Direct naar de inhoud
Logo van ISAAK makelaardij o.g. B.V.

Krommertstraat 17

1056TS Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 8.715

Fotogalerij

Krommertstraat 17 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek wooncomfort op toplocatie en eigen grond: Fantastische 3-slaapkamerwoning met luxe keuken, zonnig terras en eigen parkeerplaats Welkom in deze verrassend ruime en sfeervolle nieuwbouw-maisonette (2008) van bijna 110 m² op eigen grond, met drie fijne slaapkamers, twee moderne badkamers (waarvan één uit 2023), een luxe keuken uit 2021, privé parkeerplaats met laadpunt en een heerlijk zonnig terras. En dat alles in een gezellig wooncomplex met misschien wel de fijnste VvE van Amsterdam! Deze woning heeft echt alles wat je zoekt, kom vooral kijken en laat je verrassen. Het appartement ligt op de begane grond en eerste verdieping aan de rustige Krommertstraat in de geliefde wijk De Baarsjes – een gezellige, kindvriendelijke buurt waar je je meteen thuis voelt. INDELING: Begane grond: eigen entree, hal, berging met aansluiting voor wasmachine/droger, twee slaapkamers en een luxe badkamer (2023) met inloopdouche, toilet en wastafel. Eerste verdieping: royale, lichte woonkamer met openslaande deuren en een stijlvolle keuken met kookeiland (2021) en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductieplaat en Quooker. Vanuit de tussenhal bereik je de master bedroom aan de achterzijde, met toegang tot het zonnige terras op het zuidwesten, dat doorloopt naar een heerlijk, gedeeld dakterras van ca. 160 m². Ook vind je hier de tweede badkamer, met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Verder beschik je over een privé berging en een eigen parkeerplek in de ondergelegen garage, voorzien van een laadpunt op je eigen meterkast (daartoe verzwaard tot 3x25 Ampère). OMGEVING: De Krommertstraat is een rustig zijstraatje tussen de Jan van Galen- en Jan Evertsenstraat, vlak bij de Admiralengracht. Hier woon je in een levendige buurt vol leuke winkels, koffietentjes en restaurants. Albert Heijn zit letterlijk op de hoek en voor ontspanning kun je terecht in het Erasmuspark, Rembrandtpark of zelfs het Vondelpark, op slechts 8 minuten fietsen. De Ring A10 is snel bereikbaar en met tram en bus ben je zo de stad door. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. VERENIGING VAN EIGENAARS: De actieve en gezonde VvE “De Watergeus” wordt professioneel beheerd door Pro VVE Beheer. De servicekosten bedragen € 325,24 per maand (inclusief parkeerplaats). BIJZONDERHEDEN: Vraagprijs is inclusief parkeerplaats Energiezuinig (label A), volledig geïsoleerd CV-ketel uit 2018, laatste keuring in 2025 Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) Heerlijk zonnig terras op het zuidwesten Oplevering in overleg. Woonoppervlakte: 109 m² (conform NEN2580, rapport aanwezig). Let op: Deze informatie is met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Maten en oppervlakken zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
325 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met overig
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Box
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1056

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.