Direct naar de inhoud
Logo van Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Karel du Jardinstraat 62 A H

1073TD Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Koningsgracht Makelaardij

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 8.150

Fotogalerij

Karel du Jardinstraat 62 A H Amsterdam
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karel du Jardinstraat 62 A 3 | Wonen in het hart van de Pijp met zonnig balkon en extra werk-/hobbykamer van 16 m² op de vierde verdieping. Dit lichte appartement van circa 73 m² met twee slaapkamers ligt in het hart van de Pijp, een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De woning beschikt over een ruim en zonnig balkon op het zuiden, een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en een praktische indeling. Bovendien is er nog een extra ruimte van circa 16 m² op de vierde verdieping die uitstekend geschikt is als werk- of hobbykamer. INDELING (zie plattegronden) Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je deze sfeervolle woning op de derde verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is licht en uitnodigend, met een schouw en drie grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime slaapkamer met een praktische inbouwkast, die ook uitstekend dienst kan doen als eetkamer of werkkamer. Aan de achterzijde ligt de tweede, ruime slaapkamer met directe toegang tot het balkon. Dit zonnige balkon op het zuiden biedt een vrij uitzicht over de binnentuinen en heeft een royale oppervlakte van 8 m², ideaal om de hele dag van de zon te genieten. De keuken, eveneens aan de achterzijde gelegen, biedt ook toegang tot het balkon en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vierpits gasfornuis, combi-oven, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. De badkamer is compact maar functioneel, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Op de vierde verdieping bevindt zich een ruime externe berging van circa 16 m², momenteel ingericht als werkruimte met voldoende kastruimte, die ook uitstekend als extra kamer gebruikt kan worden. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Wonen in de Pijp betekent wonen in een van de meest bruisende buurten van Amsterdam. Dit appartement ligt om de hoek van het gezellige Van der Helstplein en vlak bij de levendige Ferdinand Bolstraat. Een dagelijkse boodschap doe je natuurlijk op de beroemde Albert Cuypmarkt en voor een frisse neus of een rondje hardlopen is het Sarphatipark de plek. De wijk staat bekend om het enorme aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Denk aan het sfeervolle Gerard Douplein met favorieten als de Pilsvogel en Het Paardje, of haal een broodje bij de Wasserette. Ook langs de Amstel is er volop keuze om lekker te eten zoals de Ysbreeker, Impero Romano of Restaurant Hesp. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of de Lidl, beide op loopafstand. Daarbij is de bereikbaarheid uitstekend: verschillende tramlijnen (3, 4, 12, 24 en 25) vertrekken praktisch om de hoek en met de auto ben je zo op de A10. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 73 m² (conform BBMI) - Externe berging/extra kamer van circa 16 m²; - Zonnig balkon op het Zuiden; - Beschermd stadsgezicht; - Gelegen in het gewilde stadsdeel De Pijp; - VvE-bijdrage is € 148,- per maand; - Erfpacht afgekocht tot 2050, daarna vastgeklikt onder gunstige voorwaarden; - Energielabel D; EIGENDOM De woning is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt t/m 30 november 2050. De huidige eigenaar heeft reeds de overstap naar eeuwigdurend erfpacht voltooid en gekozen voor het vastklikken van de canon per 1 december 2050 met een indicatie van € 1.437,57 o.b.v. inflatie. De algemene bepalingen van 2016 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel D. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de derde verdieping van het na te melden gebouw met balkon, plaatselijk bekend te 1073 TD Amsterdam, Karel du Jardinstraat 62-A-3, kadastraal bekend gemeente Amsterdam sectie V complexaanduiding 10407-A appartementsindexnummer 104, uitmakende het achtenzeventig/achtduizend negenhonderd tweeënzeventigste (78/8972ste) aandeel in de gemeenschap. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Investag Karel Du Jardinstraat 48/90, Henrick De Keijserplein 2/20, Lutmastraat 91/99 te Amsterdam” en wordt professioneel beheerd door de Allitantie. De maandelijkse bijdrage is € 148,-. Er is een MJOP aanwezig. CLAUSULES - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing; - As-is-where-is clausule van toepassing;

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
235 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1073

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.