Direct naar de inhoud
Logo van Wester Makelaars B.V.

Jan Tooropstraat 101

1061AA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 7.746

Fotogalerij

Jan Tooropstraat 101 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker – English version below Nieuw in verkoop bij Wester Makelaars: Jan Tooropstraat 101, Amsterdam! Modern, licht en comfortabel wonen in een recent gebouwd complex uit 2019! Dit ruim opgezette 3-kamerappartement van circa 71 m² met energie label A++ ligt op de tweede verdieping en biedt alles wat je zoekt: twee volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer, een zonnig balkon en zelfs een privéparkeerplaats in de onderbouw. De woning is volledig instapklaar en uitstekend onderhouden. Met energiebesparende voorzieningen zoals vloerverwarming en 7 zonnepanelen, woon je hier bovendien toekomstbestendig en duurzaam. De hoge plafonds van circa 2,8 meter zorgen daarnaast voor een extra ruimtelijk gevoel. Highlights - Moderne nieuwbouw uit 2019, energiezuinig en instapklaar - Circa 71 m² woonoppervlak conform NEN2580 - Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van het gebouw - Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en grote spiegel - Separaat toilet met fonteintje - Vloerverwarming in de gehele woning - Zeven zonnepanelen op eigen dakdeel - Woonkamer op zuiden en oostzijde, met veel lichtinval - Hoge plafonds va. ca. 2,80 meter ruimtelijk effect! - Open keuken met inbouwapparatuur - Groot balkon van circa 10 m² op het zuiden - Inpandige berging van circa 6 m² in de onderbouw - Privéparkeerplaats in de parkeerkelder - Groot gemeenschappelijk dakterras op het dak van het gebouw - Lift aanwezig - Professioneel beheerde VvE, 16 leden, servicekosten totaal: € 227,95 (woning/berging/parkeerplaats). - MJOP aanwezig - Energie label A++ - Erfpacht lopend tot 2067, canon € 647 per jaar tot 2027 (AB2000, 10-jaarlijkse aanpassing), parkeerplaats is 44 euro per jaar. Indeling Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met lift bereik je dit instapklare appartement op de tweede verdieping. De centrale hal biedt toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde van het gebouw bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en grote spiegel. Er is een separaat toilet met fonteintje. Naast de badkamer bevindt zich een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, plus de mechanische ventilatie-unit. De royale woonkamer is gesitueerd op het zuiden en de oosthoek en biedt een fijne zithoek en ruimte voor een grote eettafel. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de hoekligging, grote raampartijen en hoog plafond komt er veel natuurlijk licht naar binnen gedurende de dag. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon van circa 10 m² op het zuiden. Berging en parkeren In de onderbouw beschik je over een privéberging van circa 6 m² en een eigen parkeerplaats. Het complex beschikt tevens over een groot gemeenschappelijk dakterras, voor algemeen gebruik door bewoners. Vereniging van Eigenaren De woning maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE met 16 woningen en 15 parkeerplaatsen. De VvE betreft het complex Piet Mondriaanstraat 200 t/m 206 en Jan Tooropstraat 95 t/m 117. De administratie en het beheer worden verzorgd door Minnik VvE Beheer B.V. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) beschikbaar. De maandelijkse servicekosten bedragen € 215,23 voor het appartement, berging en parkeerplaats en € 12,72 voor het beheer van de gezamenlijke afgesloten straat. Erfpacht De woning is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. - Looptijd huidige tijdvak: 1 juli 2017 t/m 30 juni 2067 - Canon: € 647 per jaar (voor woning), vast tot en met 30 juni 2027 + 44 euro per jaar voor parkeerplek. - AB2000, jaarlijkse indexatie per 10 jaar - Niet afgekocht Omgeving Jan Tooropstraat 101 is gelegen in Overtoomse Veld-Noord, een steeds populairder wordende wijk met uitstekende bereikbaarheid. Binnen 3 minuten fietsen ben je binnen de ring A10, of in het Rembrandtpark en het recreatiegebied Sloterplas dat om de hoek ligt. Met het openbaar vervoer reis je via station Lelylaan eenvoudig richting Centraal Station, Schiphol of Amsterdam Zuid. Ook de metrohalte Postjesweg ligt op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen, sport en horeca zijn er tal van voorzieningen in de directe omgeving. Kortom Ben je op zoek naar een licht, ruim en energiezuinig appartement met balkon, lift én eigen parkeerplaats, in een moderne en goed georganiseerde woonomgeving? Dan is Jan Tooropstraat 101 een uitstekende kans. Disclaimer De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Als koper wordt u geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden aan om uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. ------ English translation This property is listed by a MVA Certified Expat Broker New listing at Wester Makelaars: Jan Tooropstraat 101, Amsterdam! Modern, bright, and comfortable living in a recently built complex from 2019! This spacious 3-room apartment