Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Jan Bernardusstraat 18 1L

1091TT Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: VanHuyse - Partner in Wonen

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 11.300

Fotogalerij

Jan Bernardusstraat 18 1L Amsterdam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN NABIJ DE AMSTEL - PERFECT VOOR STARTERS EN EENPERSOONSHUISHOUDENS! Wil jij wonen op een toplocatie in Amsterdam, dicht bij de Amstel, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit charmante studio-appartement op de eerste verdieping is precies wat je zoekt! Met een zonnig balkon op het zuiden, een energielabel C en een handige indeling is dit de ideale plek voor starters of eenpersoonshuishoudens. Bonuspunten: de woning is gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht! Hier vind je een warm thuis dat barst van mogelijkheden. Maak er jouw eigen plek van in een veelzijdige buurt met een uitstekende bereikbaarheid. GEZELLIG, MODERN EN IDEAAL GELEGEN Welkom thuis! Dit appartement biedt jou een knusse maar praktische indeling op een echte toplocatie. Stap binnen in de hal waar je direct toegang hebt tot de badkamer. De badkamer is compact maar efficiënt ingericht, met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Wat ook handig is: de aansluiting voor je wasmachine bevindt zich hier. Vanuit de hal loop je zo de lichte woonkamer in. Hier word je begroet door een ruimtelijk gevoel dankzij de hoge ramen aan de voorzijde. De open keuken die grenst aan de woonkamer is slim en modern ingericht. Koken wordt een feestje met de ingebouwde 4-pits gaskookplaat, combi-oven, tafelmodel koelkast en een afzuigkap. Achterin de woning vind je voldoende ruimte voor een gezellige eettafel, waar je ’s avonds lekker kunt tafelen met vrienden. En dat balkon op het zuiden? Een absolute bonus! Je kunt hier rustig ontspannen met een glas wijn of een boek, terwijl je geniet van de zon. Het appartement biedt eveneens flexibiliteit: met een slimme indeling kun je hier een aparte slaapkamer realiseren. Ideaal voor wie iets meer privacy wil of vaak gasten ontvangt. Daarnaast maakt het compacte formaat (en energielabel C!) dit een woning die ook nog eens heel voordelig is in onderhoud en energiekosten. Of je nu starter bent, een actieve eenpersoonshuishouding hebt of misschien een plek zoekt om te verblijven in de stad als pied-à-terre, dit is een appartement dat met je meegroeit. Je koopt bovendien op eigen grond, wat betekent dat je nooit zorgen hebt over erfpacht. Dit scheelt niet alleen kosten, maar geeft je ook wat extra zekerheid op de lange termijn. Hardlopen langs het water, ’s zomers een rondje varen of de stad uit fietsen, in de zomerhitte even een duik nemen in de Amstel en s'avonds met zicht op het water van een drankje genieten, dat en nog veel meer biedt het wonen in de gezellige Weesperzijdebuurt. Deze locatie biedt de perfecte balans tussen het bruisende stadsleven en rust. Binnen enkele minuten sta je op de Albert Cuyp markt of het Waterlooplein, terwijl de recreatiegebied rondom de Amstel altijd dichtbij zijn voor dat "even eruit"-gevoel. De gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) van dit appartement wordt professioneel beheerd, wat betekent dat alles netjes geregeld is. Geen zorgen over achterstallig onderhoud of toekomstige verrassingen, maar wél wonen in een goed onderhouden pand. KOM KIJKEN Zoek jij een betaalbare woning op een toplocatie? Laat je verrassen door deze studio-appartement in Amsterdam die door z’n centrale ligging, zonnige balkon en flexibele mogelijkheden precies is wat jij zoekt! Maar wacht niet te lang: op deze woning zit iedereen te azen. Plan snel een bezichtiging en maak van deze woning jouw nieuwe start! Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! BIJZONDERHEDEN Origineel bouwjaar 1907, vernieuwingsbouw (2012) inclusief funderingsherstel Energielabel C Eigen grond; Balkon op het zuiden; Aanvaarding in overleg; Servicekosten bedragen €93,08,- per maand, er is een professionele beheerder; Ouderdomsclausule van toepassing

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
30 m²
Inhoud
99 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1907
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1091

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.