Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij & Co

Jan Evertsenstraat 569

1061XZ Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.899

Fotogalerij

Jan Evertsenstraat 569 Amsterdam
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jan Evertsenstraat 569, 1061 XZ, Amsterdam Aan de levendige Jan Evertsenstraat in Amsterdam-West bieden wij dit ruime en uitstekend ingedeelde 4-kamerappartement van circa 90 m² aan. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een balkon en een energielabel B. Dankzij de grote raampartijen, geniet u van een optimale lichtinval en een prettig gevoel van ruimte. De combinatie van comfort, veel licht inval, een praktische indeling en een centrale ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, stellen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar een fijne woning in een van de meest geliefde stadsdelen van Amsterdam. Locatie en bereikbaarheid De woning is gelegen op een uitstekende locatie in Amsterdam-West, direct naast het OLVG West. In de directe omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, gezellige cafés en populaire restaurants. De buurt staat bekend om haar levendige karakter en uitstekende voorzieningen. Voor ontspanning en recreatie liggen het Rembrandtpark, Erasmuspark en Sloterpark op korte loopafstand. Hier kunt u terecht voor sport, wandelen of genieten van het groen. Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal. Diverse tram-, bus- en metroverbindingen bevinden zich in de directe omgeving en brengen u snel naar het centrum van Amsterdam en andere delen van de stad. Met de nabijgelegen ringweg A10 zijn tevens omliggende steden en de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar. Indeling Via de gemeenschappelijke entree met 3 liften bereikt u het appartement. Bij binnenkomst valt direct de ruime en praktische indeling op. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen over de volle breedte van de gevel stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de ochtendzon of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, die naar wens kunnen worden ingericht als slaapkamer, werkkamer, kinderkamer of hobbyruimte. Hierdoor biedt de woning veel flexibiliteit voor verschillende woonwensen. Daarnaast beschikt de woning over een nette badkamer, een separaat toilet en voldoende bergruimte. In de onderbouw bevindt zich een ruime gezamenlijke fietsenberging. Bewoners kunnen bovendien gebruikmaken van de afgesloten binnentuin, een rustige en groene plek waar u in alle privacy kunt genieten van de zon. Vereniging van Eigenaren Het appartement maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. De vereniging wordt professioneel beheerd en zorgt voor het onderhoud en beheer van het complex. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 150,54. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 90 m²; - Drie slaapkamers; - Lichte woonkamer met open keuken; - Grote raampartijen die volledig geopend kunnen worden; - Balkon op het zuiden; - Energielabel B; - Stadsverwarming; - Erfpacht afgekocht tot 2056. Daarna mogelijkheid tussen twee opties; optie 1 overstappen met jaarlijkse canonbetaling van €2.476,12 of optie 2 overstappen met eenmalige afkoop van alleen eeuwigdurende canon á €50.430. - Gezamenlijke fietsenberging; - Afgesloten binnentuin voor bewoners; - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren; - Professioneel beheerde VvE; - Servicekosten € 150,54 per maand; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
299 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 29-02-2056)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • lift
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1061

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.