Direct naar de inhoud
Logo van THE GOOD GUYS I for great houses

Keizersgracht 267 1

1016EC Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 8.457

Fotogalerij

Keizersgracht 267 1 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen aan een van de meest iconische grachten van Amsterdam. Dit lichte en ruim opgezette 2-kamerappartement van ca. 94 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een prachtig 17e-eeuws rijksmonument aan de Keizersgracht. De royale woonkamer met drie hoge ramen biedt een spectaculair uitzicht over het water en laat het daglicht volop binnenkomen. Een unieke combinatie van rust, comfort en historische charme, midden in het bruisende hart van de stad. LOCATIE: De Keizersgracht is een van de bekendste grachten van de stad en vormt het hart van de grachtengordel. Hier woon je letterlijk tussen de highlights: de Negen Straatjes met hun boetieks en koffiezaken, de Jordaan met zijn intieme sfeer en het Leidseplein met theaters en terrassen. Het Vondelpark ligt op enkele minuten fietsen en ook tal van restaurants, cafés en musea liggen binnen handbereik. Met tram en bus, op drie minuten loopafstand, ben je snel verbonden met het Centraal Station, de Zuidas of Schiphol. INDELING: Vanaf de straat leidt een stenen buitentrap naar het gemeenschappelijke entree, met een prachtige marmeren hal en stijlvolle lambrisering. Via het centrale trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst stap je de hal binnen die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de ruime en brede woonkamer met zit- en eetgedeelte en open keuken. Dankzij drie grote ramen is er direct uitzicht op de gracht, wat de ruimte een bijzondere sfeer geeft en zorgt voor veel natuurlijk licht. De woning heeft karakteristieke houten balken die een charmante en authentieke uitstraling geven. De moderne keuken met kookeiland is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, afzuigkap en gaskookplaat. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, rustig gelegen aan de binnenplaats en voorzien van praktische inbouwkasten. Aangrenzend ligt de royale badkamer met luxe inrichting: dubbele wastafel, dubbele douche, vrijstaand ligbad en toilet. Daarnaast is er een inpandige berging met wasmachineaansluiting. Door de gehele woning ligt een warme houten vloer, wat samen met de balken en het natuurlijke licht bijdraagt aan de warme en sfeervolle uitstraling van het appartement. Een woning die elegantie en comfort ademt, gelegen op één van de mooiste plekken van de stad. Hier geniet je dagelijks van het Amsterdamse grachtenleven, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca 94 m²; (NEN 2580); - Conform opgaaf van de VvE hebben er funderingsherstelwerkzaamheden plaatsgevonden aan zowel het voorhuis als het achterhuis; - Houten vloer door de hele woning; - 3 ramen breed zicht op de Keizersgracht; - Ruime wellness badkamer met dubbele wastafel, dubbele douche, vrijstaand ligbad en toilet; - Rijks monumentaal pand uit 1633 met karakteristieke uitstraling; - Gelegen op eigen grond; - De inventaris is inbegrepen bij de koop, zie lijst van zaken; - Kleine gemoedelijke vve met 4 leden, doen alles in goed overleg. A GREAT HOUSE NEAR PLACES YOU LIKE ELEVATES YOUR QUALITY OF LIFE *This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
200 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1633
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1016

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.