Direct naar de inhoud
Logo van Flex Real Estate

Krijn Taconiskade 31

1087HW Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 749.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 765.830

Koopprijs /m²: € 7.416

Fotogalerij

Krijn Taconiskade 31 Amsterdam
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***For English, scroll down please*** Gelieve via FUNDA aanmelden. Wij bellen u zsm. Please, apply for a viewing via FUNDA. We will call you asap. EXCLUSIEF DUPLEX APPARTEMENT AAN HET WATER MET PRIVÉSTEIGER IN AMSTERDAM. Exclusief wonen aan het water in het iconische Jonasgebouw op de IJburg, met een eigen steiger, directe toegang tot het open water en een eigen parkeerplaats met laadpaal. Welkom bij Krijn Taconiskade 31: een uniek duplexappartement waar architectuur, luxe, rust en wonen aan het water samenkomen. Gelegen op de begane grond van het bekroonde Jonasgebouw, biedt deze uitzonderlijke woning een zeldzame combinatie van hoogwaardig design, premium comfort en een naadloze verbinding met het water. Een van de meest opvallende kenmerken van het appartement is het terras aan het water met een eigen steiger. Vanaf hier kunt u genieten van een rustig uitzicht over de jachthaven van IJburg, lange zomeravonden in de zon en directe toegang tot het IJmeer, de Amsterdamse grachten en omliggende waterwegen. Binnen maakt het appartement direct indruk met zijn royale plafondhoogte, grote ramen en prachtige natuurlijke lichtinval. De indeling van de duplexwoning zorgt voor een moderne en dynamische woonervaring, terwijl de zorgvuldig geselecteerde materialen en verfijnde afwerkingen de woning een warme en luxueuze sfeer geven. De open woonkamer vormt het hart van de woning, ideaal voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een Amerikaanse koelkast, voldoende opbergruimte en een elegant aanrechtblad. Op de benedenverdieping bevinden zich de slaapkamers, ontworpen met comfort en privacy in gedachten. Dankzij de slimme indeling en de uitstekende lichtinval zijn deze kamers perfect geschikt als slaapkamers, thuiskantoor of gastenverblijf. Daarnaast is er een zeer ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, en een inloopkast. Bijzondere kenmerken: - Label A++ - Bouwjaar: 2022 - Privé aanlegsteiger met directe toegang tot open water - Terras aan het water met middag- en avondzon - Privé parkeerplaats met oplaadpunt voor elektrische auto's - Vloerverwarming en -koeling in het gehele appartement - Aparte berging - Professioneel beheerde VvE: € 314 + € 40 per maand (appartement + parkeerplaats) - Erfpacht: € 2.973,71 + € 56,82 per jaar (appartement + parkeerplaats) - Gelegen in het bekroonde woongebouw Jonas - Oplevering in overleg. Kan snel Wonen in Jonas Jonas is veel meer dan alleen een woongebouw — het is een van Amsterdams meest gevierde architectonische landmarks. Ontworpen door Orange Architects en winnaar van de prestigieuze Nederlandse BNA-prijs voor "Beste Gebouw van het Jaar", staat Jonas bekend om zijn spectaculaire centrale "Canyon", duurzame visie en uitzonderlijke lifestyle concept. Bewoners genieten van een scala aan exclusieve voorzieningen die de sfeer van een boetiekhotel creëren: - Community manager - Gedeelde woon- en werkruimtes met wifi, printen en scannen - Hely deelauto's - Vergaderruimte “Het kantoor” - Privébioscoop - Yoga- en wellnessstudio - Dakterras met beachbar en zonneterras - Gemeenschappelijke binnentuin “Het Bos” - Gastenkamers voor bezoekers - Fietsenstalling - Restaurants en cafés op de begane grond - Mijn pup / mijn ophaalpunt - pakketservice Locatie Het IJburgeiland in Amsterdam staat bekend om zijn moderne architectuur, open ruimte, waterkant en ontspannen sfeer. De buurt biedt een perfecte balans tussen stadsleven en natuur, met cafés, restaurants, sportfaciliteiten, het Diemerpark en het strand van Blijburg in de directe omgeving. Het Centraal Station van Amsterdam is in ongeveer 15 minuten te bereiken met tram 26, terwijl de snelwegen A10, A1 en A9 gemakkelijk met de auto te bereiken zijn. Krijn Taconiskade 31 biedt een zeldzame kans om te genieten van luxe wonen aan het water in een van Amsterdams meest iconische woongebouwen. Disclaimer De niet-bindende informatie op deze website