Direct naar de inhoud
Logo van 't Huys Makelaardij

Kerkstraat 60 E

1017GM Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 10.859

Fotogalerij

Kerkstraat 60 E Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief wonen in het hart van Amsterdam! Luxe hoekappartement met royaal terras op eigen grond In een karakteristiek en compleet gerenoveerd pand presenteren wij dit buitengewoon elegante driekamerappartement van ca. 64 m², gelegen op eigen grond. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en kenmerkt zich door een verfijnde afwerking, hoogwaardige materialen en een schitterende lichtinval dankzij de unieke hoekligging. De leefruimte is verbonden met een royaal terras van ca. 10 m² op het westen, waar u in alle privacy geniet van de middag- en avondzon — een zeldzaam luxe buitenruimte midden in de stad. De op maat gemaakte designkeuken, de sfeervolle woonkamer, en het gebruik van marmer en gietvloeren met vloerverwarming benadrukken het hoge afwerkingsniveau. Zowel de keuken als de sanitaire ruimtes zijn voorzien van luxe apparatuur en stijlvol design. Indeling Via de imposant gerenoveerde entree — met marmeren vloeren en een statig donkerhouten trappenhuis — bereikt u het appartement op de derde verdieping. De ontvangst is indrukwekkend: hoge plafonds en grote raampartijen aan twee zijden zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een prachtige lichtval. De woonruimte is strak en stijlvol ingericht met een royale zithoek en plek voor een grote eettafel. De openslaande deuren leiden naar het uitzonderlijke terras, waar buiten en binnen naadloos in elkaar overlopen. De maatwerk keuken is een absolute eyecatcher, uitgerust met topapparatuur van Miele en een Quooker, afgewerkt met een gietvloer met comfortabele vloerverwarming. De ruime hoofdslaapkamer biedt rust en luxe, met een ingebouwde garderobekast en serene uitstraling. De tweede kamer doet uitstekend dienst als logeer- of werkkamer, eveneens voorzien van vloerverwarming en een royale plafondhoogte. De badkamer ademt luxe, met een elegante marmeren tegelvloer, design wastafelmeubel en een inloopdouche met glazen wand. Het separate toilet, bereikbaar vanuit de hal, is in dezelfde stijl uitgevoerd en voorzien van fonteintje. Locatie Wonen aan de rand van het bruisende Leidseplein, met het Vondelpark, de Jordaan, de Negen Straatjes, het Museumplein en de PC Hooftstraat op wandelafstand. Culturele hotspots zoals De Balie, ITA, De Melkweg en Theater Bellevue liggen om de hoek. Perfect bereikbaar met openbaar vervoer (trams en bussen vanaf het Leidseplein), terwijl het Centraal Station slechts enkele minuten fietsen is. Parkeren is mogelijk via vergunning, ook in de nabijgelegen Q-Park garage. Highlights -Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) -Woonoppervlakte ca. 64 m² (conform NEN2580) -Riant privéterras op het westen -Twee volwaardige slaapkamers -Hoogwaardig en stijlvol gerenoveerd -Nieuwe fundering -Monumentaal ogend pand, gerenoveerd in 2017 -Luxe entree met marmeren vloeren -Professioneel beheerde VvE, maandelijkse bijdrage € 176,- -Oplevering in overleg Een zeldzame kans om stijlvol en zorgeloos te wonen op een absolute toplocatie in Amsterdam.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
231 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1727
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1017

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.