Direct naar de inhoud
Logo van DoeksenKlein Makelaardij

Koninginneweg 142 B

1075ED Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.000.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.850

2% overdrachtsbelasting (€ 20.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.021.850

Koopprijs /m²: € 11.905

Fotogalerij

Koninginneweg 142 B Amsterdam
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EEN HOOGWAARDIG EN NAAR UW WENSEN AFGEWERKT DRIE KAMER APPARTEMENT MET LOGGIA IN EEN STATIG PAND (BOUWJAAR 1912) OP DE EERSTE VERDIEPING. DE WONING IS GELEGEN OP EIGEN GROND. De woning is nu nog casco maar wordt opgeleverd volgens alle geldende voorschriften, normen en wetten. In overleg met de aannemer zijn er nog veel mogelijkheden om een persoonlijke touch aan te brengen. Aan de buitenzijde van het pand hoeft u zich geen zorgen meer te maken. De fundering en het dak zijn recentelijke vernieuwd, tevens is het schilderwerk en onderhoud van de voor- en achtergevel zeer kortgeleden (juli-sept 2025) uitgevoerd en afgerond. INDELING Via de gemeenschappelijke en stijlvolle originele entree met marmeren vloer en karakteristieke trap betreedt u de woning. Aan de voorzijde van de woning komen twee slaapkamers en aan de achterzijde de woonkamer en de open keuken met toegang naar de loggia. De master bedroom heeft een ensuite complete badkamer en er komt een tweede toilet en wasruimte met extra douche. De technische omschrijving van het te realiseren appartement is op te vragen bij de verkopende makelaar. OMGEVING Deze woning is gelegen in het meest populaire deel van Oud-Zuid, om de hoek van de Cornelis Schuytstraat. De chique, maar ook bruisende buurt kenmerkt zich door het vele groen, de rust, maar ook door de exclusieve winkels, goede restaurants en gezellige cafés. Ga bijvoorbeeld heerlijk dineren bij George, Brasserie van Dam of Ron Gastrobar. Alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen zoals; buurtwinkels, supermarkten, kindercrèches en goede (internationale) lagere en middelbare scholen. Het Vondelpark ligt op een steenworp afstand, perfect voor een wandeling of zomerse picknick. Door de gunstige ligging zijn het Museumplein, Leidseplein en de gezellige Pijp zeer snel te bereiken. Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 via de S107 (RAI) als de S108 (VU). De halte van tram 2 is slechts enkele passen verwijderd. BIJZONDERHEDEN * Gelegen op eigen grond * Woonoppervlakte 84,4 m² * Nieuwe fundering, nieuw dak en zeer recentelijk uitgevoerd onderhouds- en schilderwerk voor- en achtergevel * Energielabel zal naar verwachting A+ of A++ worden. (Gelet op de hoogwaardige isolatie en verwarming middels een warmtepomp) * Hoogwaardig renovatie project * Nog mogelijkheid voor eigen inbreng van de renovatie * Luxe ensuite badkamer, separaat tweede toilet en wasruimte met tweede douche * Vloerverwarming * Warmtepomp (fabrikant NIBE zonder buitenunit) * Hoge plafonds, loggia en glas in lood * Master bedroom met ensuite badkamer * Aansluiting voor keuken aanwezig. Er is in de koopsom een budget opgenomen voor koper ter keuze uit diverse keuken opties ter afronding van het project. * Kleinschalige VvE in eigen beheer, servicekosten bedragen € 100,- per maand * Project notaris Let op: De getoonde impressies zijn een illustratieve weergave en niet per se de feitelijke situatie. Er kunnen derhalve geen rechten aan ontleed worden. Bekijk de plattegronden en de specificaties voor de exacte details van de woning. A HIGH-END, CUSTOM FINISHED THREE ROOM APARTMENT WITH A LOGGIA IN A STATELY BUILDING (BUILT IN 1912), LOCATED ON THE FIRST FLOOR. FREEHOLD PROPERTY. The apartment is currently in shell condition but will be completed in accordance with all applicable building regulations, standards, and laws. In consultation with the contractor, there are still a lot of possibilities to add your personal touch. The exterior of the building requires no further attention — both the foundation and roof have been recently renewed, and the maintenance and painting of the front and rear façades were completed between July and September 2025. LAYOUT Through the shared, elegant original entrance with marble flooring and characteristic staircase, you enter the apartment. At the front, there will be two bedrooms; at the rear, the living room and open-plan kitchen with access to the loggia. The master bedroom will feature an ensuite bathroom, and there will also be a second toilet and a laundry area with an additional shower. A full technical specification of the apartment is available upon request from the selling agent. LOCATION This apartment is situated in the most sought-after part of Amsterdam Oud-Zuid, just around the corner from the Cornelis Schuytstraat. This chic yet vibrant neighborhood is known for its greenery, tranquility, and exclusive shops, as well as its fine restaurants and cozy cafés. Enjoy dining at George, Brasserie van Dam, or Ron Gastrobar. All amenities for comfortable city living are within easy reach: local shops, supermarkets, childcare facilities, and excellent (international) primary and secondary schools. The famous Vondelpark is only a stone’s throw away — perfect for a walk or summer picnic. Thanks to its prime location, the Museumplein, Leidseplein, and the lively De Pijp district are all nearby. The apartment is easily accessible by car via the A10 ring road (S107 – RAI or S108 – VU exits). Tram line 2 stops just a few steps away. PARTICULARS * Freehold property (no ground lease) * Living area: 84.4 m² * New foundation and roof; recent façade maintenance and painting (front and rear) * Expected energy label: A+ or A++ (due to high-quality insulation and heat pump system) * High-end renovation project * Possibility to influence the final interior finish * Luxury ensuite bathroom, separate second toilet, and laundry area with additional shower * Underfloor heating throughout * Heat pump system (NIBE, without outdoor unit) * High ceilings, loggia, and stained-glass windows * Master bedroom with ensuite bathroom * Kitchen connections in place; a buyer’s budget for kitchen selection is included in the purchase price * Small-scale homeowners’ association (VvE) under own management; monthly service costs €100 * Project notary Please note: The images shown are artist’s impressions for illustrative purposes only and may differ from the final result. No rights can be derived from these visuals. Please refer to the floor plans and technical specifications for exact details.

Hypotheek berekenen

€ 1.000.000

Kosten koper (geschat): € 21.850

2% overdrachtsbelasting (€ 20.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.021.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 50.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.000.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
319 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1075

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.