Direct naar de inhoud
Logo van DSTRCT | Forbes Global Properties

Keizersgracht 515 K

1017DN Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 11.905

Fotogalerij

Keizersgracht 515 K Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*For English, see below* Dit luxueuze, volledig gerenoveerde appartement (op eigen grond) biedt een perfecte mix van historische charme en moderne verfijning, gelegen op de tweede verdieping van een monumentaal pand in het hart van Amsterdam langs de iconische Keizersgracht. Het appartement biedt circa 63 m² aan elegant ingedeelde woonruimte en is tot in detail luxe gerenoveerd, met onder meer vloerverwarming en hoogwaardige materialen. Indeling: Het statige, goed onderhouden pand beschikt over een luxe lobby-entree en een lift. De woning is te bereiken per lift of via de trap en opent zich naar een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met hoge plafonds van bijna 3 meter en indrukwekkende raampartijen, die zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval mede dankzij door de hoekligging met prachtig uitzicht over de fraai aangelegde binnentuinen. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en uitgevoerd met oog voor detail. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer, een rustige ruimte met voldoende maatwerk-opslag. De aparte badkamer is uitgerust met een vrijstaand bad, inloopdouche en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een interne berging met wasruimte, evenals een privé berging in de onderbouw van het gebouw. Details: • Woonoppervlakte van circa 63 m² (conform de NEN2580); • Eén slaapkamer, één badkamer, moderne keuken; • Geheel gelijkvloers en bereikbaar per lift; • Privé berging in de onderbouw; • Grote raampartijen en hoge plafond, veel lichtinval; • Geheel gerenoveerd met hoogwaardige materialen in 2021; • Gemeentelijk monument (bouwjaar 1909); • Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); • HR glas; • Energielabel A; • Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), in professioneel beheer); • Maandelijkse VvE bijdrage € 155,-; • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; • Oplevering in overleg. Locatie: Het appartement is gelegen op een toplocatie in het hart van Amsterdam, midden in de iconische grachtengordel. Op loopafstand vindt u een overvloed aan goede restaurants, stijlvolle boetieks en praktische voorzieningen. Het Vondelpark, de levendige Jordaan en de "Negen Straatjes" liggen praktisch om de hoek. Populaire attracties zoals het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en FOAM zijn ook gemakkelijk te bereiken. De snelweg is gemakkelijk bereikbaar via de S112 en de locatie is zeer goed verbonden met het openbaar vervoer. Hoewel het gebouw aan de gracht ligt, beschikt het appartement over een rustig en prachtig uitzicht op de tuin aan de achterzijde, wat zorgt voor een serene woonomgeving. *English* This luxurious, fully renovated freehold apartment seamlessly blends historic charm with modern sophistication. Situated on the second floor of a listed building along the iconic Keizersgracht, in the heart of Amsterdam, it offers elegant canal-side living at its best. Spanning approximately 63 m², the apartment has been meticulously renovated with high-end finishes throughout, including underfloor heating and premium materials. Layout: The stately, well-maintained building features a refined entrance lobby and a lift. The apartment is accessible by lift or stairs and opens into a central hallway connecting all rooms. At the rear, the bright living room boasts nearly 3-metre-high ceilings and impressive windows that flood the space with natural light, enhanced by its corner position with views over the beautifully kept inner gardens. The open-plan kitchen is fitted with modern built-in appliances and designed with an eye for detail. At the front, the serene bedroom includes ample bespoke storage. The separate bathroom features a freestanding bathtub, walk-in shower, and toilet. There is also an internal utility room with laundry facilities, as well as a private storage space in the building’s basement. Key features: • Approx. 63 m² of living space (NEN2580 certified); • One bedroom, one bathroom, and a modern open kitchen; • Entirely on one level and accessible by lift; • Private storage room in the basement; • Expansive windows and high ceilings provide abundant natural light; • Fully renovated with high-end finishes in 2021; • Listed municipal monument (originally built in 1909); • Freehold property (no ground lease); • HR glazing throughout; • Energy label A; • Professionally managed and financially sound homeowners’ association; • Monthly service charge: €155; • Non-owner-occupancy clause applies; • Handover in consultation. Location: Located in one of Amsterdam’s most sought-after areas, this apartment sits within the city’s iconic canal belt. A wide array of excellent restaurants, boutique shops, and everyday amenities are all within walking distance. The Vondelpark, the vibrant Jordaan, and the charming “Negen Straatjes” are just around the corner. Cultural landmarks such as the Rijksmuseum, the Van Gogh Museum, and FOAM are also close by. The location offers easy access to the A10 via the S112 and is well-connected by public transport. Despite its central setting, the apartment offers a peaceful and picturesque view over the rear garden, providing a calm and private living environment.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
238 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1909
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Tzerra ACE 39c (CW5) (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1017

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.