Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Javastraat 36 4V

1094HJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: SEM makelaars

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 10.925

Fotogalerij

Javastraat 36 4V Amsterdam
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Studio van 27 m² met gedeeld dakterras in Amsterdam-Oost Op zoek naar een fijne plek in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam? In de levendige Indische Buurt staat dit goed onderhouden studio-appartement van 27 m² te koop. De woning ligt op eigen grond (dus geen erfpacht!) en biedt precies dat wat wonen in Amsterdam zo leuk maakt: een comfortabele woonomgeving met het bruisende stadsleven om de hoek. Indeling Het appartement bevindt zich op de vierde én bovenste verdieping – dus geen bovenburen – en is te bereiken via de centrale entree. Binnen vind je een lichte woonruimte met ramen aan de voorzijde, waardoor je leuk uitkijkt op de levendige Javastraat. Links in de woning heb je een knus plekje waar je ruimte hebt voor je bed en tegenover de open keuken heb je een gezellige zithoek. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een koelkast, gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser en wasmachine met was-droog combinatie. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Als extra pluspunt is er het gezamenlijke dakterras: een heerlijke plek om te relaxen of even een kop koffie te drinken in de zon, met uitzicht over de stad. Vereniging van Eigenaren De VvE is actief en goed georganiseerd. De servicekosten bedragen € 55 per maand. Eigen grond De woning ligt op eigen grond, dus geen zorgen over erfpacht. Omgeving & bereikbaarheid De Indische Buurt bruist. Hier vind je alles: hippe koffietentjes, gezellige restaurants, buurtwinkels en speciaalzaken. Het Oosterpark, Flevopark en de Dappermarkt liggen allemaal op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen én voor een spontaan terrasje hoef je nooit ver te zoeken. Qua bereikbaarheid zit je ook goed: Station Muiderpoort ligt om de hoek en er zijn meerdere tram- en busverbindingen. Met de auto zit je bovendien zo op de A10. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 27 m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig); - Gelegen op eigen grond; - Gezamenlijk dakterras; - Geen bovenburen; - Energielabel D; - Actieve en gezonde VvE; - Servicekosten €55 per maand; - Parkeren via vergunningstelsel; - Standaard ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte; - Oplevering in overleg. --- ENGLISH Studio Apartment of 27 m² with Shared Rooftop Terrace in Amsterdam East Looking for a cosy spot in one of Amsterdam’s most popular neighbourhoods? In the lively Indische Buurt you’ll find this well-maintained 27 m² studio apartment, now for sale. The property is located on freehold land (so no leasehold hassle!) and combines the best of Amsterdam living: a comfortable home with the vibrant city life right around the corner. The apartment is located on the fourth and top floor – with no upstairs neighbours – and can be accessed via the central entrance. Inside, you’ll find a bright living area with windows at the front, giving you a pleasant view of the lively Javastraat.. On the left side there’s a snug nook for your bed, and across from the open kitchen you’ll have a cosy sitting area. The open kitchen is practical and equipped with a fridge, gas stove, combi-microwave, dishwasher, and washer-dryer combo. The bathroom features a shower, sink, and toilet. A big plus is the shared rooftop terrace – the perfect place to relax, catch some sun, or enjoy your morning coffee while overlooking the city. Homeowners’ Association The HOA is active and well-managed. Monthly service costs are €55. Freehold Land The apartment is on freehold land, so no worries about leasehold. Neighbourhood & Accessibility The Indische Buurt is buzzing with life. You’ll find everything here: trendy coffee bars, cosy restaurants, local shops, and specialty stores. Oosterpark, Flevopark, and the Dappermarkt are all within walking distance. Daily groceries and spontaneous drinks with friends are never far away. Getting around is easy too: Muiderpoort Station is just around the corner, along with several tram and bus connections. By car, you can reach the A10 ring road in no time. Key features: - Living area 27 m² (NEN-2580 measurement report available); - Freehold property (no leasehold); - Shared rooftop terrace; - Energy label D; - Active and healthy homeowners’ association; - Service charges €55 per month; - Parking via permit system; - Standard age clause included in the purchase agreement; - Delivery in consultation.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
27 m²
Inhoud
88 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1902
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1094

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.