Direct naar de inhoud
Logo van Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Lampongstraat 14 1

1094AV Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 7.894

Fotogalerij

Lampongstraat 14 1 Amsterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** ENGLISH TEXT BELOW** Sfeervol en licht 4 kamer appartement van 57 m2 met woning breed balkon, energielabel B, separate berging en 12 zonnepanelen aan de Lampongstraat 14 - 3, gelegen op de derde en deels vierde verdieping. Prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde en een lekker zonnig balkon aan de achterzijde. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Deze charmante bovenwoning is gelegen aan de rustige Lampongstraat in de geliefde Indische Buurt (Amsterdam-Oost). De buurt is de afgelopen jaren sterk in opkomst en staat bekend om haar levendige sfeer, diversiteit en uitstekende voorzieningen. Voorzieningen: In de directe omgeving vindt u talloze winkels, supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Op loopafstand ligt de Javastraat, dé hotspot van de buurt met trendy cafés zoals Bar Basquiat, Drovers Dog en Le French Café. Ook de populaire Dappermarkt ligt om de hoek. Voor groen en ontspanning bent u binnen enkele minuten in het Oosterpark of Flevopark. Cultuur: Het nabijgelegen Tropenmuseum, Artis en verschillende galerieën en theaters zorgen voor een rijke culturele ervaring in de buurt. Bereikbaarheid: De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Station Amsterdam Muiderpoort ligt op slechts 10 minuten loopafstand. Diverse tram- en buslijnen (3, 7, 14) brengen u snel naar het centrum, het Centraal Station en andere stadsdelen. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de A10-ringweg. En parkeren kan (betaald of met vergunning) direct in de straat. INDELING (zie plattegronden) Bij binnenkomst valt meteen de woonkamer aan de rechterzijde op. Dankzij de grote ramen geniet je hier de hele dag van een mooie lichtinval en het vrije uitzicht richting de Zeeburgerkade. Aan een zijde bevindt zich een handige kast met schuifdeur, perfect voor extra opbergruimte en tevens de plek van de meterkast. Aangrenzend aan de woonkamer is een aparte kamer die nu dienst doet als werkplek maar zich ook uitstekend leent als tweede slaapkamer. In de hal vind je de nette badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een aparte kast met aansluiting voor de wasmachine – praktisch en uit het zicht. Achterin ligt de woonkeuken met eetkamer. De keuken is uitgerust met een koelkast, aparte vriezer, oven, vaatwasser en een gasfornuis. Bovendien is er meer dan voldoende kastruimte voor al je keukenspullen. Via de keuken bereik je het zonnige balkon welke gelegen is op het zuidwesten – een fijne plek om in de middag en avond te genieten van de zon en de rust. Middels een interne trap bereik je de verdieping, waar zich de tweede slaapkamer bevindt. Deze is slim ontworpen en kan worden afgesloten met een schuifdeur die in de kast is verwerkt – ruimtebesparend én stijlvol. Tot slot is er op de vierde verdieping nog een ruime eigen berging, bereikbaar via het gezamenlijke trappenhuis – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of sportmateriaal. Het is eventueel mogelijk om deze berging bij de slaapkamer te betrekken waardoor er ruime master bedroom te realiseren is. (zie alternatieve plattegrond) BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 57 m2 / gemeten volgens de BBMI; - VvE-bijdrage is €244,05 per maand; - Erfpacht eeuwig durend afgekocht; - Energielabel B; - Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing; EIGENDOM De woning is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidige tijdvak en het eeuwig durende recht zijn volledig afgekocht! DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel B. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met balkon gelegen op de derde verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend te 1094 AV Amsterdam, Lampongstraat 14-3, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie S nummer 9468 A-110; uitmakende van het zesenvijftig/zevenduizend een honderd zesenvijftigste (56/7.156) onverdeeld aandeel in de gemeenschap; VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Lampongstraat 2 - 22 te Amsterdam ” en wordt professioneel beheerd door de Alliantie VvE Diensten. De maandelijkse bijdrage is € 244,05. Er is een MJOP aanwezig. CLAUSULES - Ouderdomsclausule van toepassing; - Asbestclausule van toepassing; - Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing; -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
210 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1914
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1094

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.