Direct naar de inhoud
Logo van Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Javastraat 136 3

1095CK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Ameo makelaars

€ 360.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 369.050

Koopprijs /m²: € 9.729

Fotogalerij

Javastraat 136 3 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**ENGLISH TEXT BELOW** Goed ingedeeld appartement met ruim balkon in de gezellige Indische Buurt, met alles binnen handbereik! OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Javastraat 136-2 ligt in het hart van de bruisende Indische Buurt in Amsterdam-Oost. Deze levendige wijk biedt een gezellige mix van cafés, leuke restaurantjes, koffiezaakjes en speciaalzaken. Het sfeervolle Javaplein en het iconische Badhuis zitten om de hoek, net als het groene Flevopark voor ontspanning in de natuur. Daarnaast vind je hier alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, TrainMore voor je workout en de openbare bibliotheek. Station Muiderpoort is op loopafstand, en met diverse tram- en buslijnen ben je overal snel. Ook met de fiets ben je in ongeveer tien minuten in het centrum. Parkeren kan betaald in de straat en op zondag zelfs gratis. Kortom, een levendige buurt met karakter, goede faciliteiten, en uitstekende bereikbaarheid. Perfect voor wie het stadse leven zoekt, met een fijne balans tussen gezelligheid en groen. Hier voel je je snel thuis, omringd door alles wat de stad te bieden heeft én een fijne community om je heen. INDELING (zie plattegronden) Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, bereikbaar via een verzorgd trappenhuis. Bij binnenkomst vind je aan de rechterzijde de slaapkamer, die is voorzien van grote raampartijen en een gezellig Frans balkon met ochtendzon. Aan de linkerkant ligt de badkamer, uitgerust met een wastafel inclusief opbergruimte, een douche en een toilet. Daarnaast is er een aparte kast voor de wasmachine. In het midden van het appartement bevinden zich de gezamenlijke woonkamer en de ruime open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een oven, een ruime koelkast met vriesvak, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en volop opbergruimte. Aansluitend aan de woonkamer is een ruim balkon gelegen op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten! BIJZONDERHEDEN - Gemeten volgens de BBMI; - VvE-bijdrage is €113,- per maand; - Eigen grond; - Ruim (nieuw) balkon aan de achterzijde; - Frans balkon voorzijde; - Energielabel D; - Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing; EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond. DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel D. Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tweede verdieping van het gebouw met balkon, plaatselijk bekend Javastraat 136 II te 1095 CK Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie W, complexaanduiding 8652-A, appartementsindex 3, uitmakende het onverdeeld één/vijfde (1/5de) aandeel in de gemeenschap. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Javastraat 136 te Amsterdam ” en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer B.V. De maandelijkse bijdrage is €113,-. Er is een MJOP aanwezig. CLAUSULES - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing; ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Well-Laid-Out Apartment with Spacious Balcony in the Vibrant Indische Buurt, with Everything Within Reach! LOCATION & ACCESSIBILITY Javastraat 136-2 is located in the heart of the lively Indische Buurt in Amsterdam-East. This vibrant neighborhood offers a cozy mix of cafés, trendy restaurants, coffee spots, and specialty shops. The charming Javaplein and the iconic Badhuis are just around the corner, as well as the green Flevopark for a relaxing break in nature. You’ll also find all daily amenities nearby: supermarkets, TrainMore gym for your workouts, and the public library. Muiderpoort Station is within walking distance, and various tram and bus lines make the rest of the city easily accessible. You can cycle to the city center in about ten minutes. Paid parking is available on the street—and free on Sundays. In short, a lively neighborhood full of character, great facilities, and excellent accessibility. Perfect for those looking for city life with a good balance of liveliness and greenery. You’ll feel at home quickly, surrounded by everything the city has to offer—and a welcoming community. LAYOUT (see floor plans) The apartment is located on the second floor, accessible via a well-maintained staircase. Upon entering, you’ll find the bedroom to the right, which features large windows and a charming French balcony with morning sun. To the left is the bathroom, equipped with a sink with storage, a shower, and a toilet. There is also a separate cabinet for the washing machine. In the middle of the apartment is the combined living room and spacious open kitchen. The kitchen is fully equipped with an oven, a large fridge with freezer compartment, dishwasher, gas stove, extractor fan, and plenty of storage space. Adjoining the living room is a spacious south-facing balcony—perfect for enjoying the sun! DETAILS - Measured according to BBMI standards; - Monthly HOA contribution: €113; - Freehold property (no ground lease); - Spacious rear-facing balcony; - French balcony at the front; - Energy label D; - Transfer tax exemption for first-time buyers applies; OWNERSHIP The property is situated on freehold land (no leasehold). SUSTAINABILITY This apartment has energy label D. Want to know how to improve the sustainability of this home? See later in the brochure for suggestions and potential upgrades. CADASTRAL INFORMATION The apartment right includes exclusive use of the residence located on the second floor of the building with balcony, locally known as Javastraat 136 II, 1095 CK Amsterdam, cadastrally known as Municipality of Amsterdam, Section W, Complex designation 8652-A, apartment index 3, representing an undivided one-fifth (1/5th) share in the community. HOMEOWNERS ASSOCIATION The Homeowners Association is named "Vereniging Van Eigenaars Javastraat 136 te Amsterdam” and is professionally managed by Delair Vastgoedbeheer B.V. The monthly service fee is €113. A multi-year maintenance plan (MJOP) is in place. CLAUSES - Age clause applies; - Non-owner-occupied clause applies;

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
37 m²
Inhoud
118 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1913
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1095

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.