Direct naar de inhoud
Logo van Amsterdam At Home Makelaars

Jozef Israëlskade 50 3

1073PW Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 7.083

Fotogalerij

Jozef Israëlskade 50 3 Amsterdam
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer lichte bovenwoning aan de Jozef Israëlskade! Dit goed ingedeelde appartement van 60m2 (NEN meetrapport aanwezig) beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, balkon en een royale berging. De Jozef Israëlskade is gelegen aan het Amstelkanaal, een idyllisch stukje van de stad dat getekend wordt door rust en veel groen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de eigen voordeur op de vierde verdieping. U komt allereerst binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over twee praktische inbouwkasten. De grotere slaapkamer, ook aan de voorzijde gelegen, is van goed formaat. De tweede, kleinere slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is ideaal te gebruiken als thuiswerkplek of logeerkamer. De keuken biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Het appartement is mooi rustig gelegen aan het water, midden in de geliefde Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid. Deze karakteristieke wijk staat bekend om haar ontspannen sfeer, brede straten en het diverse aanbod aan buurtwinkels, restaurants, cafés en speciaalzaken. Op loopafstand vindt u de gezellige Schelde- en Maasstraat, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, leuke boetieks en uitstekende horecagelegenheden. Zin in een wandeling? Het Martin Luther Kingpark langs de Amstel is hiervoor de ideale plek, net als het nabijgelegen Amstelpark. Ook de levendige straten van De Pijp, zoals de Albert Cuypmarkt, de Ferdinand Bolstraat en de Van Woustraat, liggen dichtbij en zijn eenvoudig te bereiken. De woning is bovendien uitstekend bereikbaar: diverse tramhaltes, de Noord/Zuidlijn, Station Rai en het Amstelstation liggen in de directe nabijheid. Met de auto bereikt u binnen vijf minuten de belangrijkste uitvalswegen, waaronder de A2 en A10. VERENIGING VAN EIGENAREN De VVE wordt professioneel beheerd en bestaat uit 311 appartementsrechten. Er vinden jaarlijks vergaderingen plaats, er is een reservefonds en een MJOP. De servicekosten bedragen maandelijks €209,-. ERFPACHT De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De huidige canon is afgekocht t/m 15-11-2051. BIJZONDERHEDEN - 60m2 (NEN gemeten); - Twee goede slaapkamers; - Zeer lichte bovenwoning; - Balkon aan zonnige achterzijde; - Ruime zolderbeging; - Erfpacht afgekocht t/m 2051; - Professioneel beheerde VVE met MJOP; - Servicekosten VVE bedragen €209,-; - Oplevering in overleg. ------------------------------------------------------------ Exceptionally bright top-floor apartment on Jozef Israëlskade! This well-laid-out 60 m² apartment (NEN measurement report available) features two spacious bedrooms, a bright living room, a balcony, and a generous attic storage unit. Jozef Israëlskade is situated along the Amstelkanaal—an idyllic and tranquil part of the city, known for its greenery and peaceful atmosphere. Contact us to schedule a viewing! LAYOUT Through the communal staircase, you reach the private entrance on the fourth floor. You enter into the hallway, which provides access to all rooms. The bright living room is located at the front of the apartment and includes two practical built-in closets. The larger bedroom, also at the front, is well sized. The second, smaller bedroom is situated at the rear and is ideal as a home office or guest room. The kitchen provides access to the rear-facing balcony. The bathroom is equipped with a toilet, washbasin, and shower. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY The apartment is beautifully and quietly located by the water, in the heart of the beloved Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid. This characteristic neighbourhood is known for its relaxed atmosphere, wide streets, and diverse range of local shops, restaurants, cafés, and specialty stores. Within walking distance, you will find the lively Schelde- and Maasstraat, offering daily shopping, charming boutiques, and excellent dining options. Looking for a place to take a stroll? Martin Luther King Park along the Amstel is perfect for this, as is the nearby Amstelpark. The vibrant streets of De Pijp—including the Albert Cuyp Market, Ferdinand Bolstraat, and Van Woustraat—are also close by and easy to reach. The property is exceptionally well connected: several tram stops, the North/South metro line, Station RAI and Amstel Station are all within easy reach. By car, you can access major arterial roads—including the A2 and A10—within five minutes. HOMEOWNERS' ASSOCIATION (VvE) The VvE is professionally managed and consists of 311 apartment rights. Annual meetings are held, and there is a reserve fund and a long-term maintenance plan (MJOP). Monthly service charges are €209. LEASEHOLD The property is located on municipal leasehold land. The current ground rent has been paid off until 15-11-2051. SPECIFICS -60 m² (NEN measured); -Two good-sized bedrooms; -Exceptionally bright top-floor apartment; -Balcony facing the sunny rear side; -Spacious attic storage; -Leasehold paid off until 2051; -Professionally managed VvE with long-term maintenance plan; -Monthly service charges: €209; -Transfer subject to consultation. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
203 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR22A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2051)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1073

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.