Direct naar de inhoud
Logo van RET Makelaars - De specialist van Amsterdam-Oost

Javakade 84

1019RV Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 7.142

Fotogalerij

Javakade 84 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below *** UNIEKE KANS, ZELDEN IN VERKOOP! ***AAN ÉÉN VAN DE MOOISTE ZONNIGE KADES VAN AMSTERDAM IN EEN OASE VAN WATER EN RUSTIGE OMGEVING*** PANORAMISCH UITZICHT MET DIT 4-KAMER APPARTEMENT VAN BIJNA 120 M² MET GROOT BALKON VAN CIRCA 10 M² EN INCLUSIEF EEN EIGEN PARKEERPLAATS. GELEGEN IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED OP HET JAVA-EILAND. Waar velen op wachten, eindelijk weer een appartement aan de Javakade. En wat voor één, werkelijk schitterend gelegen op de volle breedte aan de Javakade (dus vanuit alle kamers fantastisch uitzicht); HIGHLIGHTS: - Komt niet vaak in verkoop, unieke kans om op één van de mooiste en rustigste plekken in de stad te wonen! - 3 ruime slaapkamers allen gelegen aan de rustige en autovrije binnentuinen. - Prachtig gelegen aan de Javakade dus fraai uitzicht over de IJ-haven! - Balkon aan de Javakade op het zuidwesten. - Gelegen op de 3e verdieping, bereikbaar met lift. Slechts nog één ander appartement op deze etage dus veel privacy. - Mooie hoge plafonds van circa 2.64 meter. - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, inbegrepen in de vraagprijs. De parkeerplaats heeft reeds infrastructuur voor laadpaal. - Aparte zeer grote berging van maar liefst circa 8 m² (!) in de onderbouw. - Vaste kastenwanden in 2 van de 3 slaapkamers (waaronder de hoofdslaapkamer). - Volledig voorzien van glad stukwerk (ook plafonds!). - Het appartement is rond 2018 voorzien van vloerverwarming i.c.m. gietvloeren. - In 2018 is er een strakke keuken geplaatst met inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. - Zeer fraaie verdiepingshoge deuren geplaatst. - Badkamer met inloopdouche. - Rustige omgeving (alleen bestemmingsverkeer voor de deur), ruimte en water op slechts een brug verwijderd van het Centrum van Amsterdam! In nog geen 8 minuten fiets je naar Centraal Station. OVERIGE HIGHLIGHTS & BIJZONDERHEDEN: -Erfpacht: Overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden reeds gemaakt! Voor de woning is de erfpacht afgekocht tot 1 februari 2047, dus tot die tijd geen jaarlijkse erfpachtcanon. Na 2047 bedraagt de jaarlijkse geïndexeerde erfpachtcanon: € 2.813,24 per jaar (indexatie 2025) en € 251,49 Voor de parkeerplaats. -De ruime eigen parkeerplaats is zowel met lift als trap te bereiken. -Het gebouw is gebouwd rond 1998 dus moderne bouw en goed geïsoleerd. -Stadsverwarming, dus gasloos verwarmen. -Maakt onderdeel uit van actieve en financieel gezonde VVE’s met MJOP. VVE woning en aparte VVE parkeerplaats. -De servicekosten aan deze eigen VVE bedragen € 282,89 per maand voor de woning en € 40,10 per maand voor de parkeerplaats., HET JAVA-EILAND, EEN UITBREIDING VAN DE AMSTERDAMSE GRACHTENGORDEL.... In 1997 tot 2000 is dit oude haveneiland onderdeel van het Oostelijk Havengebied omgetoverd tot een zeer gewilde woonwijk van de stad direct naast het Centrum. Het ontwerp is onder streng toeziend oogt van de bekende architect Sjoerd Soeters tot stand gekomen. Zijn visie was duidelijk, het Java-eiland moest een moderne interpretatie en voortzetting worden van de oude grachtengordel met veel variatie in architectuur en ogen alsof het niet tegelijkertijd is gebouwd. Hieraan hebben verschillende toparchitecten invulling gegeven. De hoofdgrachten zijn natuurlijk het IJ en de IJ-haven, daarnaast wordt het Java-eiland doorsneden door vier dwarsgrachten met allemaal grote en kleine grachtenpanden. Net zoals de 17e eeuwse grachtengordel moesten ook hier fraaie binnentuinen komen waarbij zelfs landschapsarchitecten en ontwerp hebben gedaan. Het Java- eiland was een der mate groot succes dat het sindsdien de blauwdruk is geworden voor veel nieuwbouwgebieden sindsdien in Nederland en kent ook buitenlands succes doordat Sjoerd Soeters het oude havengebied van Kopenhagen heeft omgetoverd naar voorbeeld van Java-eiland! Met recht zegt men ook wel dat het Java-eiland in de toekomst zeker monumentaal zal worden! SLECHTS EEN “BRUG” VERWIJDERD VAN HARTJE AMSTERDAM! Het Java-eiland is direct met de stad verbonden door de Jan Schaeferbrug en vormt hiermee een perfecte ontsluiting met auto, openbaar vervoer en fiets. Zo fiets je in bijvoorbeeld circa 8 minuten naar Centraal Station en in circa 15 minuten naar de Jordaan. In de toekomst komt op de kop van het Java-eiland er volgens plannen Gemeente nog een fietsbrug naar Amsterdam-Noord bij. Op loop- en fietsafstand bevinden zich het winkelcentrum “Brazilië”, traiteurs, vele restaurants zoals Restaurant Einde van de Wereld (Schuin voor de woning aan de Javakade), Zeeuw & Schot, Taparia en cultuur zoals het Muziekgebouw aan het IJ en Pakhuis De Zwyger. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. --- **UNIQUE OPPORTUNITY, RARELY ON THE MARKET!** **ON ONE OF THE MOST BEAUTIFUL SUNNY QUAYS OF AMSTERDAM IN AN OASIS OF WATER AND TRANQUILITY** PANORAMIC VIEWS WITH THIS 4-ROOM APARTMENT OF ALMOST 120 M², LARGE BALCONY OF APPROX. 