Direct naar de inhoud
Logo van Amstelhoven Makelaars

Jan Evertsenstraat 643

1061XZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 8.333

Fotogalerij

Jan Evertsenstraat 643 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TURN-KEY 2-KAMERAPPARTEMENT (CA. 45 M²) MET WEIDS UITZICHT – JAN EVERTSENSTRAAT 643 | JATOPA, 14E VERDIEPING Licht, luxe en instapklaar wonen op grote hoogte! Op de 14e verdieping van het markante appartementencomplex “Jatopa” ligt dit moderne, volledig vernieuwde 2-kamerappartement van ca. 45 m². Geniet van een vrij en groen uitzicht, veel zonlicht en een zonnige ligging op het zuiden. Perfect voor starters, young professionals of als pied-à-terre. In 2022 is het appartement van top tot teen aangepakt: een nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloer, gestuukte en geschilderde wanden – tot in detail verzorgd en turn-key opgeleverd. INDELING Via de nette centrale entree met video-intercom, liften en trappenhuis kom je op de 14e verdieping. Hal: met meterkast, kast voor de stadsverwarming en een modern toilet met fonteintje. Woonkamer: een lichte leefruimte met grote raampartijen op het zuiden. De glazen harmonica-pui kan volledig open, waardoor je optimaal geniet van licht, lucht en uitzicht. Keuken: moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigsysteem en een koelkast met vriesvak. Berging: praktische interne opbergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer: rustig gelegen en af te sluiten met een gewone deur. Badkamer: vanuit de slaapkamer schuif je zo de strak afgewerkte badkamer in – modern, praktisch en comfortabel met een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. PLUSPUNTEN - Volledig gerenoveerd in 2022 – alles is nieuw! - 14e verdieping met fenomenaal uitzicht - Zonnige ligging op het zuiden - Woonoppervlakte ca. 45 m² (volgens richtlijnen NVM gebaseerd op NEN2580) - Grote ramen en veel licht - Energielabel A+ - Stadsverwarming + mechanische ventilatie - Gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw - Toegang tot een afgesloten binnentuin – alleen voor bewoners - Lift aanwezig - Erfpacht afgekocht tot 29 februari 2056 - Parkeren via vergunning. LOCATIE “Jatopa” is een eigentijds wooncomplex uit 2008, in 2009 genomineerd voor de Amsterdamse architectuurprijs. Het ligt aan de levendige Jan Evertsenstraat in Amsterdam-West, met op loopafstand het Rembrandtpark, de Sloterplas en vele leuke cafés en restaurants. Tram-, metro- en bushaltes liggen om de hoek, de A10 is snel bereikbaar, en binnen 10 minuten fiets je naar de Jordaan. Ook Schiphol ligt verrassend dichtbij. BIJZONDERHEDEN - Actieve en professioneel beheerde VvE - Servicekosten: ca. € 75,15 per maand - Niet-zelfbewoningclausule van toepassing - Vaste projectnotaris: Hartman-LMH Notarissen - Oplevering in overleg SAMENGEVAT Een licht, modern appartement op een toplocatie – stijlvol afgewerkt, energiezuinig en helemaal af. Zin om zó te verhuizen? Dan is dit jouw kans. --------------------------------------------------------------------- TURN-KEY 1-BEDROOM APARTMENT (APPROX. 45 M²) WITH STUNNING VIEWS – JAN EVERTSENSTRAAT 643 | 14TH FLOOR | JATOPA, AMSTERDAM Bright, modern, and ready to move in! This stylish and fully renovated 1-bedroom apartment of approx. 45 m² is located on the 14th floor of the iconic "Jatopa" residential tower in Amsterdam-West. With plenty of natural light, wide open views, and a sunny south-facing aspect, it’s the perfect home for first-time buyers, young professionals, or as a pied-à-terre. In 2022, the entire apartment was thoroughly refurbished – new kitchen, bathroom, toilet, flooring, plastered and painted walls – all done with great care and attention to detail. It’s truly turn-key. LAYOUT The apartment is located on the 14th floor, accessible by elevator or stairs via the central entrance with video intercom. Entrance hall: with meter cupboard, a storage space for the district heating unit, and a modern toilet with small sink. Living room: a bright and airy space with large south-facing windows. The folding glass wall can be fully opened, blending indoor comfort with outdoor feeling and wide views. Kitchen: open-plan and fully equipped with built-in appliances including an induction cooktop, dishwasher, extractor fan, and a fridge with freezer compartment. Storage/laundry room: practical internal storage space with connections for a washing machine and dryer. Bedroom: quietly located, separated from the living space by a regular door. Bathroom: directly accessed from the bedroom via a sliding door – sleek and modern, featuring a spacious walk-in shower and contemporary washbasin cabinet. HIGHLIGHTS - Fully renovated in 2022 – move-in ready - 14th floor with spectacular views - South-facing, bright and sunny - Approx. 45 m² living area (NEN2580, per NVM guidelines) - Energy label: A+ - Floor-to-ceiling windows - District heating + mechanical ventilation - Shared bicycle storage in the basement - Access to private residents-only courtyard garden - Elevator - Ground lease paid off until 29 February 2056 - Parking via permit system (no private parking space) LOCATION “Jatopa” is a modern residential complex built in 2008 and nominated in 2009 for Amsterdam’s architectural award for most beautiful residential building. Ideally located on Jan Evertsenstraat in lively Amsterdam-West, with trendy cafés, restaurants, Rembrandtpark, and Sloterplas all within walking distance. Excellent public transport connections (tram, metro, bus) are just around the corner. The A10 ring road is nearby, and it’s only 10 minutes by bike to the Jordaan or the city center. Schiphol Airport is also easily and quickly accessible. ADDITIONAL INFORMATION - Professionally managed homeowners’ association (HOA) - Monthly service costs: approx. € 75,15 - Non-owner-occupied clause applies - Fixed notary: Hartman-LMH Notaries - Handover in consultation IN SHORT A bright, stylish apartment in a fantastic location – energy-efficient, well-maintained, and ready to move into without any renovations. Looking for a fresh new home with panoramic views in Amsterdam-West? This is your chance. Schedule a viewing soon – this gem won’t be on the market for long!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
14e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Inhoud
150 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-08-2025
Verkoopdatum
11-10-2025

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1061

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.