Direct naar de inhoud
Logo van Dutch Real Estate Company B.V.

Jan Zijvertszstraat 6 H

1067XJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 5.983

Fotogalerij

Jan Zijvertszstraat 6 H Amsterdam
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Comfortabel en fris 3-kamerappartement met balkon op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze heerlijke ruime woning met een woonoppervlakte van ca. 61 m2 beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een fijn balkon op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Het appartement maakt deel uit van een appartementencomplex uit 1956 welke in 2015 volledig is gerenoveerd en voorzien van een frisse en moderne uitstraling. INDELING Via de gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis bereikt u de bergingen en de gemeenschappelijke binnentuin. Op de vierde, tevens hoogste verdieping treft u het appartement. Binnenkomst in de hal met meterkast en bergkast (met CV-opstelling) en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer beschikt over een gezellige zithoek met aansluitend het balkon en een moderne open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een royale eettafel. Vanuit de keuken is de inpandige berging bereikbaar met de aansluiting voor de wasmachine. Verder zijn er twee ruime slaapkamers en een praktisch ingedeelde badkamer met een inloopdouche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie. De gehele woning heeft een frisse moderne uitstraling en is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. Op de begane grond bevindt zich een separate berging voor privégebruik en een gemeenschappelijke binnentuin waar de bewoners heerlijk kunnen vertoeven. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Het appartement ligt in de rustige straat in de Bakemabuurt (Geuzenveld, Amsterdam Nieuw-West), nabij winkelcentrum Lambertus Zijlplein en Plein ’40-’45 en op korte afstand van de Sloterplas, het Sloterpark en het Rembrandtpark. In de buurt zijn alle voorzieningen zoals diverse supermarkten, buurtwinkels, horecagelegenheden, scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend met zowel de auto als met het openbaar vervoer. Bus- en tramhaltes met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam CS, Sloterdijk, Schiphol en het centrum liggen om de hoek. Station Sloterdijk is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. Met de auto bereikt u via de N200 snel en eenvoudig de Ring A10 West, de A5, A9 en de A4. In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (vergunningsgebied). EIGENDOMSSITUATIE Het appartement is gelegen op erfpacht uitgegeven door gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30-06-2065. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 61,1 m² - Drie kamers, waarvan twee slaapkamers - Fijn balkon op het westen met middag-/avondzon - Bouwjaar 1956, complex volledig gerenoveerd in 2015 - Voorzien van dubbel glas en CV-installatie (2015) - Energielabel A - Voortdurend erfpacht (gemeente Amsterdam), canon afgekocht t/m 30-06-2065 - Actieve professioneel beheerde VVE - VVE-bijdrage: € 125.74 per maand - Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing - Oplevering in overleg Tot het moment dat de koopovereenkomst door verkoper en koper is ondertekend kunnen er geen rechten of verplichtingen aan de onderhandelingen of conceptovereenkomsten worden ontleend. *** Comfortable and Bright 3-Room Apartment with Balcony in a Quiet Location, Close to All Amenities This delightful and spacious residence offers approximately 61 m² of living space and features two generous bedrooms, a modern bathroom, a fully equipped kitchen, and a west-facing balcony where you can enjoy the afternoon and evening sun. The apartment is part of a residential complex originally built in 1956 and completely renovated in 2015, giving the property a fresh and contemporary appearance. LAYOUT Through the communal entrance with intercom panel, mailboxes, and staircase, you have access to the storage units and the shared inner courtyard. The apartment is located on the fourth and top floor. The entrance hall includes a meter cupboard, storage closet (with central heating system), and provides access to all rooms. The living room features a cozy sitting area with direct access to the balcony, as well as a modern open-plan kitchen equipped with various built-in appliances. There is ample space for a large dining table. From the kitchen, you can access an internal storage room with washing machine connection. Furthermore, there are two spacious bedrooms and a practically designed bathroom with walk-in shower, toilet, washbasin, and mechanical ventilation. The entire apartment has a fresh, modern look and is finished with a high-quality laminate floor. On the ground floor, you will find a private storage unit and access to the communal garden, a pleasant place for residents to relax. LOCATION & ACCESSIBILITY The apartment is located on a quiet street in the Bakemabuurt (Geuzenveld, Amsterdam Nieuw-West), close to the Lambertus Zijlplein and Plein ’40-’45 shopping centers, and within easy reach of the Sloterplas, Sloterpark, and Rembrandtpark. The neighborhood offers a wide range of facilities, including supermarkets, local shops, cafés, schools, playgrounds, and sports facilities. Accessibility is excellent by both car and public transport. Bus and tram stops with direct connections to Amsterdam Central Station, Sloterdijk, Schiphol Airport, and the city center are just around the corner. Sloterdijk Station can be reached within 15 minutes by bike. By car, the N200 provides quick access to the A10 West ring road, as well as the A5, A9, and A4 motorways. Ample parking is available in the area (permit zone). LEASEHOLD The apartment is situated on leasehold land issued by the Municipality of Amsterdam. The General Provisions for Continuous Leasehold 2000 apply. The ground rent has been prepaid until 30 June 2065. KEY FEATURES - Living area: 61.1 m² - Three rooms, including two bedrooms - Pleasant west-facing balcony with afternoon/evening sun - Built in 1956, complex fully renovated in 2015 - Double glazing and central heating system (2015) - Energy label A - Continuous leasehold (Municipality of Amsterdam), ground rent prepaid until 30-06-2065 - Active, professionally managed homeowners’ association (VvE) - Monthly VvE contribution: € 125.74 - Non-owner-occupancy clause applies - Completion in consultation No rights or obligations can be derived from negotiations or draft agreements until the purchase agreement has been signed by both seller and buyer. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
190 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2065)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1067

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.