Direct naar de inhoud
Logo van JLG Real Estate

Jodenbreestraat 112

1011NS Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 785.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 802.550

Koopprijs /m²: € 6.542

Fotogalerij

Jodenbreestraat 112 Amsterdam
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Please see the English tekst below: Luxe en Ruimtelijk 4-Kamer Appartement in het Centrum van Amsterdam Bent u op zoek naar een turn-key, ruim appartement van 120 m² in het bruisende hart van Amsterdam? Dit 4-kamer hoekappartement aan de Jodenbreestraat biedt u een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex en biedt een fraai uitzicht over de Jodenbreestraat, Houtkopersdwarsstraat en het Waterlooplein. De woning is zojuist gerenoveerd en beschikt over een nieuwe tweede badkamer. Indeling • Woonkamer & Keuken: Riante en lichte woonkamer met een moderne open keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis, koel-vriescombinatie en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. • Slaapkamers: Vier slaapkamers, waaronder een royale hoekkamer, twee slaapkamers en een ruime master bedroom. • Sanitair: Een stijlvolle badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet, aangevuld met een tweede, recent gerealiseerde badkamer voorzien van regendouche en toilet. Locatie Deze woning is ideaal gelegen in het dynamische stadscentrum van Amsterdam, op loopafstand van onder meer het Waterlooplein, de Amstel, het Rembrandthuis, de Dam en dierentuin Artis. Diverse winkels, cafés en restaurants bevinden zich in de directe omgeving. Twee supermarkten liggen recht tegenover het complex. Dankzij de nabijheid van metro-, tram- en bushaltes is het appartement uitstekend bereikbaar, en via de Piet Heintunnel bent u snel op de ringweg A10. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) • Woonoppervlakte 120 m² • Veel daglicht dankzij grote raampartijen • Complex is voorzien van een lift • Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren; recent groot onderhoud uitgevoerd • Servicekosten: € 464,47 per maand • Voorschot stookkosten: € 157,- per maand Een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Amsterdam met alle comfort binnen handbereik. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! ENGLISH: Luxurious and Spacious 4-Room Apartment in the Heart of Amsterdam Are you looking for a turn-key, spacious apartment of 120 m² in the vibrant center of Amsterdam? This 4-room corner apartment on the Jodenbreestraat offers an exceptional combination of luxury, comfort, and location. Situated on the second floor of a well-maintained complex, the apartment provides a beautiful view of the Jodenbreestraat, Houtkopersdwarsstraat, and Waterlooplein. The property has been recently renovated and includes a brand-new second bathroom. Lay-out • Living Room & Kitchen: Generous and bright living room with a modern open kitchen, equipped with high-quality built-in appliances including a dishwasher, gas stove, fridge-freezer combination, and combi-oven. The kitchen also provides access to the balcony. • Bedrooms: Four bedrooms in total, including a spacious corner room, two additional bedrooms, and a large master bedroom. • Bathrooms: A stylish main bathroom with bathtub, separate shower, sink, and toilet. Additionally, there is a second, newly installed bathroom featuring a rain shower and toilet. Location Ideally located in the dynamic city center of Amsterdam, within walking distance of Waterlooplein, the Amstel River, the Rembrandt House Museum, Dam Square, and Artis Zoo. Numerous shops, cafés, and restaurants are just around the corner. Two supermarkets are located directly across the street. With nearby metro, tram, and bus stops, the apartment is easily accessible, and the Piet Hein Tunnel offers a fast connection to the A10 ring road. Key Features • Freehold property (no leasehold) • Living area 120 m² • Abundant natural light through large windows • Elevator present in the building • Active and financially healthy Homeowners’ Association; recent major maintenance completed • Monthly service charges: €464.47 Monthly heating advance: €157 • A unique opportunity to live in a prime location in Amsterdam with every comfort at your fingertips. Contact us to schedule a viewing!

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
360 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1011

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.