Direct naar de inhoud
Logo van Aland Makelaars - Real estate agency

Lange Vonder 104

1035JZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 5.319

Fotogalerij

Lange Vonder 104 Amsterdam
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME GEZINSWONING MET TUIN OP ZUIDEN AAN HET WATER RUSTIG GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK MET BETAALBARE PRIJS Op zoek naar een ruime gezinswoning met volop licht, een moderne indeling en een zonnige tuin aan het water? Dan is deze 4-kamerwoning in Amsterdam-Noord precies wat je zoekt. De woning combineert comfort en praktische leefruimte met een rustige, groene ligging in de geliefde wijk Oostzanerwerf. Hier geniet je van de voordelen van stads wonen, met de natuur van ’t Twiske en diverse hotspots van Amsterdam-Noord altijd dichtbij. De woning biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen en heeft een royale achtertuin die direct aan het water grenst, ideaal voor gezinnen en tuinliefhebbers. WONEN IN OOSTZANERWERF Welkom in Oostzanerwerf, een vriendelijke en groene wijk in Amsterdam-Noord waar rust en levendigheid elkaar mooi aanvullen. De woning aan de Lange Vonder ligt hier op een ideale plek, met volop natuur en recreatie in de buurt en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte fietsafstand ligt recreatiegebied ’t Twiske. Een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt in de wijk en binnen vijf minuten fietsen bereik je winkelcentrum Molenwijk met een ruim winkelaanbod. Amsterdam-Noord barst van de leuke hotspots. Denk aan Loetje voor topkwaliteit biefstuk of Pllek op het NDSM-terrein, waar je geniet van strandgevoel aan het IJ, creatieve evenementen en een mix van winkels en cultuur. INDELING Begane grond: Ruime en lichte verdieping met open, moderne keuken en een schuifdeur naar de zonnige achtertuin aan het water. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Eerste verdieping: Ruime woonkamer, ideaal voor een gezin of om in te richten als werk en logeerkamer. Tweede verdieping: Grote slaapkamer voorzien van inloopkast. DETAILS Woonoppervlak circa 94 m² Separate berging circa 6 m² Erfpacht afgekocht tot 15-12-2042 Achtertuin op het zonnige zuiden, direct aan het water Gratis parkeren voor de deur Recent gerenoveerde eetkamer met strakke, moderne keuken Bouwjaar 1994 Drie volwaardige slaapkamers Cruijff Court op loopafstand Uitstekende bereikbaarheid met de Noord/Zuidlijn en de ring A10 Nabij recreatiegebied ’t Twiske en diverse horecahotspots BEREIKBAARHEID Met de ring A10 in de buurt is de woning uitstekend bereikbaar met de auto, ook de A5 en A8 liggen binnen handbereik. Liever met het openbaar vervoer? Vanaf het NDSM-terrein vertrekt de pont rechtstreeks naar Amsterdam Centraal. Er zijn bovendien goede fiets en wandelroutes richting Zunderdorp, Holysloot en Durgerdam. Scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden vind je in de directe omgeving. MEER WETEN? Deze prachtige gezinswoning komt binnenkort in de verkoop. Overige informatie zoals erfpacht, energielabel en plattegronden wordt later aangeleverd. Op zoek naar een vergelijkbare woning of hulp bij de aankoop van jouw droomhuis? Neem contact op met Aland Makelaars, wij helpen je graag verder. ** ENGELS ** SPACIOUS FAMILY HOME WITH SOUTH-FACING GARDEN ON THE WATER, QUIETLY LOCATED IN A CHILD-FRIENDLY NEIGHBORHOOD AT AN AFFORDABLE PRICE Looking for a spacious family home with plenty of natural light, a modern layout, and a sunny garden on the water? Then this 4-room house in Amsterdam-Noord is exactly what you need. The home combines comfort and practical living space with a peaceful, green location in the popular Oostzanerwerf district. Here you can enjoy all the benefits of city living while having the nature reserve ’t Twiske and the many hotspots of Amsterdam-Noord just around the corner. The property offers ample possibilities for comfortable living and has a generous backyard directly bordering the water, making it ideal for families and garden enthusiasts. LIVING IN OOSTZANERWERF Welcome to Oostzanerwerf, a friendly and green neighborhood in Amsterdam-Noord where tranquility and vibrancy go hand in hand. The house on Lange Vonder is in an ideal location, surrounded by nature and recreation while daily amenities are within easy reach. Just a short bike ride away lies the ’t Twiske recreation area, a paradise for walkers, cyclists, and nature lovers. For everyday groceries, there is a supermarket in the neighborhood, and within five minutes by bike, you’ll reach the Molenwijk shopping center with a wide variety of stores. Amsterdam-Noord is full of great hotspots. Think of Loetje for top-quality steak or Pllek at the NDSM wharf, where you can enjoy a beach vibe along the IJ, creative events, and a mix of shops and culture. LAYOUT Ground floor: Spacious and bright level with an open, modern kitchen and sliding doors to the sunny backyard on the water. The garden offers plenty of space for relaxation and outdoor activities. First floor: Large living room, ideal for a family or to set up as a study and guest room. Second floor: Spacious bedroom with a walk-in closet. DETAILS Living area approx. 94 m² Separate storage room approx. 6 m² Leasehold paid off until 15-12-2042 South-facing backyard directly on the water Free parking in front of the house Recently renovated dining room with sleek, modern kitchen Built in 1994 Three full-sized bedrooms Cruijff Court within walking distance Excellent accessibility with the North/South metro line and the A10 ring road Close to recreation area ’t Twiske and various hospitality hotspots ACCESSIBILITY With the A10 ring road nearby, the property is very easily accessible by car, and the A5 and A8 are also within reach. Prefer public transport? From the NDSM wharf, the ferry takes you directly to Amsterdam Central Station. There are also excellent cycling and walking routes toward Zunderdorp, Holysloot, and Durgerdam. Schools, sports facilities, and recreational options are all close by. WANT TO KNOW MORE? This beautiful family home will be on the market soon. Further information such as leasehold, energy label, and floor plans will be provided later. Looking for a similar property or need help purchasing your dream home? Get in touch with Aland Makelaars, we are happy to assist you.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
75 m²
Inhoud
341 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en zitbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1035

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.