s and 60s according to the urban design of Van Eesteren. In the context of the "Urban renewal, various new construction projects have been realized. The Jacques Veltmanstraat is a quiet street on the east side of the district and is within walking distance of Lelylaan railway station. Shops, restaurants, and sports facilities are also within walking distance. The Osdorpplein shopping center offers a variety of shops as well as a theater, “De Meervaart.” A short distance away are Rembrandtpark, Sloterplas, and Vondelpark. The property is easily accessible by car and public transport. By car, you can reach the A10 ring road within a few minutes, and by bike, you can reach Amsterdam city center in 10 minutes. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
182 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1065

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.