Direct naar de inhoud
Logo van Rappange Makelaardij

Jan de Jonghkade 38

1063MH Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: KNAP Makelaardij Certified Expat Broker

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.687

Fotogalerij

Jan de Jonghkade 38 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraai gelegen en royaal 3-kamerappartement van 96 m² met uitzicht over het water, lift en een eigen parkeerplaats. Aan de geliefde Jan de Jonghkade ligt dit goed ingedeelde en lichte 3-kamerappartement van 96 m², gelegen op de vierde verdieping van een modern en verzorgd complex met lift. Het appartement biedt een prachtig panoramisch uitzicht over het water, beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten en heeft een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, rust en stedelijke voorzieningen binnen handbereik. INDELING Via de nette gemeenschappelijke entree met lift bereik je de vierde verdieping. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee royale en goed indeelbare slaapkamers, beiden met veel daglicht en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en eventueel een werkplek. Grenzend aan de hal bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra opbergruimte. Verder zijn er een separaat toilet met fonteintje en een nette badkamer, voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, wastafel en handdoekradiator. De ruime U-vormige woonkamer is een heerlijke leefruimte en valt direct op door de grote raampartijen met een fraai uitzicht over het water. In de woonkamer bevindt zich tevens een extra interne berging met de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Aangrenzend de woonkamer ligt de halfopen keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon van 6 m², gelegen op het zuidwesten, waar je tot in de avond kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht over het water. PARKEREN EN BERGING In de afgesloten parkeergarage op de eerste verdieping bevindt zich, vlakbij de tweede lift, de eigen parkeerplaats. Daarnaast is er op de zelfde verdieping een externe berging voor extra opslagruimte. ERFPACHT • De woning en de parkeerplaats zijn gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond; • uitgegeven onder de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994. • De canon is afgekocht tot en met 15 december 2048. OMGEVING Het appartement is ideaal gelegen direct naast winkelcentrum Plein ’40-’45, met een uitgebreid aanbod aan winkels, zoals vier grote supermarkten, apotheek, Action, Hema en diverse horeca en een levendige dagelijkse markt. Station Sloterdijk ligt op slechts enkele minuten afstand en biedt uitstekende verbindingen per trein, metro, tram en bus in alle richtingen. Ook de A10 en andere uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ondanks deze centrale ligging woon je hier verrassend rustig, aan een brede kade met vrij uitzicht over het water – een zeldzame combinatie van stedelijk gemak en ontspannen wonen. Het appartement ligt in de ruim opgezette en groene wijk Slotermeer-Noord, met onder andere het Gerbrandypark en de Sloterplas in de directe omgeving. Daarnaast zijn er diverse scholen, sportvoorzieningen, medische faciliteiten en recreatiemogelijkheden nabij. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte: 96 m² • eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage • externe berging op de eerste verdieping • zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over het water • gemeentelijke erfpacht, canon afgekocht t/m 15 december 2048 (AB 1994) • professioneel beheerde VvE • VvE-bijdrage: € 184,14 p.m. (woning) en € 25,67 p.m. (parkeerplaats) • bouwjaar: omstreeks 2000 • energielabel: A • verkoop geschiedt ‘as is’; in de koopakte worden een ouderdomsclausule en een niet-gebruikersclausule opgenomen • oplevering: in nader overleg Heeft dit appartement uw interesse gewekt en wilt u komen bezichtigen? Maak dan een afspraak met ons of via uw aankoopmakelaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft met betrekking tot de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankoopmakelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. * * * English translation * * * Beautifully situated and generously proportioned 3-room apartment of 96 m² with water views, lift access and a private parking space Situated on the sought-after Jan de Jonghkade, this well-designed and bright 96 m² three-room apartment is located on the fourth floor of a modern and well-maintained building with lift. The apartment enjoys stunning panoramic views over the water, features a sunny southwest-facing balcony, and includes a private parking space in the secured parking garage. An ideal combination of comfortable living, tranquillity and urban amenities within easy reach. LAYOUT Via the well-kept communal entrance with lift, you reach the fourth floor. Upon entering the apartment, you step into a spacious hallway providing access to all rooms. At the front of the apartment are two generously sized and well-proportioned bedrooms, both offering ample natural light and sufficient space for a double bed, wardrobes and, if desired, a workspace. Adjacent to the hallway is a practical storage room with connections for a washing machine and dryer, as well as additional storage space. There is also a separate toilet with washbasin and a neatly appointed bathroom featuring a bathtub, separate shower cabin, washbasin and towel radiator. The spacious U-shaped living room is a wonderful living area, immediately distinguished by its large windows and beautiful views over the water. The living room also contains an additional internal storage room housing the central heating boiler and mechanical ventilation system. The semi-open kitchen, adjoining the living room, is equipped with various built-in appliances. From the living room, you have access to the sunny 6 m² southwest-facing balcony, where you can enjoy the sun well into the evening and take in the unobstructed water views. PARKING AND STORAGE The private parking space is located in the secured parking garage on the first floor, conveniently situated near the second lift. In addition, a separate external storage unit is available on the same floor. GROUND LEASE • The apartment and parking space are situated on municipal leasehold land; • under the General Provisions for Continuous Leasehold 1994 (AB 1994); • The ground rent has been prepaid until 15 December 2048. LOCATION The apartment is ideally located directly next to Plein ’40-’45 shopping centre, offering a wide range of amenities including four large supermarkets, a pharmacy, Action, HEMA, various cafés and restaurants, and a vibrant daily market. Sloterdijk Station is just minutes away, providing excellent connections by train, metro, tram and bus in all directions. The A10 ring road and other major roads are also easily accessible. Despite its central location, the property enjoys a surprisingly peaceful setting along a wide quay with unobstructed water views – a rare combination of urban convenience and relaxed living. The apartment is situated in the spacious and green Slotermeer-Noord district, with Gerbrandypark and the Sloterplas nearby. Various schools, sports facilities, medical services and recreational amenities are also within close proximity. SPECIFICATIONS • Living area: 96 m² • Private parking space in secured parking garage • External storage unit on the first floor • Sunny southwest-facing balcony with unobstructed water views • Municipal leasehold, ground rent prepaid until 15 December 2048 (AB 1994) • Professionally managed Owners’ Association (VvE) • Service charges: €184.14 per month (apartment) and €25.67 per month (parking space) • Year of construction: circa 2000 • Energy label: A • Sale is on an “as is” basis; an age clause and non-owner-occupancy clause will be included in the purchase agreement • Completion date: in consultation Has this apartment sparked your interest and would you like to arrange a viewing? Please contact us or your purchasing agent to schedule an appointment. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions or consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that may be relevant to him or her. With respect to this property, the estate agent acts as advisor to the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) estate agent to assist you during the purchase process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to conduct (or have conducted) independent investigations accordingly. If you choose not to engage a professional representative, you declare yourself sufficiently knowledgeable under the law to oversee all matters of importance. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
229 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas KombiKompakt HRE 24-18A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2048)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1063

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.