Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarshuis Amsterdam - Zaanstad

Kinkerstraat 71 C

1053DG Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 579.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 592.430

Koopprijs /m²: € 9.046

Fotogalerij

Kinkerstraat 71 C Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het levendige hart van Amsterdam en tegelijkertijd genieten van comfort, licht en een fijne buitenruimte – dat is precies wat dit charmante appartement aan de Kinkerstraat 71-C te bieden heeft. Dit aantrekkelijke appartement beschikt over circa 64 m² woonoppervlakte, aangevuld met een ruim balkon en een aparte externe berging op de bovenste verdieping van het gebouw. De woning is gelegen in een karakteristiek pand uit 1893 en is in de afgelopen jaren gemoderniseerd. De keuken is geplaatst in 2020, de badkamer rond 2021, en het appartement is voorzien van een Intergas cv-combiketel uit april 2023. Daarnaast beschikt de woning volledig over HR++ dubbel glas en heeft het een energielabel B, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Binnen biedt het appartement een praktische en prettige indeling. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich het ruime balkon, een heerlijke plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met een bad, douche, wastafel en toilet. Dankzij de efficiënte indeling en de aanwezige opbergmogelijkheden is dit een bijzonder comfortabel appartement voor starters, stellen of expats die op zoek zijn naar een goed gelegen woning in Amsterdam. OMGEVING EN HISTORIE De Kinkerstraat is één van de bekendste en levendigste straten van Amsterdam Oud-West (Kinkerbuurt). De straat werd ontwikkeld in de tweede helft van de 19e eeuw, tijdens de uitbreiding van Amsterdam buiten de historische grachtengordel. De straat is vernoemd naar Johannes Kinker, een Nederlandse dichter, filosoof en professor die een invloedrijke figuur was. Veel gebouwen langs de straat, waaronder nummer 71, stammen uit deze uitbreidingsperiode en weerspiegelen de karakteristieke architectuur van het late 19e-eeuwse Amsterdam. In de loop der jaren is de Kinkerstraat uitgegroeid tot een levendige stadsstraat met winkels, cafés, restaurants en lokale ondernemers. Deze zeer geliefde buurt staat bekend om haar levendige sfeer, uitstekende voorzieningen en centrale ligging. Op loopafstand vindt u onder andere: - De Hallen, een populair cultureel hotspot met onder meer Foodhallen, een bioscoop en bibliotheek - De beroemde Ten Katemarkt, om de hoek gelegen, met vrijwel dagelijks verse producten en internationale delicatessen - Het Vondelpark, op korte fietsafstand, voor ontspanning en groen - De Jordaan en de Amsterdamse grachtengordel, binnen enkele minuten bereikbaar - Veel hippe restaurants en gezellige cafés, zoals Loft 61, Spaghetteria, Café Panache en The Breakfast Club Het centrum van Amsterdam, inclusief de Jordaan en de 9 Straatjes, is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark dichtbij. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, waardoor u snel Amsterdam Centraal Station, Station Lelylaan en Station Sloterdijk bereikt. Daarnaast is de woning goed bereikbaar via diverse uitvalswegen, waaronder de ring A10. INDELING Het appartement is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis naar de tweede verdieping. In de hal bevindt zich de meterkast. De woonkamer vormt het hart van de woning en is een lichte en uitnodigende leefruimte. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht, wat een aangename sfeer creëert. De ruimte biedt eenvoudig plaats aan zowel een zithoek als een eettafel. Via openslaande deuren heeft u toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde. De open keuken, geplaatst in 2020, is modern en functioneel en biedt voldoende werkruimte en opbergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer met grote ramen en uitzicht op de straat. Naast ruimte voor een tweepersoonsbed beschikt de kamer over een charmante werkhoek en een praktische inloopkast, waardoor er veel opbergruimte is en een rustige en overzichtelijke slaapomgeving ontstaat. De badkamer, vernieuwd rond 2021, is voorzien van een douche, wastafel en toilet en is uitgevoerd in een moderne stijl. Daarnaast beschikt de woning over een aparte externe berging op de bovenste verdieping van het pand, van circa 8,5 m², ideaal voor het opbergen van extra spullen. BUITENRUIMTE Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een balkon van circa 9 m². Deze prettige buitenruimte biedt een perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannend drankje aan het einde van de dag. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE): Kinkerstraat 71-73 - Het appartement is gelegen op eigen grond (GEEN ERFPACHT) - De vereniging wordt professioneel beheerd, met een meerjarenonderhoudsplan en gezonde reserves - De VvE bestaat uit 10 appartementsrechten - De maandelijkse servicekosten bedragen €169,81 KENMERKEN - Bouwjaar 1893 - 1 ruime slaapkamer - Woonoppervlakte circa 64 m² (NEN 2580 gemeten) - Extra: externe berging ca. 9 m² - Balkon ca. 9 m² - Energielabel B - Keuken geplaatst in 2020 - Badkamer vernieuwd in 2021 - Intergas cv-combiketel (2023) - HR++ dubbel glas - Mechanische ventilatie - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten €169,81 per maand - Gelegen op eigen grond (GEEN ERFPACHT) - Ouderdomsclausule en Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Bent u op zoek naar een comfortabel en charmant appartement in één van de levendigste buurten van Amsterdam, compleet met balkon en eigen berging? Dan is Kinkerstraat 71-C absoluut een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op met de verkopend makelaar om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf de charme van dit mooie appartement. NEN 2580 De gebruiksoppervlakten zijn gemeten volgens de NEN 2580 meetinstructie. Door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen van de meetinstructie kunnen afwijkingen ontstaan ten opzichte van eerdere vermeldingen of referenties. Kopers accepteren dergelijke afwijkingen en kunnen hieraan geen rechten ontlenen. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de tekst, plattegronden of vermelde maten geen rechten worden ontleend. Alle afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Geïnteresseerden wordt geadviseerd zelf onderzoek te doen (of dit te laten doen door een eigen aankoopmakelaar) naar alle zaken die voor hen van belang kunnen zijn. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 579.000

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
211 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1893
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.