Direct naar de inhoud
Logo van Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Katrijpstraat 107

1024SP Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 7.558

Fotogalerij

Katrijpstraat 107 Amsterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit heerlijke, direct te betrekken appartement met twee balkons ligt in het geliefde Amsterdam Noord. Op de bovenste woonlaag van het complex bevindt zich dit lichte en slim ingedeelde appartement van 43 m². Dankzij de twee balkons én het Franse balkon geniet je hier van veel daglicht en meerdere fijne buitenplekken. Een comfortabele woning waar rust, licht en locatie perfect samenkomen. De keuken en badkamer zijn in 2022 modern en smaakvol vernieuwd, waardoor je hier zonder verbouwing kunt intrekken. Verhuizen, uitpakken en wonen — zo eenvoudig kan het zijn. Indeling Via het verzorgde trappenhuis bereik je de derde en tevens bovenste verdieping. Doordat het appartement zich op de bovenste woonlaag bevindt, woon je hier rustig en met extra privacy. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op. Deze is voorzien van een vaste kastenwand over de volledige lengte en grenst aan zowel de slaapkamer als de badkamer. Hierdoor functioneert de hal feitelijk als een walk-in-closet: volop ruimte voor kleding, schoenen en linnengoed, netjes uit het zicht van de woonkamer. Een verrassend praktisch en zeer prettig onderdeel van de woning. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de dubbele openslaande deuren naar het Franse balkon. Dit zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. In combinatie met de open keuken vormt dit samen een sfeervolle en fijne leefruimte waar wonen en koken naadloos in elkaar overgaan. De moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon, waardoor je altijd een plek buiten hebt. De slaapkamer is een rustige, aangename ruimte en beschikt over een eigen balkon — ideaal om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. De badkamer is eigentijds afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Op de begane grond bevindt zich een separate berging. Financieel is dit appartement eveneens aantrekkelijk: de erfpacht is afgekocht tot 2055 en de VvE is gezond en professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 83,60 per maand. Bijzonderheden • Woonoppervlak 43 m² (meetrapport aanwezig) • Twee balkons en een Frans balkon • Berging • Actieve en professioneel beheerde VvE • Servicekosten € 83,60 per maand • Erfpacht afgekocht tot 2055 • Keuken en badkamer vernieuwd in 2022 • Instapklaar • Oplevering in overleg Locatie Het appartement ligt in het geliefde Amsterdam Noord: een groene en rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Waterlandplein ligt om de hoek met onder andere een Albert Heijn en diverse speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Ook winkelcentrum Boven ’t Y bereik je binnen enkele minuten fietsen. Voor een hapje eten of een drankje hoef je Noord niet uit. Hotspots zoals Eye, De Goudfazant en Café Modern liggen allemaal op korte fietsafstand. Met de pont over het IJ ben je snel in het centrum van Amsterdam. De Ring A10 ligt om de hoek, waardoor je ook met de auto uitstekend bereikbaar bent. Daarnaast fiets je vanuit hier zo landelijk Noord in voor rust en natuur.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
143 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB ThermoMaster (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2055)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-07-2024
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1024

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.