Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsgroep o.g. Commissaris

Karel du Jardinstraat 84 2

1073TE Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 9.615

Fotogalerij

Karel du Jardinstraat 84 2 Amsterdam
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant en goed onderhouden appartement in de populaire Oude Pijp! Dit sfeervolle appartement van 52 m² ligt in een rustige straat in de geliefde Oude Pijp. Het appartement heeft een karakteristieke uitstraling, 2 slaapkamers, zonnig balkon en zeer courante indeling. Daarnaast is er een praktische berging van 9 m² op de vierde verdieping, die als kantoor of extra opslagruimte kan dienen. INDELING Tweede verdieping: Bij binnenkomst valt direct de slimme indeling van het appartement op. De royale woonkamer aan de voorzijde is licht en ruim, met een sfeervolle boekenkast en uitzicht op de iconische Watercypressen, waar de straat om bekend staat. Aan de achterzijde vindt u een gezellige keuken die toegang biedt tot een breed balkon op het zuiden. Het balkon biedt een prachtig groen uitzicht over de binnentuinen en is een ware oase van rust. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt ruimte voor de cv-ketel en wasmachine. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft genoeg opbergruimte en biedt plek voor een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is ideaal als werkruimte of logeerkamer. De badkamer, centraal gelegen, is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Vierde verdieping: Op de vierde verdieping bevindt zich een zeer praktische ruimte, die perfect als werkkamer kan dienen of als extra opslagruimte. De kamer is goed afgewerkt en biedt veel mogelijkheden. OMGEVING De woning is gelegen in het rustige zuidelijke deel van De Pijp, tussen de Ferdinand Bolstraat en de Van Woustraat. Dit is een serene buurt, voornamelijk toegankelijk voor bestemmingsverkeer. Het is een ideale locatie om te wonen, met alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik. En als kers op de taart: je rolt zo naar huis na een diner in het trendy restaurant Wijmpje Beukers of een drankje in wijnbar Paskamer! Wat bereikbaarheid betreft, is het uitstekend geregeld. De woning ligt op loopafstand van de praktische Noord-Zuidlijn, waarmee je in no-time op station Zuid, Amsterdam Centraal of zelfs op Schiphol bent. Parkeren is mogelijk voor de deur via het parkeervergunningssysteem voor bewoners. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 52 m² exclusief berging van 9 m²; - Bouwjaar 1916; - Voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. de toegangsdeuren naar balkon, deze zijn hout. - Woning voorzien van dubbel glas; - Zeer ruime berging op de zolderverdieping; - Gelegen op gemeentelijk erfpachtgrond. Afgekocht tot 31-10-2050; - Rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer; - Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (Intergas 2009, eigendom); - Vereniging van Eigenaren beheer door de Alliantie; - Servicekosten € 105,21 per maand. **English text** Charming and well-maintained apartment in the popular Old Pijp! This charming 52 m² apartment is located on a quiet street in the beloved Old Pijp area. The apartment has a characteristic look, with 2 bedrooms, a sunny balcony, and a very practical layout. Additionally, there is a practical storage space of 9 m² on the fourth floor, which can serve as an office or extra storage. LAYOUT Second floor: Upon entering, the clever layout of the apartment is immediately noticeable. The spacious living room at the front is light and airy, with a cozy bookshelf and views of the iconic Watercypress trees, which the street is known for. At the rear, you’ll find a cozy kitchen that provides access to a wide south-facing balcony. The balcony offers a beautiful green view of the inner gardens and is a true oasis of peace. Here, you can enjoy the sun to your heart's content. The kitchen is equipped with built-in appliances and has space for the central heating boiler and washing machine. The spacious bedroom at the rear has plenty of storage space and can comfortably accommodate a double bed. The second bedroom is ideal as a workspace or guest room. The bathroom, centrally located, is equipped with a walk-in shower, toilet, and sink. Fourth floor: On the fourth floor, there is a very practical space that can perfectly serve as an office or extra storage. The room is well finished and offers many possibilities. SURROUNDINGS The property is located in the quiet southern part of De Pijp, between Ferdinand Bolstraat and Van Woustraat. This is a serene neighborhood, primarily accessible to local traffic. It’s an ideal location to live, with everything Amsterdam has to offer within reach. And as the icing on the cake, you can easily head home after dinner at the trendy restaurant Wijmpje Beukers or after a drink at wine bar Paskamer! In terms of accessibility, it’s excellent. The apartment is within walking distance of the practical North-South metro line, which gets you to Station Zuid, Amsterdam Central, or even Schiphol in no time. Parking is available right outside through the resident parking permit system. FEATURES - Living area in 52 m² exclusive storage room of 9 m²; - Built in 1916; - Equipped with plastic window frames, except for the balcony access doors, which are wooden. - Double-glazed windows throughout; - Very spacious storage space on the attic floor; - Situated on municipal leasehold land. Paid off until 31-10-2050; - Quiet street with mainly local traffic; - Heating and hot water via central heating boiler (Intergas 2009, owned); - Homeowners association managed by the Alliantie; - Service costs: € 105,21 per month. *** Disclaimer *** De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen en dient binnen drie dagen na het bereiken van wilsovereenstemming bekend worden gemaakt. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN-2580 norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
175 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1916
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1073

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.