Direct naar de inhoud
Logo van Vos & Kleian Makelaardij B.V.

Krijn Taconiskade 115

1087HW Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 7.647

Fotogalerij

Krijn Taconiskade 115 Amsterdam
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het Jonas gebouw op IJburg! Dit unieke driekamer hoekappartement biedt een royaal terras aan het open vaarwater, een eigen berging én de mogelijkheid tot een parkeerplek met laadpaal in de parkeergarage. I N D E L I N G Via de verzorgd gemeenschappelijke entree bereik je de eerste verdieping met de trap of lift. Vanuit de galerij kom je bij het appartement en stap je binnen in de hal met garderobe en een separaat toilet. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, waar de bijzondere hoekligging direct in het oog springt. Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van een panoramisch uitzicht over het open vaarwater. De ramen zijn voorzien van zonneschermen en elektrisch te openen, waardoor je over de volle lengte van de woonkamer een uniek binnen-buitengevoel ervaart. De open keuken is uitgerust met een kook- en spoeleiland met bar, een Whirlpool inductiekookplaat met afzuigkap, en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en volop bergruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo op het riante overdekte terras van circa 11,5 meter lang, direct aan het water. Via de gang bereik je twee goed bemeten slaapkamers, die beide toegang hebben tot het terras. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met wasmachineaansluiting en praktische inbouwkasten. Verder is er in de onderbouw nog een ruime privé berging van circa 16 m². De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling en is op een bijzondere manier afgewerkt met een groene gietvloer, prachtige akoestische panelen in de woonkamer en een eigentijdse, stijlvolle kleurstelling. L O C A T I E Aan de haven van IJburg ligt Jonas, op een bijzondere plek waar stad en water elkaar ontmoeten. De directe omgeving heeft een ontspannen, bijna dorps karakter met gezellige horeca en sportscholen in de omliggende gebouwen. Op loopafstand ligt het stadsstrand van IJburg, een geliefde plek in de zomer. IJburg zelf is een moderne, ruim opgezette woonwijk met volop voorzieningen. Het winkelcentrum voorziet in alles wat je nodig hebt, van een grote Albert Heijn, verschillende winkels, trendy cafés en goede restaurants. Ook het Maxis Shopping Center met een divers winkelaanbod ligt op korte fietsafstand. IJburg grenst direct aan het Diemerpark, een groene en waterrijke omgeving. In het park vind je diverse sportvoorzieningen, waaronder een tennisclub, voetbal- en hockeyvelden, en zelfs een rustig natuurstrand. Daarnaast starten hier prachtige fietsroutes die je langs het water naar Muiden en Weesp leiden. De wijk is ideaal voor gezinnen. Met talloze speeltuinen, kinderdagverblijven en zowel basis- als middelbare scholen is het een fijne en veilige plek voor kinderen om op te groeien. De bereikbaarheid is uitstekend. Met tramlijn 26 sta je in minder dan een kwartier op Amsterdam Centraal. Reis je met de auto, dan zijn de A10, A1, A2 en A9 snel bereikbaar, en ook luchthaven Schiphol ligt op korte afstand. V O O R Z I E N I N G E N I N J O N A S Wonen in Jonas betekent profiteren van een breed scala aan gedeelde faciliteiten, speciaal ontworpen voor gemak, comfort, ontspanning en het versterken van de community. Sommige faciliteiten zijn gratis toegankelijk, terwijl andere tegen betaling beschikbaar zijn: + MyPup | My Pick Up Point, pakketservice + Community Manager en huiskamer, mogelijkheid tot werken met wifi, printen en scannen + Fietsenstalling; + Hely voertuigen; + Vergaderruimte "Het Kantoor" op de 3e verdieping; + Lounge op de 4e verdieping; + Loopbrug, verbindingsroute tussen de 1e en 5e verdieping; + Filmzaal; + Yoga en meditatieruimte; + Gemeenschappelijke binnentuin “Het Bos”, groene oase in het hart van het gebouw; + Beachbar op de 6e verdieping; + Hotelkamers voor gasten; E R F P A C H T De erfpacht is eeuwigdurende en heeft een jaarlijks canon betaling van €2.422,82, deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar. P A R K E R E N Optioneel is er een parkeerplek te koop in de ondergelegen parkeergarage met laadpaal. Via de parkeergarage kun je met de lift direct naar de eerste verdieping. De vraagprijs voor de parkeerplek bedraagt €40.000,-k.k. B I J Z O N D E R H E D E N + Woonoppervlakte circa 85 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); + Gelegen op de eerste verdieping; + Lift aanwezig; + Twee goede slaapkamers; + Royaal overdekt balkon van circa 18 m²; + Vloerverwarming -en koeling; + Stadsverwarming; + Externe berging van circa 16 m²; + Geheel voorzien van HR++ beglazing; + Energielabel A++; + Parkeerplek met laadpaal te koop met een vraagprijs van €40.000,- k.k.; + Eeuwigdurende erfpacht met een jaarlijkse canon van €2.422,82 en is fiscaal aftrekbaar; A A N V U L L E N D E I N F O R M A T I E * Oplevering in overleg; * Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; * Een koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening van de koopakte. D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u specifieke wensen? Maak deze dan tijdig kenbaar aan uw makelaar en laat hier onderzoek naar doen. Indien u geen aankoopmakelaar inschakelt, gaat u ervan uit voldoende deskundig te zijn om het geheel te overzien.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
275 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1087

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.