10 M² AND INCLUDING A PRIVATE PARKING SPACE. LOCATED IN THE EASTERN DOCKLANDS ON JAVA ISLAND. What many have been waiting for: finally, another apartment on Javakade. And what a one—truly stunning, spanning the full width of the quay (meaning fantastic views from every room). HIGHLIGHTS: * Rarely available—unique chance to live in one of the most beautiful and peaceful spots in the city! * 3 spacious bedrooms, all facing the quiet and car-free inner gardens. * Beautiful location on Javakade with sweeping views over the IJ harbor. * Balcony facing southwest along the Javakade. * Located on the 3rd floor, accessible by elevator. Only one other apartment on this floor, offering lots of privacy. * High ceilings of approx. 2.64 meters. * Private parking space in the underground garage, included in the asking price. Infrastructure for charging station already in place. * Separate, very large storage room of approx. 8 m² in the basement. * Built-in wardrobes in 2 of the 3 bedrooms (including the master). * Entirely finished with smooth plasterwork (including ceilings). * Around 2018 fitted with underfloor heating combined with poured floors. * Modern kitchen (2018) with induction hob, dishwasher, oven, and fridge/freezer. * Elegant floor-to-ceiling doors installed. * Bathroom with walk-in shower. * Peaceful surroundings (only local traffic in front), with space and water—just one bridge away from Amsterdam’s city center! Within 8 minutes by bike you reach Central Station. ADDITIONAL HIGHLIGHTS & DETAILS: * **Ground lease:** Transition to perpetual leasehold under favorable conditions already arranged! Leasehold is prepaid until February 1, 2047. After that, the indexed annual ground rent will be €2,813.24 (2025 index) for the apartment and €251.49 for the parking space. * Spacious private parking spot, accessible by lift and stairs. * Building constructed around 1998, so modern and well-insulated. * District heating, so gas-free. * Part of active and financially sound Homeowners’ Associations (HOAs) with multi-year maintenance plan. Separate HOA for apartment and parking. * Service charges: €282.89 per month for the apartment, €40.10 per month for the parking. JAVA ISLAND – AN EXTENSION OF AMSTERDAM’S CANAL BELT From 1997 to 2000, this former harbor island, part of the Eastern Docklands, was transformed into a highly desirable residential neighborhood right next to the city center. The project was designed under the supervision of renowned architect Sjoerd Soeters. His vision: a modern interpretation and continuation of Amsterdam’s historic canal belt, with varied architecture that appears not to have been built all at once. Many top architects contributed. The main canals are, of course, the IJ and IJ harbor, but Java Island is also crossed by four transverse canals with both large and small canal houses. Like the 17th-century canal belt, landscaped inner gardens were created, designed by landscape architects. The project was such a great success that it became a blueprint for many new developments in the Netherlands, and even inspired international projects—Soeters transformed Copenhagen’s old harbor area based on Java Island. Many believe Java Island will eventually become a heritage site in its own right. JUST ONE “BRIDGE” AWAY FROM THE HEART OF AMSTERDAM! Java Island is directly connected to the city via the Jan Schaefer Bridge, offering excellent accessibility by car, public transport, and bicycle. About 8 minutes by bike to Central Station, and 15 minutes to the Jordaan. In the future, according to municipal plans, another cycle bridge will connect the tip of Java Island to Amsterdam North. Within walking and cycling distance: shopping center “Brazilië,” delicatessens, many restaurants (such as Restaurant Einde van de Wereld, Zeeuw & Schot, Taparia), and cultural venues like Muziekgebouw aan ’t IJ and Pakhuis De Zwijger. --- DISCLAIMER This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. Buyers must conduct their own investigation into all matters important to them. Regarding this property, the agent acts on behalf of the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in time with your buying agent and investigate them independently. If you do not engage a professional representative, you declare yourself sufficiently knowledgeable under the law to oversee all relevant matters. NVM conditions apply. NEN CLAUSE The usable area has been calculated according to the industry-standard NEN 2580 measurement guidelines. Therefore, the surface may differ from comparable properties and/or previous references, mainly due to this (newer) calculation method. Buyer declares to be sufficiently informed about this standard. Seller and their agent have done their utmost to calculate the correct surface area and volume based on their own measurements, supported as much as possible with floor plans including dimensions. If the measurements do not fully correspond with the standard, buyer accepts this. Buyer has had sufficient opportunity to (have) the measurements verified. Differences in stated size and area do not entitle either party to any rights, including adjustment of the purchase price. Seller and their agent accept no liability in this matter.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
372 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1019

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.