Direct naar de inhoud
Logo van Ameo makelaars

Jekerstraat 19 3

1078LW Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 8.373

Fotogalerij

Jekerstraat 19 3 Amsterdam
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en licht driekamerappartement van circa 83 m² met balkon, gelegen op een rustige straat in de geliefde Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid. De woning ligt op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1927 en combineert een praktische indeling met een fijne ligging in een levendige woonomgeving. Highlights: Woonoppervlakte circa 83 m² 2 goed bemeten slaapkamers Lichte woonkamer van circa 21 m² Balkon aanwezig Bouwjaar 1927, gelegen in beschermd stadsgezicht Erfpacht vooruitbetaald t/m 2052 en vervolgens eeuwigdurend vastgeklikt Kleinschalige VvE, bijdrage €125 per maand Gelegen in de populaire Rivierenbuurt Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de tweede verdieping. De hal vormt het centrale middelpunt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer van circa 21 m². Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een prettige daglichttoetreding en een open, ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot het balkon; een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van de frisse lucht. De keuken sluit praktisch aan op zowel de woonkamer als de hal. De woning beschikt momenteel over twee goed bemeten slaapkamers. Het is bovendien mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren, wat de woning ook zeer geschikt maakt voor bijvoorbeeld een gezin of een combinatie van wonen en werken aan huis. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Omgeving: De Jekerstraat ligt in de geliefde Rivierenbuurt, nabij de Rijnstraat en de Maasstraat. Deze buurt staat bekend om zijn brede opzet van woningbouw, met ruime straten en groene omgevingen. Op loopafstand bevinden zich de Rijn- en Maasstraat met talloze horecagelegenheden, speciaalzaken (zoals Tout, Nixx en Alexanderhoeve) en supermarkten. Het monumentale Merwedeplein en de nabijgelegen parken zoals Beatrixpark en Amstelpark bieden volop mogelijkheden voor ontspanning. Bereikbaarheid: Met de fiets bereikt u binnen 5 minuten de gezellige Pijp en binnen 10 minuten het centrum van de stad. Met de auto bereikt u eenvoudig de Ringweg A10, die aansluiting biedt op verschillende snelwegen richting onder andere Utrecht, Den Haag, Schiphol en Amsterdam Zuidoost. Parkeren op de openbare weg is in de straat bijna altijd mogelijk en gebeurt via een vergunningensysteem, waarvoor op dit moment een wachttijd van 1 maand is. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met diverse tram-, metro- en bushaltes in de directe omgeving, de NS-stations Amstel, RAI en Zuid en de Noord-Zuidlijn op fietsafstand. Eigendomssituatie: De woning bevindt zich op grond die door de gemeente Amsterdam in erfpacht is uitgegeven, onder toepassing van de Algemene Bepalingen 2016. Voor het huidige tijdvak, dat loopt tot 30 juni 2052, is volledig voorruit betaald. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds voltooid. Vanaf 2 juli 2052, het eeuwigdurende tijdvak, bedraagt de jaarlijkse canon € 2.603,44, waarbij deze onderhevig is aan jaarlijkse indexering Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 83 m² - Bouwjaar 1927 - Energielabel D - Balkon aanwezig - Erfpacht vooruitbetaald tot en met 2052 - Canon daarna vastgeklikt op € 2.603,44 per jaar - Actieve kleinschalige VvE met maandelijkse bijdrage van € 125,- - Gelegen in beschermd stadsgezicht - Oplevering in overleg - Projectnotaris Legal Loyalty Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
283 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1078

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.