Direct naar de inhoud
Logo van Kopinsky Makelaardij

Kamillestraat 24

1032VW Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Monnickendam

Fotogalerij

Kamillestraat 24 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

CHARMANTE en keurig ONDERHOUDEN HOEKWONING van ca. 72 m² met een ROYALE VOOR- én ACHTERTUIN, TWEE (voorheen DRIE) SLAAPKAMERS en een SFEERVOLLE OVERKAPPING (2025). Deze verzorgde woning combineert comfort, privacy en praktische ruimte met een heerlijke tuinbeleving. Hier woont u rustig, met alle gemakken binnen handbereik, het is een kwestie van verhuizen en genieten! DE WONING Via de ruime voortuin van ca. 20 m² bereikt u de entree van deze prettige hoekwoning. De hal biedt toegang tot het toilet en de lichte woonkamer van ca. 26 m². De keuken is compleet uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, combi-magnetron, ingebouwd koffieapparaat en koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin met achterom via een afsluitbare (privé)steeg. De achtertuin is een absoluut pluspunt: hier treft u een vrijstaande bergschuur van ca. 9 m² én een geheel afsluitbare, sfeervolle overkapping van eveneens ca. 9 m² (gebouwd in 2025). Een heerlijke plek om het hele jaar door te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden en familie. EERSTE ETAGE Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot alle vertrekken. De woning beschikt thans over twee slaapkamers (voorheen drie). Aan de achterzijde vindt u een slaapkamer van ca. 9 m² en een ruime inloopkast van ca. 4 m² (voorheen de derde slaapkamer, eenvoudig weer in gebruik te nemen als slaapkamer). Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een slaapkamer van ca. 9 m² met toegang tot de praktische vliering van ca. 36 m² (niet meegerekend in het woonoppervlak). Deze vliering is ideaal als bergzolder en het dak is goed geïsoleerd. Verder is deze zolder na het plaatsen van een vaste trap in gebruik te nemen als een vierde slaapkamer. De badkamer is verzorgd en voorzien van een inloopdouche en wastafel. COMFORT & ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden en beschikt over energielabel C. Daarnaast is de woning voorzien van een zonnescherm aan de voor- en achterzijde, rolluiken en airconditioning op de eerste etage, wat bijdraagt aan extra comfort in zowel de zomer als winter. De combinatie van de hoekligging, de royale tuinruimte en de praktische indeling maakt dit een bijzonder aantrekkelijke eengezinswoning. DE GROND De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot en met 30-06-2063. Voor de periode daarna is de aanbieding onder de gunstige voorwaarden reeds aangevraagd. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 72 m²; - Ruime voor- en achtertuin; - Hoekwoning met veel privacy; - Twee slaapkamers (voorheen drie); - Vliering van ca. 36 m² (niet meegerekend in woonoppervlakte); - Schuur van ca. 9 m²; - Overkapping van ca. 9 m² (gebouwd in 2025); - Energielabel C; - Erfpacht afgekocht t/m 30-06-2063; - Oplevering in overleg. Bent u op zoek naar een comfortabele, instapklare hoekwoning met een heerlijke tuin en volop bergruimte? Dan is dit uw kans. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging van deze fijne woning! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
296 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1032

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.