Direct naar de inhoud
Logo van Amstelland Makelaars B.V.

Keizersgracht 700

1017EV Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 2.300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 47.850

2% overdrachtsbelasting (€ 46.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.347.850

Koopprijs /m²: € 11.500

Fotogalerij

Keizersgracht 700 Amsterdam
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum (Grachtengordel): Op een van de meest prestigieuze en geliefde locaties van Amsterdam – midden in de iconische Grachtengordel, onderdeel van het UNESCO Werelderfgoed – bevindt zich dit schitterende, drie-laags benedenhuis van circa 200 m². Deze exclusieve woning aan de Keizersgracht 700 maakt deel uit van een monumentaal grachtenpand uit 1690, dat in 2004 volledig werd vernieuwd en voorzien van een nieuwe fundering, met behoud van zijn authentieke Amsterdamse allure. De Keizersgracht behoort tot de meest vooraanstaande grachten van Amsterdam en staat wereldwijd bekend om zijn historische architectuur en bijzondere sfeer. Keizersgracht 700 biedt u de zeldzame kans om deel uit te maken van dit erfgoed – in een woning die niet alleen groots is in afmeting, maar ook in uitstraling, comfort en karakter. Hier woont u in een oase van rust en elegantie, terwijl het bruisende stadsleven letterlijk om de hoek ligt. De sfeervolle Utrechtsestraat, het Amstelveld, de Stopera en het culturele hart van de stad bevinden zich op loopafstand. OMGEVING Cultuurminnaars zullen hier hun hart ophalen met de nabijheid van het Spiegelkwartier, het Rijksmuseum en het Van Gogh- en het Stedelijk Museum. Voor momenten van rust en ontspanning ligt het Vondelpark op korte fietsafstand. De ligging van deze grachtenpanden biedt een schat aan mogelijkheden: charmante cafés, voortreffelijke eetgelegenheden, boetieks en diverse winkels. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn de Utrechtsestraat, Vijzelstraat en Leidsestraat om de hoek te vinden, net zoals diverse speciaalzaken die verspreid zijn langs de grachten en dwarsstraten. Ook de befaamde en charmante "negen straatjes” zijn niet ver weg: een uniek Amsterdams gebied met een zee aan boetiekjes, restaurants en cafés. GLOBALE INDELING: Middels de statige eigen entree bereikt u de woning aan de straatzijde, waar de woning tevens over een fijne buitenruimte beschikt. Hier kunt u met een gezelschap ontspannen op eigen terrein genieten van het leven aan de grachtengordel. De woning verwelkomt u met een royale woonkeuken (bj. 2022) aan de voorzijde, voorzien van luxe inbouwapparatuur en grote raampartijen die uitkijken over de statige gracht. Sfeervolle balkenplafonds en de warme houten vloeren zorgen direct voor een gevoel van klasse en huiselijkheid. Aangrenzend bevindt zich een stijlvolle eetkamer, perfect voor lange diners en ontvangsten – een plek waar historie en modern comfort elkaar naadloos aanvullen. De eerste verdieping herbergt een adembenemende woon-/stijlkamer met hoge ramen en schitterend weids uitzicht over de gracht. Dit is een ruimte die grandeur ademt: hoge plafonds (ca. 4.5m!), originele details en een overvloed aan natuurlijk licht maken dit tot een unieke plek om te ontspannen of te ontvangen. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich meerdere kamers die flexibel in te richten zijn als slaapkamers, bibliotheek of werkkamer. De badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel) op deze verdieping maakt het geheel compleet. De bovenste woonlaag is volledig ingericht als master suite. Hier vindt u een riante slaapkamer, een walk-in closet en een luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Tijdens het douchen geniet u van een schitterend zicht over de gracht. Een privéverdieping waar comfort, rust en luxe elkaar versterken. VERENIGING VAN EIGENAREN: De VvE genaamd ''VvE Keizersgracht 698-700'' is een actieve en gezonde vereniging, waarbij het beheer wordt gedaan door de leden zelf. De servicekosten bedragen thans ca. € 428, per maand. Daarnaast zal er maandelijks € 299,- worden voldaan voor de elektra en gas/verwarming aan de VvE. EIGENDOMSSITUATIE: Dit pand is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht. BIJZONDERHEDEN: - Toplocatie om de hoek van de Spiegelgracht / Reguliersgracht / Amstelveld; - Rijks monumentaal pand (nr. 2708); - voorzien van nieuwe fundering (2004); - alle denkbare voorzieningen op loopafstand; - 2 badkamers, 3 toiletten; - gelegen op eigen grond; - voorbehoud gunning verkoper; - oplevering in overleg. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Algemene Ouderdomsclausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Amstelland Makelaars B.V. niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.

Hypotheek berekenen

€ 2.300.000

Kosten koper (geschat): € 47.850

2% overdrachtsbelasting (€ 46.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.347.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 115.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Inhoud
687 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1690
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CV Ketel HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1017

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.