of approximately 71 m² with energy label A++ is located on the second floor and offers everything you are looking for: two full bedrooms, a luxurious bathroom, a sunny balcony, and even a private parking space in the basement. The property is completely ready to move into and has been excellently maintained. With energy-saving features such as underfloor heating and 7 solar panels, you will also be living in a future-proof and sustainable home. The high ceilings of approximately 2.8 meters also create an extra spacious feeling. Highlights - Modern new build from 2019, energy efficient and ready to move in - Approximately 71 m² of living space in accordance with NEN2580 - Two spacious bedrooms at the front of the building - Luxury bathroom with walk-in shower, washbasin, and large mirror - Separate toilet with washbasin - Underfloor heating throughout the house - Seven solar panels on own roof section - Living room on south and east side, with lots of light - High ceilings of approx. 2.80 meters for a spacious effect! - Open kitchen with built-in appliances - Large south-facing balcony of approx. 10 m² - Indoor storage room of approx. 6 m² in the basement - Private parking space in the parking garage - Large communal roof terrace on the roof of the building - Elevator available - Professionally managed owners' association, 16 members, total service costs: €227,95 (apartment/storage room/parking space). - MJOP available - Energy label A++ - Leasehold until 2067, ground rent €647 per year until 2027 (AB2000, 10-yearly adjustment), parking space is €44 per year. Layout This ready-to-move-in apartment on the second floor is accessed via the well-maintained communal entrance with elevator. The central hall provides access to all rooms. At the front of the building are two spacious bedrooms, ideal as a master bedroom, children's room, or study. The bathroom has a modern finish and is equipped with a walk-in shower, washbasin, and large mirror. There is a separate toilet with a washbasin. Next to the bathroom is a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer, plus the mechanical ventilation unit. The spacious living room is situated on the south and east corners and offers a nice sitting area and space for a large dining table. The open kitchen is equipped with various built-in appliances. Thanks to its corner location, large windows, and high ceiling, there is plenty of natural light throughout the day. The living room provides access to the sunny south-facing balcony of approximately 10 m². Storage and parking In the basement, you have a private storage room of approximately 6 m² and a private parking space. The complex also has a large communal roof terrace for general use by residents. Homeowners' Association The property is part of an active and professionally managed homeowners' association with 16 homes and 15 parking spaces. The homeowners' association covers the complex at Piet Mondriaanstraat 200 to 206 and Jan Tooropstraat 95 to 117. The administration and management are handled by Minnik VvE Beheer B.V. A long-term maintenance plan (MJOP) is available. The monthly service costs are €215,23 for the apartment, storage room, and parking space and €12,72 for the management of the shared closed street. Leasehold The property is located on land issued under a leasehold. - Current term: July 1, 2017, to June 30, 2067 - Ground rent: €647 per year (for the property), fixed until June 30, 2027, + €44 per year for the parking space. - AB2000, annual indexation every 10 years - Not bought out Surroundings Jan Tooropstraat 101 is located in Overtoomse Veld-Noord, an increasingly popular neighborhood with excellent accessibility. Within 3 minutes by bike, you are within the A10 ring road, or in the Rembrandtpark and the Sloterplas recreation area, which is just around the corner. By public transport, you can easily travel to Central Station, Schiphol, or Amsterdam Zuid via Lelylaan station. The Postjesweg metro stop is also a short distance away. For daily shopping, sports, and restaurants, there are numerous amenities in the immediate vicinity. In short Are you looking for a bright, spacious, and energy-efficient apartment with a balcony, elevator, and private parking space in a modern and well-organized residential area? Then Jan Tooropstraat 101 is an excellent opportunity. Disclaimer The sales information has been compiled with great care. However, no rights can be derived from it. The content is informative and should not be considered an offer. Areas and dimensions are indicative. As a buyer, you are advised to conduct your own research into matters that are important to you. We recommend that you engage your own NVM real estate agent.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
256 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2067)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
10-09-2025

Extra kenmerken

  • Lift
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1061

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.