is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij garanderen de juistheid of volledigheid ervan niet. Wij adviseren u en/of uw makelaar om de informatie te controleren. EXCLUSIVE DUPLEX WATERFRONT APARTMENT WITH PRIVATE JETTY IN AMSTERDAM. Exclusive waterfront living in the iconic Jonas building on IJburg, featuring a private jetty, direct access to open water and a private parking space with electric charging. Welcome to Krijn Taconiskade 31: a truly unique duplex apartment where architecture, luxury, tranquility, and waterside living come together. Located on the ground floor of the award-winning Jonas building, this exceptional home offers a rare combination of high-end design, premium comfort, and a seamless connection to the water. One of the apartment’s standout features is the waterfront terrace with its own private jetty. From here, you can enjoy peaceful views over the IJburg marina, long summer evenings in the sun, and direct boating access to the IJmeer, Amsterdam canals, and surrounding waterways. Inside, the apartment immediately impresses with its generous ceiling height, expansive windows, and beautiful natural light. The duplex layout creates a modern and dynamic living experience, while the carefully selected materials and refined finishes give the home a warm and luxurious atmosphere. The open-plan living area forms the heart of the home, ideal for both everyday living and entertaining guests. The kitchen is fitted with high-quality built-in appliances, American style fridge, ample storage space, and an elegant countertop. The lower level accommodates the bedrooms, designed with comfort and privacy in mind. Thanks to the smart layout and excellent light throughout, these rooms are perfectly suited as bedrooms, home office spaces, or guest accommodation. Besides that, there is still a very spacious bathroom with a bathtub, shower and double sink, and a walk in closet. Special features: - Label A++ - Built year: 2022 - Private jetty with direct access to open water - Waterfront terrace with afternoon and evening sun - Private parking space with electric charging point - Floor heating and cooling throughout the apartment - Separate storage - Professionally managed VvE: €314 + €40 per month (apartment + parking space) - Ground-lease: € 2.973,71 + €56,82 per jaar (apartment and parking space) - Located in the award-winning Jonas residential building - Delivery in consultation. Can be quickly Living in Jonas Jonas is far more than just a residential building — it is one of Amsterdam’s most celebrated architectural landmarks. Designed by Orange Architects and winner of the prestigious Dutch BNA award for “Best Building of the Year,” Jonas is renowned for its spectacular central “Canyon,” sustainable vision, and exceptional lifestyle concept. Residents enjoy a range of exclusive amenities that create the atmosphere of a boutique hotel: - Community manager - Shared living and co-working spaces with WiFi, printing and scanning - Hely shared cars - Meeting room “Het kantoor” - Private cinema room - Yoga and wellness studio - Rooftop beach bar and sun deck - Communal inner garden “Het Bos” - Guest hotel rooms for visitors - Bicycle facilities and shared mobility services - Restaurants and cafés on the ground floor. - My pup / my pick up point - parcel service Location The IJburg island, in Amsterdam, is known for its contemporary architecture, open space, waterfront lifestyle, and relaxed atmosphere. The neighborhood offers a perfect balance between city living and nature, with cafés, restaurants, sports facilities, the Diemerpark, and the Blijburg beach all nearby. Amsterdam Central Station can be reached in approximately 15 minutes via tram 26, while the A10, A1, and A9 highways are easily accessible by car. Krijn Taconiskade 31 offers a rare opportunity to enjoy luxury waterfront living in one of Amsterdam’s most iconic residential buildings. Disclaimer The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,21%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Dubbel benedenhuis (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
420 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1087

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.