Direct naar de inhoud
Logo van DDB Makelaardij

Joos de Moorstraat 24 1

1056TZ Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 9.211

Fotogalerij

Joos de Moorstraat 24 1 Amsterdam
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze sfeervolle benedenwoning van 57 m² is gelegen op eigen grond en beschikt over een ruime, zonnige tuin met schuur. De woning is goed ingedeeld en heeft een moderne afwerking. Hier woon je op een leuke plek in de Baarsjes met een fijne buitenruimte midden in de stad. De woning ligt in de populaire en levendige buurt De Baarsjes, in stadsdeel West. Op loopafstand vind je de Jan Evertsenstraat en de Admiraal de Ruijterweg, waar je terecht kunt voor diverse winkels, cafés en restaurants. Ook het Erasmuspark en Rembrandtpark liggen vlakbij voor ontspanning en groen. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten in het centrum en zijn openbaar vervoer en uitvalswegen, zoals de Ring A10, snel bereikbaar. Indeling Via de entree kom je in de hal met een separaat toilet en fontein. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne halfopen keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de diepe achtertuin met vrijstaande schuur en extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met toegang tot de moderne badkamer. Deze is uitgerust met een hoekbad, douche, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming. Tevens is er een praktische bergkast met wasmachineaansluiting aanwezig. Vereniging van Eigenaren De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE met drie leden. De servicekosten bedragen € 121,80,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en het beheer wordt professioneel uitgevoerd. Kenmerken • Gelegen op eigen grond; • Ruime tuin van 71 m²met schuur 5 m²; • Moderne keuken en badkamer; • Houten vloer door de gehele woning; • Mogelijkheid tot uitbouwen aan de achterzijde; • Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen. This charming ground-floor apartment of 57 m² is situated on freehold land and features a spacious, sunny garden with a shed. The property is well laid out and finished to a modern standard. Here, you’ll enjoy living in a great spot in De Baarsjes, with a pleasant outdoor space right in the heart of the city. The apartment is located in the popular and lively De Baarsjes neighborhood in Amsterdam West. Within walking distance, you’ll find Jan Evertsenstraat and Admiraal de Ruijterweg, offering a wide variety of shops, cafés, and restaurants. For relaxation and greenery, Erasmuspark and Rembrandtpark are nearby. Thanks to its central location, the city center is just minutes away, and public transport as well as major roads such as the A10 ring road are easily accessible. Layout Upon entering, you step into the hallway with a separate toilet and washbasin. The bright living room is connected to the modern semi-open kitchen, which is equipped with various built-in appliances. From the kitchen, you have direct access to the deep backyard with a detached shed and additional storage space. At the rear of the property is the bedroom, which provides access to the modern bathroom. The bathroom features a corner bathtub, separate shower, double sink, designer radiator, and underfloor heating. There is also a practical storage cupboard with a washing machine connection. Homeowners Association (VvE) The apartment is part of an active and financially healthy homeowners association consisting of three members. The service charges are € 121,80,- per month. A long-term maintenance plan (MJOP) is in place, and the administration is professionally managed. Key features • Situated on freehold land • Spacious garden of 71 m² with shed 5 m² • Modern kitchen and bathroom • Wooden flooring throughout the entire apartment • Possibility to extend at the back • Centrally located near amenities and main roads

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
157 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1056

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.